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주택 시장에 대한 전문가들의 목소리
미국 주요 부동산 기관들이 예측한 2023년 부동산 전망은 이렇다. 2023년이 전반적인 경제 우려로 집값이 하락하고 주택 매매도 계속 둔화될 수 있다고 진단했다. 항상 그렇듯이…
[2023-01-12]
부지런함의 상징, 계묘년 새해
2023년 새해가 밝았다. 2022년 연말에는 바이어나 셀러, 에이전트들까지도 모임이나 여행 등의 계획으로 오픈하우스나 쇼잉(showing)이 쉽지 않았다. 정신없이 한 해가 지…
[2023-01-12]
행복의 조건
2023년 계묘년 토끼해를 맞이하여 행복에 대한 덕담으로 올해의 컬럼을 시작 하려한다. 인간은 누구나 행복하고 싶어한다. 하버드대학 의대 교수였던 조지 베일런트는 지난 72년간의…
[2023-01-09]
“이게 있으니 너무 든든해요!”
이민 초기에 모 교회에서 함께 전도사로 사역을 하던 동생의 말이 아직도 기억에 남는다. 당시, 그 동생은 미국에 온지 5년정도 되었고, 낮에는 식당에서 늦게까지 일하고 밤에는 신…
[2023-01-06]
소상공인 세금 납부 준비 방법
소상공인 세금 납부 준비는 창업할 때부터 시작된다. 기록을 잘 보관하면 전체 프로세스가 훨씬 간단해지기 때문이다. 납세 시기는 사업 회계연도 중 가장 두려운 시기 중 하나이며, …
[2023-01-05]
침체 속 주택시장, 이전과 다른 이유
최근 수 개월간 주택시장이 급속도로 얼어붙으면서 경기 침체 예측과 함께 가격의 하락폭이 예상보다 늘어날 것이라고 걱정하는 주택 오너들이 늘어나고 있다. 이는 바로 2008년 서브…
[2023-01-02]
2023년 미국 경제 전망
세계 경제의 리더와 중심인 미국이 힘든 상황을 맞고 있다. 2022년 4월부터 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국 연방준비제도의 기준금리 인상이 계속해서 이어지자 시장에선 경기 침…
[2023-01-02]
연말에 잊지말아야 할 최소의무 인출 규정(RMD)
은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2022-12-30]
심상치 않은 내년 자동차 보험료
버스나 지하철 등 대중 교통이 다른 국가에 비해 뒤떨어진 미국에서 자동차는 중요한 삶의 수단이다. 때문에 자동차 구입과 유지 비용, 보험료 등은 지출에 적지 않은 비중을 차지한다…
[2022-12-30]
2022년 겨울의 주택 시장
주택 시장에 큰 변화가 있었던 2022년도 이제 2일 밖에 남지 않았다. 모기지 이자율이 급등하면서 하반기부터 주택 거래가 많이 줄었고 가격도 떨어지고 있다. 그리고 추수감사절부…
[2022-12-29]
급성장 도시(3) 네바다주 리노·스팍스
30년 모기지 주택 대출 이자율이 6% 대에 머물고 있으면서 주택 매매 시장에 찬바람이 계속해서 불고 있다. 판매자가 처음 리스팅한 가격을 낮게 조정한 매물의 비율은 미국 내 5…
[2022-12-29]
은퇴준비의 변화 Secure Act 2.0
지난 2019년도에 도널드 트럼프 전 대통령이 사인함으로 시행된 Secure Act 2019는 퇴직향상법이라는 명목하에 은퇴를 하였거나 준비하는 과정에 많은 변화를 가져왔다. 그…
[2022-12-23]
빚 갚기위한 은퇴계좌 인출 결정은 신중 해야
주가변동만큼이나 비즈니스의 변화도 심하고 미래 경제가 불투명한 상황에서 금리인상 등으로 빚이 있는 개인이나 사업주들은 이를 해결하기위해 여러가지 방도를 고민하다가 먼저 손쉽게 생…
[2022-12-16]
보다 나은 노년을 위한 롱텀케어
나이가 들기 시작하면 많은 사람들이 한결같이 하는 얘기가 하나 있다. 늙어 생의 마감이 임박할 때까지 건강하게 살다가 가족들 힘들지 않게 하고 죽음을 맞이하고 싶다는 것이다. 그…
[2022-12-16]
[전문의 칼럼] 수혈에 대하여
혈액은 산소나 영양분을 심장이나 뇌, 신장등 각종 장기에 전달해주는 중요한 역할을 하다. 수술을 하거나 사고로 인하여 다량의 혈액을 잃었을때 빠른시간내에 혈액을 공급해주어야 하므…
[2022-12-15]
부동산 투자, 향후 5년 대비책
요즘 여러 매체에서는 이자율에 관한 기사가 많이 오르내리고 있다. 고금리로 인해 부동산 경기가 힘들어질 것이라는 예상을 하고 있다. 이런 우려 속에서도 치솟는 렌트비에 적당한 가…
[2022-12-15]
LA 부동산을 소개합니다
미쉘 정 뉴스타부동산 LA 명예부사장요즘도 오픈하우스 하느라 연휴를 제대로 즐기지 못하고 있다. 이 또한 행복한 고민일까?오픈하우스를 하다 보면 종종 고객들에게 받는 질문은 이런…
[2022-12-15]
SBA loan에 대한 기본적인 상식
계속되는 인플레이션을 잡으려는 정부의 노력으로 올해 이자가 많이 올랐다. 거의 0-0.25% 이던 연방정부 이자가 지금은 4.5%까지 올라가고 있다.은행이 우대고객에게 제공하는 …
[2022-12-12]
미리 준비하는 2023년도 은퇴플랜
2022년을 얼마 남겨두지 않은 지금, 변동이 심한 주식시장과 경제전망에 대해 엇갈리는 여러 의견들이 분분하다. 깊은 하락이 있을 수도 있고 반등이 있을 수도 있다고 하지만 공통…
[2022-12-09]
연말 세금 정산 점검
올해도 세금을 절약하기 위해 연말 세금정산 계획 검토해 봐야할 시기가 돌아왔다. 세금 절약에 도움이 되는 몇 가지 검토할 내용을 살펴보기로 하자.▲연간 수입 증감 확인올해 수입이…
[2022-12-08]

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