home

>경제> 경제칼럼> 융자칼럼

심사 담당자가 승인한 사전융자승인서
사전융자승인서란(pre-approval letter)란 렌더가 주택구입 예정자의 수입, 신용과 채무상태, 은행잔고등을 근거로 특정한 금액까지 융자가 가능하다고 발행해 주는 서류이…
[2021-06-29]
하이밸런스 융자
주택융자에는 융자금액의 규모와 융자노트 투자자에 따라 컨포밍융자와 넌컨포밍융자 두가지 종류가 있다.컨포밍융자는 LA, OC의 1유닛 기준으로 융자금액 548,000달러까지로 융자…
[2021-06-15]
새집 구입융자를 받을 때 유의할 사항
신축단지의 집을 구입하는 융자를 신청할 때는 기존 집을 구입할 때와 달리 특별히 조심해야할 사항이 있어 살펴보기로 한다. 신축주택을 구입하는 과정은 보통 시간이 오래 걸린다.완공…
[2021-06-01]
내 수입으로 얼마까지 집융자를 받을 수 있을까?
집을 처음 구입하거나, 이미 집을 보유하고 있는 사람이 추가로 집을 구입 할 때 내 수입규모로 얼마까지 융자를 받을 수 있는 지를 궁금해 한다.융자규모를 알아야 다운페이먼트 정도…
[2021-05-18]
투자용주택에 대한 융자
최근 많은 렌더들이 투자용 주택의 융자에 대하여 이자율을 일제히 올린일이 발생하였다. 그전에는 3% 초반의 이자율에 1 포인트 정도만 지불하여도 융자를 받을 수 있었는데, 이제는…
[2021-04-20]
콘도미니엄 유닛에 대한 융자
콘도미니엄유닛에 대한 융자는 일반주택에 대한 융자보다 다소 까다롭다고 볼수있다. 왜냐하면 돈을 빌리는 손님의 자격요건뿐만 아니라 콘도단지에 대해서도 자격심사를 하기때문이다. 렌더…
[2021-04-06]
금리상승시기의 주택융자
백신의 보급과 정부의 강력한 부양책으로 빠른 경기회복이 예상되면서 모기지 금리를 비롯하여 각종 금리가 가파르게 상승하는 모습을 보이고 있다. 10년짜리 미국채의 수익률은 어느새 …
[2021-03-23]
재융자를 하는 것이 이득일가?
최근들어 모기지금리는 다른 채권금리들과 더불어 약간 상승하는 모습을 보였지만 아직도 사상최저대에 머물면서 많은 사람들에게 재융자를 통해서 많은 금액을 절약할 수 있는 절호의 기회…
[2021-03-09]
각종 구제 자금으로 과세 소득이 높아졌다면?
2020년 COVID 19으로 인해 재정적으로 힘든 가정들을 돕기 위해 정부에서 여러가지 구제책을 지원했는데 이들 중 경기 부양 지원금은 과세 대상이 아니지만 실업수당과 추가 실…
[2021-02-12]
자영업자들의 융자준비
지난해 펜데믹 발생이후 낮아진 모기지 이자율은 현재까지도 사상최저대를 유지하면서 기존 모기지 보유자들에게는 월페이먼트를 낮출 수 있고 주택구입자들에게는 낮은 페이먼트로 집을 살 …
[2021-01-27]
신용능력을 키울 수 있는 방법들
우리가 보통 어떤 사람이 신용이 좋다 혹은 믿을 만하다라고 하면 이는 그 사람이 말을 정직하게 한다거나, 말 한데로 꼭 행동을 하는 사람을 뜻한다. 금전거래와 관련되어서는 빌린 …
[2021-01-13]
주택융자에 있어서 APR이란
주택융자를 받기 위하여 여러 렌더들의 이자율과 비용을 비교할 때 흔히 APR(Annual Percentage Rate)을 파악하여 비교하라는 말을 많이 한다. 이 말은 개념적으로…
[2020-12-30]
주택 융자에 있어서 APR의 의미는?
요즘 모기지 이자가 역사상 가장 낮은 시점이라고들 한다. 요즘 많은 고객들이 자신이 현재 내는 이자보다 0.5%만 낮아도 페이먼트를 줄이기 위해 재 융자에 뛰어드는데 이때 은행에…
[2020-12-28]
두 세대가 감사할 연말 선물
사랑하는 가족들 간에 선물을 주고 받는 것은 연말을 기다리게 하는 설렘 중의 하나이다.할아버지 할머니 입장에서 어여쁜 손주들에게 선물을 하실 때 매년 선물하고 기억에서 지워지는 …
[2020-12-25]
주택융자에서 선납금의 항목에 대한 이해
재융자를 하면 모기지페이먼트를 한달치 내지 않아도 되는 것으로 알고 있는 손님들이 많아서 이에 대하여 한번 살펴보기로 한다. 재융자가 만약에 12월 15일에 끝 날 경우 12월 …
[2020-12-16]
주택융자에 있어서 거주용도의 문제
자동차와는 달리 집을 구입하기 위해 융자를 신청하면 렌더는 그 집에 누가 살게 되는지를 반드시 확인한다. 융자를 신청한 당사자 즉 집주인이 살면 주거주용(Primary House…
[2020-12-02]
투자용 주택과 주택융자
투자용 주택을 재융자하거나, 구입하는 융자를 받거나, 투자용 주택으로부터 나오는 렌트수입을 사용하여 융자승인을 받는 일은 펜데믹이후로 아주 까다로워지고 있다. 일부 렌더에서는 아…
[2020-11-18]
렌더는 은행거래내역서에서 무엇을 보는가?
손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격요건을 심사하고 자금을 빌…
[2020-11-04]
사전융자승인서의 의미와 중요성
사전융자승인서란 (pre-approval letter)란 렌더가 주택구입 예정자의 수입, 신용과 채무상태, 은행잔고 등을 근거로 특정한 금액까지 융자가 가능하다고 발행해 주는 서…
[2020-10-21]
팬데믹 이후 자영업자들의 융자
자영업자들은 수입이 비슷한 월급쟁이들에 비하여 보통 융자받기가 더 힘들다. 이는 자영업자들이 수입을 모두 보고하지 않는 경향이 있을 뿐만아니라, 렌더의 입장에서도 자영업자들의 수…
[2020-10-07]

1 2 3 4 567 8 9 10 next last

한국일보 안내광고

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

라디오서울

많이 본 기사

이전 다음

1/5

지식톡

more

케이타운 1번가

구인
렌트

오늘의 1면

포토뉴스

news image

“위안부 알리기 질주는 계속된다”

news image

앤아룬델카운티 K팝 축제

news image

포토맥 강에 돌고래… ‘100년 만의 귀환’

news image

“해피 마더스데이”

news image

“황금돼지띠 해 축하”…MD주지사, 설 기념일 선포

news image

“구름이 커튼을 드리운 붉은 바다 장관에 가슴이 먹먹”

news image

총영사, 독립유공자 후손 초청 만찬

news image

호건 주지사 부부 조기투표

핫이슈

트럼프 “러-우크라, 협상 즉시시작”…푸틴 “위기 원인제거 중요”
도널드 트럼프 대통령과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 19일…

오피니언

옥세철 논설위원
레짐 체인지(Regime Change)가 해답이 아닐까
트럼프 리스크
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
사회보장 프로그램 축소 “최악의 타이밍”

전지은 수필가전지은 수필가
요가를 다시 시작했다
홍병문 / 서울경제 논설위원
대통령의 선물
민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] ‘어쩌면 해피엔딩!’

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

NY
DC
SF
SEA
HW

위클리 교육

대학 입시 성공하려면… 학년별 여름방학 준비 요령
여름방학 동안 충분한 휴식을 취하는 것도 좋지만, 대학 입시 …

자동차

LA 신차 판매 다시 증가… 트럭·SUV가 ‘대세’
올해 1분기 LA 카운티 신차 판매가 전년 대비 증가세로 돌아…

연예

스포츠

주간운세

이벤트/공지사항

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

　

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입