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투자용 부동산도 탈가주화 현상
2020년 이후 캘리포니아를 떠나 다른 주로 이주한 사람이 약 72만 여 명에 이른다. 가장 많이 이주한 곳은 텍사스와 아이다호, 플로리다 순이었는데, 해당 지역 역시 큰 폭의 …
[2023-11-02]
모기지 이자 8%가 의미하는 것
지난 시월 중순 30년 고정 모기지이자가 8%를 돌파했다. 지난 8월 초 7.25% 였던 이자가 조금씩 계속 오르더니 8%를 넘었고 앞으로도 더 오를 전망이다. 모기지 이자 상승…
[2023-10-30]
장기돌봄(Long Term Care)과 생명보험
인생 후반전을 치르고 있거나 그 후반전에 접어드는 세대들은 장기 돌봄 관련하여 “내가 만일 안전하게 하루를 보낼 수 있는 신체적 능력을 상실하게 되어 누군가에게 돌봄을 받아야 하…
[2023-10-27]
무허가 건축물 렌트의 위험성
최근 무려 500일 넘게 돈을 내지 않고 에어비앤비(Airbnb) 숙소에 살고 있는 한 여성의 이야기가 화제가 된 적이 있다. 뉴스 보도에 의하면 Brentwood에 있는 일반 …
[2023-10-23]
실패하는 투자 지름길
우리는 투자를 여기 저기 많이 한다. 부동산 투자부터 주식 투자, 채권 투자, 은행에 CD, 비트코인, 심지어는 계를 하는 사람들도 많다. 투자를 하는 이유는 무엇일까? 당연히 …
[2023-10-23]
잊고 있는 직장 은퇴계좌 없는지 살펴보자
평생직장의 개념이 없고 직장 이직이 유연한 미국에서는 해마다 백만명 이상 직장을 바꾸고 그 결과로 401(k) 플랜과 다른 종류의 직장 은퇴계좌들이 주인을 잃고 관리가 안되는 경…
[2023-10-20]
직원 복지 관련 보험들
직원들을 위한 다양한 복지는 직원의 사기를 진작시키고, 직장에 대한 긍정적인 사고와 충성심을 높이는데 절대적인 영향을 미친다고 볼 수 있다. 때문에 어느 정도의 규모가 되는 비즈…
[2023-10-20]
주택 매수 타이밍은 시장 파악에서
2023년 8월 중순쯤 세기의 천재 투자자인 워렌 버핏이 주택 건설주의 주식을 풀 매수했다는 뉴스를 접하였다. 대부분 언론 매체들은 이 큰 형님이 미국 주택 시장의 호황에 베팅을…
[2023-10-19]
부동산 브로커와 에이전트의 중요성
미국의 부동산이 뉴스에서는 좋지 않다고 알리고 있지만, 여전히 바이어들은 부동산 구입에 관심을 가지고 오픈 하우스를 다니면서 원하는 매물을 찾고 있다.바이어의 숫자 만큼이나 부동…
[2023-10-19]
Cash Flow의 중요성
요즘 이자가 높아 지면서 융자 받기도 더 힘들어 졌다. 이자가 올라간 만큼 융자에 대한 페이먼트도 올라가면서 돈을 갚을 사람의 자격조건도 어려워졌기 때문이다. 은행이 융자를 해 …
[2023-10-16]
노후를 위한 스마트한 연금 수령 전략
노후 자금의 근원 중 하나인 연금, 이것은 노후를 준비하는 모든 사람에게 핵심적인 이슈 중 하나이다. 이는 연금 수령 전략을 수립하는 것이 재무적으로 안정된 은퇴 생활을 확보하기…
[2023-10-13]
물가상승률을 고려한 은퇴후 생활비 준비
먼 훗날 은퇴를 꿈꾸며 많은 한인들이 세심한 주의를 기울이며 연금을 준비해왔다. 특히 평생 생활비 보장 연금 보험 플랜은 주목받는 옵션 중 하나다. 보험사에 일정 금액을 납입하면…
[2023-10-12]
사회보장연금은 은퇴시 충분할까?
격동적인 정치 환경에도 불구하고 외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다.하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매년 사회보장제도…
[2023-10-12]
부동산 시장 이대로 침체기로 빠지는가?
주택금리가 계속 최고치를 향해 달려가면서 최근 부동산 시장에 변화 조짐이 보이기 시작하고 있다. 먼저, 높은 주택금리 영향으로 매물에 대한 바이어들의 문의가 확연하게 줄어 들고 …
[2023-10-09]
부동산 대체투자 활용
요즘 부동산 경기를 보면 알다 가도 모르겠다. 일반적으로 모기지 금리가 올라가면 부동산 가격은 어느 정도 떨어지는 것인데 오히려 부동산 가격을 오르고 있는 추세이다. 전문가에 따…
[2023-10-09]
금융환경의 변화와 이에 맞춘 개인재정플랜 수정
미국의 긴축 장기화 우려에 국채금리가 10월 3일 4.8%를 뚫고 고금리가 계속 유지될 거라는 소식에 경제 전반에 먹구름이 드려지고 있다. 미 연방준비제도의 고금리 기조가 더 높…
[2023-10-06]
증가하는 차량 도난과 대책
차량 도난 사건이 증가하고 있다.비영리 기관인 ‘범죄 정의 위원회’의 올해 중간 보고서에 따르면 전반적인 범죄는 전년 대비 다소 줄어드는 모습이지만, 차량 도난은 전혀 다른 양상…
[2023-10-06]
전립선암 ‘채소 위주 식사’ 예방에 도움
동물성 지방의 섭취가 증가하고 인간의 수명이 늘어나면서 각종 암 발 생이 증가하는데 그중에서도 전립선암의 발생은 인간 수명 증가와 진 단 방법의 발달로 인해서 지난 10년간 빈도…
[2023-10-05]
우리 동네 이야기 (1) 아케디아
미셸 원 BEE 부동산 부사장아케디아(Arcadia)는 LA에서 동쪽으로 20마일 떨어진, 11.2평방마일 지역에 약 6만명의 중상류층이 거주하는 커뮤니티이다. 시 정부는 자체 …
[2023-10-05]
퇴거소송 중인 아파트 거래
퇴거소송 중에 있는 유닛들이 포함된 아파트가 최근 파격적으로 할인된 가격으로 올라오고 있다. 가격은 당장 좋아 보이지만 세입자 관리 경험이 전혀 없는 투자자가 접근하기에는 많은 …
[2023-10-05]

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