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최소의무 인출금을 현명하게 사용하는 방법
올해 73세가 되는 은퇴자들은 본인이 가지고 있는 세금공제 혜택을 받은 은퇴구좌에서 최소의무 인출을 내년 4월 1일 전에 인출을 해야하고 이후에는 매년 12월31일 이전에 최소의…
[2025-08-22]
홈 인스펙션 시 유의할 사항
부동산 시장은 매도인 중심일 때와 매수인 중심일 때가 뚜렷하게 구분된다. 특히 최근과 같이 매물이 다수 출현하고 매수인이 다양한 선택지를 확보할 수 있는 바이어스 마켓에서는, 매…
[2025-08-21]
BBB 법안 이후 무엇이 바뀌었을까?
최근 연방 의회를 통과한 BBB 법안은 단순한 세제 개편을 넘어 부동산 시장 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미칠 것으로 보인다. 셀러와 바이어, 개발업자, 투자자 모두가 전략적으로 …
[2025-08-21]
가주 거주자 세금 채무 구제 프로그램 가능성
며칠전 한국일보 신문에서 칼리포니아 거주자의 새무 책임을 구조 한다는 기사을 읽었다. 오늘 그 프로그램에 관하여 서술하고자 한다.캘리포니아 소득세 채무를 부담하고 있는 납세자를 …
[2025-08-19]
은퇴 자금의 안정적 소득 전략(2)
▲ 필수 최소 분배(RMD) 규칙 이해하기-IRS는 자격 있는 계좌에서 매년 RMD를 의무화합니다. 73세부터 RMD를 시작해야 합니다 (기존 70세에서 인상됨) 계좌 유형: 전…
[2025-08-14]
소셜 연금 고갈과 어뉴이티
CNBC 등에 따르면 연방 소셜시큐시티 신탁위원회(Social Security Board of Trustees)는 지난 6월18일 공개한 2025년 연례 보고서에서 노령 및 장애…
[2025-08-12]
자산의 현명한 인출로 얻는 은퇴후 편안함
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장최근 발표되는 은퇴후 편안한 생활을 하려면 어느 정도의 자산이 필요한지 통계자료를 보면 남가주는 생활비가 비싼 지역으로 전국 상위권에 들고 소셜연금…
[2025-08-08]
1031 전략과 투자용 부동산 구입 가이드
상업용 부동산 또한 6%중반대의 이자율과 관세 등으로 인한 인플레이션 분위기 속에서 1031 세금유예 교환을 활용하려는 바이어들이 여전히 투자용 부동산 시장을 주도하고 있다. 다…
[2025-08-07]
FTB 세금 징수의 모든 것
“편지가 한 통 도착했습니다.”처음엔 단순한 통지서일 수 있습니다. 하지만 그것이 캘리포니아 프랜차이즈 택스 보드(FTB)에서 온 ‘세금 납부 요구서’라면, 그저 무시할 일은 아…
[2025-08-05]
생명보험 없는 부모의 유산 전략
자식들에게 한 푼이라도 더 물려주고 싶은 것이 모든 부모의 마음이다. 살면서 힘들게 모은 자산을 단지 내가 쓰고 끝낼 것이 아니라, 자녀들에게 조금이라도 더 풍성하게 물려줄 수 …
[2025-08-01]
부동산 거래에서 항상 쓰이는AS-IS
부동산 거래를 하다 보면 자주 듣게 되는 단어 중 하나가 바로 AS-IS다. 셀러 쪽에서는 이렇게 말한다. “우리는 이집에 살면서 전혀 문제 없었어요. 만약 바이어가 산다면 AS…
[2025-07-31]
신도시의 모델 어바인 그레이트 파크
어바인 그레이트 파크에 집을 사시는 손님들이 있어서 함께 집을 보러 다녔다. 처음 그레이트 파크 단지가 조성될 때만 해도 이렇게 넓은 부지가 언제 다 완성될지 막막했는데, 어느새…
[2025-07-31]
추천하는 자산 투자 포트폴리오
우리가 교육을 받고 새로운 직업으로 직장에서 일을 시작하거나 바로 좋은 아이디어가 있어 비즈니스를 시작하거나 한다. 또한 부모님 사업을 물려받아 하는 경우도 많다. 물론 나이에 …
[2025-07-28]
렌트카 업체의 보험 필요할까?
박기홍 HUB 천하 대표여름휴가 시즌이 한창이다. 여행일정을 세우면서 한 가지 생각해 보게 되는 게 자신의 차를 이용할 것인 지, 아니면 렌트를 할 것인 지에 관한 것이다. 자신…
[2025-07-25]
상속받은 은퇴계좌의 기본규정과 세금 관련 계획
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장개인 은퇴계좌를 가지고 계시는 분들도 많아졌고 401k 플랜과 같은 직장 은퇴플랜을 제공하는 사업주들도 많아지고 있는 상황이라 은퇴플랜 계좌의 소유…
[2025-07-25]
집을 살 때 놓치기 쉬운 3가지
요즘 바이어들을 만나 보면 대부분 가장 먼저 묻는 말이 있다. “지금 이자율이 몇 퍼센트인가요?”이자율은 부동산 시장에서 매우 중요한 요소이고, 실제로 바이어의 구매 여력에도 큰…
[2025-07-24]
세금과 정부 지출이 경제에 미치는 영향
재정 정책은 정부가 세금과 지출을 조정함으로써 경제 전반에 영향을 미치는 정책이다. 재정 정책의 주체는 대통령과 국회, 즉 행정부와 입법부이며, 정책 집행에는 정치적인 절차가 수…
[2025-07-22]
은퇴플랜의 절실함
최근 2025년 해리스 폴(Harris Poll)이 실시한 설문조사에 따르면, 40세에서 59세 사이의 이른바 ‘샌드위치 세대’ 중 약 75%가 성인 자녀와 노부모를 동시에 부양…
[2025-07-18]
은퇴 자금의 안정적 소득 전략(1)
수년간 은퇴 자금을 모으느라 부지런히 저축하고 현명하게 투자하며 퇴직 계좌에 기여해 오셨을 겁니다.그러나 월급을 받던 시절에서 저축에 의존하는 시점으로 전환하는 것은 압도적으로 …
[2025-07-17]
투자 손실 보호받는 투자
많은 투자자들이 주식이나 펀드, ETF, 부동산, 금, 코인, 오일, 그리고 여러가지 투자를 하고 있다. 리스크를 가지고 있음에도 직장이나 비즈니스만을 통해서 부를 축적하기는 쉽…
[2025-07-14]

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