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>경제> 경제칼럼

첫 주택 구입자들을 위한 조언
미국에서 집을 구입하는 일은 여간 힘든일이 아니다. 그것이 첫 집일 경우에는 더 말할 나위도 없다.첫 집을 구입한다는 설렘과 흥분으로 시작을 하지만 많은 장애물과 어려움으로 설렘…
[2023-04-25]
HOA 관리비 미납시의 결과
콘도 협회(Owners’ Association)의 역할이나 법적인 지위에 대하여 혼동하고 계시는 분들이 많으시다. 일종의 콘도단지의 관리회사 정도로 알고 계시는 분들도 많다. 그…
[2023-04-25]
주택 금리 3%가 주는 달콤함
최근 주택담보대출 이자율이 약 6%로 피크 때의 7%를 넘나들던 이자율에 비해 많이 떨어졌지만 여전히 팬데믹 시기에 누렸던 3%대의 초저이자율에 비하면 아직도 2배 가량 높은 이…
[2023-04-24]
투자도 습관이다
우리는 매일 돈을 벌려고 열심히 일하고 또 그 돈으로 생활을 하고 저축도 한다. 노후를 위해 돈 관리가 필요하지만 돈을 어떻게 관리하는 게 좋은 지 좀처럼 쉽지 않다. 투자라고 …
[2023-04-24]
예비 은퇴자들이 준비해야 할 재정플랜들
은퇴를 목전에 둔 예비 은퇴자들은 은퇴를 준비하면서 은퇴저축을 하고 본인의 자산을 어떤 식으로 사용하는 것이 은퇴 후 생활을 준비하는데 최선이 될 것인지 고민을 많이 하게 된다.…
[2023-04-21]
반려견으로 인한 사고와 보험
반려견은 가족의 구성원으로 사랑스러운 존재지만, 잠깐의 방심으로 사고가 발생할 경우 심각한 문제가 될 수 있어 주의해야 한다. 지난 해 미국에서 반려견과 관련된 부상으로 인해 보…
[2023-04-21]
[전문의 칼럼] 만성 폐색성 폐질환의 치료
산불이나 한국의 봄철마다 기승부리는 미세먼지 등은 해당 지역 주민들의 경제적, 정신적 손실 뿐 아니라 만성 폐질환을 앓고 있는 사람에게는 심각한 호흡기 문제를 유발할 수 있다.만…
[2023-04-20]
투자가치로 본 부동산과 동산
부동산의 정의는 토지 및 그 정착물, 즉 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 부동산이라고 한다. 재산 중에서는 구매 및 거래 과정이 가장 복잡하고 까다롭지만 가격도 커…
[2023-04-20]
4월 NNN 상업용 부동산 시장 동향
상업용 부동산에 대한 대출이 매우 어려워졌고 매매 시장이 매우 부진한 모습을 보이고 있다. 앞으로 더 큰 폭의 상업용 부동산 가치 하락을 불러올 수 있다고 많은 매체들은 우려를 …
[2023-04-20]
독립계약자 법안에 대한 항소법원의 판결
독립 계약자와 직원의 분류 기준 지침을 규정하고 있는 캘리포니아주 ‘AB5’ 법안 때문에 치열한 법적 공방이 계속되고 있다. 이 법의 논란이 되고 있는 핵심은 독립 계약자의 구분…
[2023-04-18]
양도소득·사업용자산의 처분에 따른 이익 및 손실
투자목적이던 아니든 미국세법에 따로 명시된 몇몇 자산외의 개인이 소유하는 모든 자산을 양도하여 발생하는 소득이 양도소득세 과세 대상 이다.양도 소득세과세 대상자산 에는 투자자산,…
[2023-04-18]
계약 위반 (Breach of Contract )
비지니스를 하면서 많은 계약을 맺는다. 구두로 하는 경우도 있고 서면으로 하는 경우도 있다. 그런데 자주 보는것이 비지니스를 하면서도 계약서를 그리 중요하지 않게 여기고 무시하거…
[2023-04-17]
2023년 중 집을 구입하려면 언제가 적기인가?
벌써 2023년 도 ¼이 지났다 이자상승과 경기침체로 집가격이 떨어지기를 기다리던 주택 구입 희망자들은 매물부족과, 떨어지지 않는 주택가격, 그리고 설상가상으로 계속 오르는 이자…
[2023-04-17]
두 마리 토끼, 잡을 수 있다
라이언 임 아메리츠 파이낸셜 부사장‘호랑이에게도 물려 가도 정신만 차리면 산다’, 지금처럼 작은 이슈에도 반응하는 살얼음판과 같은 경제상황에 꼭 필요한 속담이 아닐까?지난 3월…
[2023-04-14]
상속분쟁 대처법
상속분쟁일을 하다보면 많이 듣는 이야기가 “우리 가정은 절대로 이럴 일이 없을줄 알았다”이다.사이 좋은 부모 사이 좋은 형제 자매로 자랐는 데 지금와서 왜 재산때문에 상속분쟁을 …
[2023-04-14]
가주 다운페이먼트 보조 프로그램
가주주택금융청(CalHFA)에서 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 획기적인 프로그램이 나와 소개하고자 한다.일명 California Dream For All…
[2023-04-11]
거짓처럼 달콤한 투자 상품은 거짓이다
영어에 흔히 쓰이는 표현중에 믿기 어려운 사실을 들었을 경우 믿지 말라는 말이 있다 (if it is too good to be true, it probably is). 특히 주…
[2023-04-11]
저축과 투자에 차이
저축과 투자를 우리는 비슷하게 생각 하는 사람들도 있지만, 엄밀히 말하면 이 둘은 상반된 개념이다. 저축이란 의미는 아껴서 돈을 모으는 것으로 은행예금, 지급액이 확정된 보험, …
[2023-04-10]
연금 보험 상품 선택시 고려할 사항들
은퇴를 목전에 두시고 계시는 분들은 은퇴 후 안정된 수입원 확보를 위해 고민하고 스스로 여러 매체를 통해 본인이 알고 싶은 정보를 얻고자 노력을 하신다. 일부 직종에 종사하시는 …
[2023-04-07]
여행자 보험이 주는 혜택
올해 미국인들의 여행이 작년 보다 크게 증가할 것으로 예상되고 있는 가운데 해외 여행을 떠나는 사람들도 크게 늘어날 전망이다. 여행업계 리서치 업체인 데스티내이션 애널리스츠(De…
[2023-04-07]

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