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중요 문서들의 보관 기간
뛰어난 주거 환경과 함께 부동산의 투자 가치도 높았던 송도 재미 동포타운의 분양을 대행하면서 보니 아파트를 분양 받거나 융자를 할 때 필요하고, 특히 거소증을 만들 때에도 제출하…
[2022-06-16]
6월 NNN 투자 부동산 시장
연방 인구조사국에 따르면 미국 소매판매업자들이 기록한 총판매액은 비록 올랐지만 올해 첫번째 분기의 수익은 지난 분기에 비해서 36%가 떨어졌고, 작년에 비하면 22% 하락했다. …
[2022-06-16]
다가오는 스태그플레이션, 나의 은퇴준비는?
스태그플레이션(Stagflation)이란, 경기침체라는 뜻의 스태그네이션(stagnation)과 상승이라는 뜻의 인플레이션(Inflation)을 합성한 단어로 경제불황과 물가상승…
[2022-06-10]
배심원 재판에 대하여
일반인들의 대부분이 배심원 재판에 대한 막연한 지식은 가지고 계신다. 배심원 제도는 미국외의 국가에서는 거의 존재하지 않는 제도이다.즉 정부나 판사가 아닌 일반 시민에게 중요한 …
[2022-06-07]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (9)
이번 9번째 칼럼을 끝으로 올해 2월15일(화)부터 매 2주마다 본 지 화요일 경제란의 부동산칼럼 란을 빌려 연재해 온“미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아의 이야기”를 마무리 지어…
[2022-06-07]
부동산 Deed의 종류
한인들도 부동산 거래를 많이 하게 되면서 ‘Deed’란 용어의 사용 빈도도 점차 늘어나고 있다. 부동산에서 사용되는 Deed는 소유권을 전부 혹은 부분적으로 양도할 때 사용된다.…
[2022-06-06]
인플레이션 대비 자산 관리
하루가 멀다 하고 물가가 계속 상승하고 있다. 대표 적인 예로 연일 게스 값은 최고가를 경신하고 있다. 주부들이 더욱더 현실적으로 물가 상승을 경험하고 있을 것이다. 요즘에는 장…
[2022-06-06]
인플레이션으로 인한 은퇴연기
현재 주거비 상승, 식료품비, 개스비 등의 물가상승으로 인해 미국인들과 한인들 모두 재정적으로 압박감을 받고 있다. 분기별 조사자료에 따른 BMO 실제 재정 진전지수에 의하면 약…
[2022-06-03]
산불과 주택보험 보상 한도
얼마 전 라구나 니겔 지역의 고급주택들이 강풍을 타고 산등성이를 올라 온 불길에 휩쌓여 한 순간에 재가 되는 끔찍한 상황을 TV를 통해 생생하게 볼 수 있었다. 극심한 가뭄에 시…
[2022-06-03]
[전문의 칼럼] 이완기 고혈압에 대하여
혈압을 말할 때 수축기, 이완기 혈압이라는 용어를 쓴다. 수축기 혈압이라는 것은 심장(엄밀히 말하면 좌심실)이 수축할때 혈압기에 측정되는 혈압을 말하고 이완기 혈압은 심장(좌심실…
[2022-06-02]
사야 할까? 팔아야 할까?
‘영끌’ ‘영혼까지 끌어 모으다’의 줄임말로 부동산 광풍에 소외될까 두려워, 있는 돈, 없는 돈에, 모자르면 영혼이라도 팔아 부동산을 구매하려는 이 시대 중산층의 자조 섞인 표현…
[2022-06-02]
부동산 투자에 성공하는 사람들
2-3년 사이 코로나19로 인하여 일상의 많은 변화가 있었다. 홈 오피스가 생겼고, 집에서 보내는 시간이 더 많아짐에 따라 아파트 보다는 사이즈에 관계없이 마당이 있는 집을 선호…
[2022-06-02]
배심원(Jury Duty)
시민권을 처음 받았을때 뭐 크게 달라진게 없어서 그저 담담했는데 편지로 “Jury Summons” 배심원 소환장을 받자 내가 시민권자라고 느끼고 귀찮다는 느낌부터 든 경험들이 있…
[2022-05-30]
R의 공포 현실로 다가온다
요즘 미국이 경기침체(Recession)의 국면으로 갈 찬스가 많다고 경제 전문가들은 예상하고 있다. JP 모건 체이스 회장인 제이미 다이먼은 현재 미국 경제가 약한 침체 수준에…
[2022-05-30]
은퇴 준비, 세금혜택까지 꼼꼼히 챙기자
US. Bureau of Labor Statistics의 2021년 3월 1일자의 기사에 따르면2020년 일반직장인의 67%만 은퇴플랜에 가입하였다고 한다. 이런 은퇴 플랜에 대…
[2022-05-27]
갓 회사를 창업했는데 세무준비는?
최근 들어 자주 듣고 받는 질문이다.먼저, 고려해야 할 것이 몇 가지 있다. 갓 회사를 차렸는데 아직 돈을 벌지 못하고 있다고 가정해 보자.첫째, 너무 스트레스를 받지 말아야 한…
[2022-05-26]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (8)
지난 번 칼럼(5월10일자)에서 발렌시아의 도시 주거환경에 대해서 자세하게 말씀 드렸는데, 이번 칼럼에서도 계속해서 발렌시아와 인근 커뮤니티인 스티븐슨랜취, 뉴홀, 캐년컨츄리, …
[2022-05-24]
빅데이터(Big Data), 그리고 부동산
지난 10년간 빅데이터 분야는 마케팅과 각종 비즈니스에 다양하고 유용한 자료들을 제공하면서 가장 뜨거운 분야 중에 하나로 부각하고 있다. 부동산업계에도 예외 없이 지난 수 년간 …
[2022-05-23]
성공하는 부동산 투자 습관
살아가는 데 있어서 무언가를 지속해서 반복하는 것이 중요하다고 한다. 그래서 ‘승리하는 아침을 만드는 5가지 습관’이라는 책을 보면 지혜롭고 부유하고 성공한 사람들은 모두 좋은 …
[2022-05-19]
5월 NNN 투자 부동산 시장
2021년과 올 4월에 이르기까지 투자율(CAP) 3~4%대의 투자용 부동산 매물이 팔리던 오퍼 전쟁 속에서 밀려 났던 바이어들은 매물 부족이 이어지면서 관망세로 돌아섰다. 기준…
[2022-05-19]

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