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세금과 약혼자, 결혼 이후의 변화
약혼자와 정월 초하루에 결혼을 하든지, 섣달 그믐날에 결혼을 하든지, 세금 신고 기준 상 똑같이 1년 동안 결혼 생활을 한 것으로 간주한다는 사실을 알고 있는 납세자들이 얼마나 …
[2022-09-15]
주택매매에 따르는 양도 소득세 면제 (2)
지난 번 부동산 칼럼에 자신의 Primary Residence를 팔아서 이익금이 나왔을 때 부부 합계 이익금의 50만불 까지 세금을 면제해 주는 내용에 대해 말씀 드렸는데, 지난…
[2022-09-13]
널뛰는 모기지 이자율
최근 연방은행의 잭슨홀 경제 심포지엄 이후 잠시 내렸던 기준금리가 다시 급격히 상승하고 있다. 잭슨홀 미팅은 연방은행 중 하나인 캔자스시티 연방은행이 매년 8월 와이오밍주 휴양지…
[2022-09-12]
투자에 1,2,3 스텝
필자가 투자 분야에서 18년을 종사해 오면서 가장 아쉬운 점들은 수많은 사람들이 수많은 투자 이야기와 정보를 서로 나누고 너무나도 좋은 정보를 전문가, 인터넷, 또는 지인으로부터…
[2022-09-12]
Solo 401(k)와 SEP IRA중 나에게 맞는 플랜은…
2021년 세금보고를 연장한 비즈니스 오너들은 세금보고 마무리를 하면서 가능한 절세플랜을 찾게 된다. 조건이 된다면 SEP IRA를 통한 절세플랜을 통해 세금보고전 절세와 비즈니…
[2022-09-09]
자동차 보험 토잉 커버리지
자동차는 기계다.그래서 연식이 오래됐거나, 부품 또는 시스템 이상 등 어떤 요인으로 인해 운행해 불가능한 상황이 언제든지 발생할 수 있다.이런 상황을 상상해보자.아침 출근길 혼잡…
[2022-09-09]
좋은 집, 최근 트렌드는 어떤 것일까?
미국의 중앙 은행인 연방준비제도(Fed)의 파월 의장은 물가 안정의 중요성을 강조하면서 또 한 번 큰 폭의 금리 인상을 시사했다.또 다시 이자율이 올라 간다면, 그 동안 높은 집…
[2022-09-08]
인플레이션과 싸우는 7가지 방법
브라이언 주 리웨이 펀딩 대표지난 8월 와이오밍의 잭슨빌에서 열린 Annual Economic Symposium에서 제롬 파웰 연방준비제도 이사회 의장은 연준은 인프래이션이 잡힐…
[2022-09-05]
연금, 즉시 받을까? 나중에 받을까?
즉시연금(Immediate Annuity)은, 개인이 준비할 수 있는 평생소득이다. 현재의 자산중 일부를 미래의 소득으로 바꿔, 소셜연금만으로 부족한 생활비를 충당할 수 있는 아…
[2022-09-02]
“내 주택을 팔고 세금을 얼마를 내야 하나”
내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤 경우에 세금면제의 혜택을 받을까?이 때의 이익을…
[2022-08-30]
더디게 오는 바이어스 마켓
바이어들의 바람과 달리 바이어스 마켓(buyer’s market)이 예상보다 더디 오고 있다. 각종 뉴스를 보면 분명 매물이 쌓이고 가격이 떨어지고 있다고 보도되고 있는데, 막상…
[2022-08-29]
대체 투자상품… Oil & Gas
요즘 신문이나 뉴스를 보면 빠짐없이 등장하는 것이 원유, 그리고 천연가스 이야기이다. 러시아가 우크라이나를 침공하면서 러시아가 유럽에 원유와 천연가스를 무기와 해서 공급량을 줄이…
[2022-08-29]
여유 자본 어디에 저축하면 좋을까?
2020년~2021년 팬데믹으로인한 사상 초유의 패닉 상태에서 벗어나는가 싶은 2022년에는 생각치 못한 기록적인 물가 상승으로 모든 경제 분야에서 타격을 맞고 있다.2~3년전부…
[2022-08-26]
기후변화와 자연재해, 그리고 보험
기후변화로 인한 자연재해가 증가하고 있다.이는 보험과도 관련이 있어 재해가 증가하면 피해도 늘어 결국 보험료 인상으로 이어질 수밖에 없다. 문제는 앞으로 이 같은 상황이 더 악화…
[2022-08-26]
건강한 관절을 유지하는 방법 (2)
대부분의 퇴행성 관절염은 수십년에 걸쳐서 발생하기 때문에 그 원인을 알고 미리 대처하면 예방이 가능하다. 우리몸의 관절은 흔히 기계의 부품과 흔히 비교하는 경우가 많은데 기계부품…
[2022-08-25]
시장 상황에 맞춰 대응하라
전 세계 슈퍼 리치들이 미국의 부동산을 매수하는 이유는 ‘안전 자산’의 개념이 크기 때문이다. 연준의 기준 금리 인상은 금리 인상으로 인한 주택 시세 하락 가능성을 얘기하고 있다…
[2022-08-25]
REAP 프로그램에 관한 질문
“REAP 프로그램이란 무엇인가요?”고객들이 가끔 궁금해 하는 질문 중에 하나이다. REAP 프로그램이란 LA시 주택국(LAHD)의 프로그램으로 테넌트의 수리 요구를 무시하거나 …
[2022-08-25]
집을 사는 8가지 이유
많은 사람들이 월급을 받고 세금을 많이 내는 사람들에게 집을 살 것을 권유한다. 각자 생각하기에 따라 페이먼트등 걱정되는 것도 많겠지만 여기서는 왜 집을 사는 것이 좋은지 8가지…
[2022-08-22]
은퇴전략, 래더링은 들어보셨나요?
요즘엔 주식 계좌를 열어보는 것은 아침에 얻을 수 있는 기쁨중에 하나이다. 긴 고통의 터널을 지나며 참고 견뎌낸 것에 대한 보상인 것 같기도 하다. 그런데, 일부에서는 1937년…
[2022-08-19]
사업주가 기억해야 할 것, 출구 전략
■개인 사업의 출구 전략이 필요한 이유대부분의 사업주들이 잊고 있는 것이 있다. 바로 출구 전략을 계획하지 않고 있다는 점이다. 대부분의 사업주들은 경영일선에 깊이 빠져 있다 보…
[2022-08-18]

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