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액티브 vs 패시브 인컴
우리는 살아가면서 여러가지의 노동을 하고 투자를 하면서 꼭 필요한 소득을 만들어 낸다. 각자의 교육과 능력, 성향, 원하는 직업을 선택하면서 소득을 얻는다. 소득에는 액티브 인컴…
[2024-08-19]
은퇴 연령
“은퇴 계획은 은퇴 후 하는것이 아니다. 지금 바로 시작 해야 하는 것이다.”1983년 의회는 만기퇴직연령(FRA: Full Retirement Age)을 65세에서 67세로 늘…
[2024-08-16]
회사 채무의 개인 보증
사업체의 간부나 임원으로 근무하시다가 은퇴 또는 이직으로 인하여 회사를 떠나시는 분에게 필자가 잊지말고 챙기도록 하는 과정 중에 하나가 혹시 오래전에 서명한 개인 보증 서류이다.…
[2024-08-16]
주택 구입 후 분쟁 해결
매매가 끝 난 후 곧 바로 또는 몇 개월 후에서야 부동산 매매와 관련된 시비가 발생하는 경우가 있다. 구입자는 예상치 못한 문제를 발견 한 후에 매매에 관련된 부동산 업자한테 연…
[2024-08-15]
세금 신고 연장 후 알아야 할 사항
세금 신고 연장은 납세자가 세금 신고서를 준비하고 제출할 수 있는 추가 시간을 제공하지만, 연장은 신고 기간의 연장일 뿐이지 납부 기한의 연장이 아니라는 점을 기억하는 것이 중요…
[2024-08-15]
생명보험 인식과 선택
곧 9월이다. 매년 9월은 ‘생명보험 인식의 달’(Life Insurance Awareness Month, LIAM)이기도 하다. 비영리단체 ‘라이프 해픈스(Life Happen…
[2024-08-15]
고객 서비스(Customer Service)
사회가 더 각박해지는지 진상 고객이나 갑질하는 고객이 더 많아지는 것 같다. 아틀란타주에서 한인이 보바가게에 녹차음료가 너무 쓰다고 항의하면서 소리지르고 난동을 부렸다고 경찰이 …
[2024-08-12]
전신 사기란 무엇인가?
전신 사기란 전화나 이메일등을 이용한 통신수단으로 상대방에게 막대한 금전적 손해를 끼치는 사기수법이다. 어떤 사람들은 이것이 사기 인지도 모르고 당한 후 땅을 치고 후회 하지만 …
[2024-08-12]
미국에서 평균 은퇴 연령은?
은퇴연령은 개인적인 직업 상황, 재정적 상황에따라 다르게 결정되겠지만 한국의 경우에는 대부분 민간 기업 종사자들은 60세이전에 은퇴가 정례화 되어 있고 일부 교육분야 종사자들의 …
[2024-08-09]
인스펙션과 에이전시 역할
보험사가 인스펙션을 하는 이유는 우선 보험가입 신청서에 기록된 내용들을 확인하는 것이다. 건물이나 직원 페이롤, 회사 업무 내역 등에 관한 내용들을 직접 보험사 직원이나 보험사와…
[2024-08-09]
주택을 구입할때 점검해야 할 것들
높은 주택금리로 인하여 지난 몇 달 동안, 캘리포니아의 주택 거래는 지역에 따라 정체되어 있거나 소폭으로 감소하였고, 가주 전체의 판매 가격도 조금씩 떨어지고 있다.그러나 연준(…
[2024-08-08]
하락시기의 유닛과 상업용 투자 전략
다운타운의 한 대형 오피스 빌딩이 33% 가격으로 거래가 되었다는 보도와 중동 지역 전쟁 소식과 더불어 7월말부터 S&P지수가 하루만에도 3% 이상 빠지는 등 큰 유동성의 변화 …
[2024-08-08]
여성 호르몬 사용에 대하여
인간의 수명이 길어지면서 노인들에게서 많이 올 수 있는 골다공증의 빈도가 증가하고 이를 예방하기 위한 약물치료들도 많이 연구되어 왔다.예전에는 여성 호르몬을 골다공증 예방목적으로…
[2024-08-08]
의류업체 연대책임 AB 633 클레임 이기는 방법
코비드가 끝나면서 그동안 노동청에 계류됐던 AB 633 케이스들이 봇물처럼 쏟아지고 있다. 그 가운데 의류 원청업체들이 일한 적이 없거나 거의 없는 하청업제인 봉제공장 종업원들이…
[2024-08-06]
미국의 금융관련 보고의무
1. 해외 금융계좌 보고의무- 미국 시민권자, 영주권자, 주식회사, 합병회사, 신탁등은 매년 4월15일( 연기했을경우 10월15일)까지 전년도의 어느 시점이든 모든 해외 금융계좌…
[2024-08-06]
모기지 이자율 결정에 영향을 주는 요소들
최근들어 물가관련 지수들이 안정을 보이면서 연준의 9월이후 금리인하 가능성이 많이 높아졌다. 이에따라 각종채권을 비롯하여 모기지금리도 다소 낮아졌지만, 아직도 6% 후반에서 7%…
[2024-08-05]
은퇴계좌를 이용한 주식 투자
흔히들 직장인들은 회사에서 제공하는 401(k), Simple IRA, SEP IRA과 Profit Sharing, 또는 학교나 정부, 비영리 단체에서 제공하는 403(b)로 은…
[2024-08-05]
생명보험 회사가 파산하면 내 계좌는?
은행을 제외 한 다른 금융상품에 익숙하지 않은 대부분의 한인들은 생명보험 회사가 안전한지 의구심부터 갖는다. 앞으로 수십 년 동안 이 보험회사가 안전하게 운영되어 나와 가족에게 …
[2024-08-02]
비밀 유지 계약서의 필요성
예전에 사업체의 모든 영수증을 일일이 손으로 잘게 찢어서 폐기하는 분을 보았다. 본인의 물건 구입처나 손님에 관한 정보를 얻기 위하여 동종업체에서 본인의 서류 쓰레기를 뒤진다고 …
[2024-08-02]
최근 NAR 커미션 이슈와 변화
최근 몇 년간 미국 부동산 시장에서는 커미션과 관련된 중요한 변화들이 논의되고 있다. 특히, National Association of Realtors(NAR)는 여러 소송과 정…
[2024-08-01]

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