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모기지융자와 직장경력
얼마전 십 여년 경력의 한 간호사 손님의 융자문의를 받은 적이있다. 십 수년 경력의 간호사들은 보통 직장경력이나 수입면에서 융자승인에 문제가 없는 경우가 대부분이다. 그런데 이 …
[2024-07-22]
양도 소득세 줄이기 (3)
지난 두 차례 컬럼에서 QOZ (Qualified Opportunity Zone)투자가 무엇이며 어떻게 QOZ투자를 통해서 양도 소득세를 줄이고 앞으로 발생하는 추가 양도 소득세…
[2024-07-22]
올바른 보험을 위한 선택, 왜 필요한가?
매년 9월은 NATIONAL LIFE INSURANCE AWARENESS MONTH 로 (NLIAM) 비영리 단체인 LIFE HAPPENS 가 한 달 동안 진행하는 국민생명보험 …
[2024-07-19]
사업체 매매시 현금 지불 제안을 받았을 경우
일반적인 상거래에서 현금사용이 예전에 비하여 현저히 줄어들었다는 것은 모두들 인지할 것으로 본다. 키머니 등이나 테이블 밑으로 임대시에 많이 통용되었던 현금 지불이나 요구도 이제…
[2024-07-19]
암에 대한 우려 증가와 보험
암에 대한 우려가 증가하고 있다. 사망률은 꾸준히 감소하고 있지만, 발생률은 증가하고 있는 것으로 조사되고 있다. 이에 따라 재정적인 부분에 대한 우려도 함께 늘어나는 상황이다.…
[2024-07-18]
면제직원 독립계약인
커다란 규모의 한국계 은행이 오버타임 및 최저임금 미지급등의 노동법 위반 사유로 PAGA (Private Attorneys General Act개인 검찰 소송법)을 통해 소송중이…
[2024-07-15]
융자심사 적신호(Underwriting Red Fags)
Red Flag 란 말 그대로 빨간 깃발 즉 적 신호 이다. 다시 말하면 무엇인가가 잘못되었다는 신호다. 모기지 융자 신청 시 은행 심사에서 의심을 받고 융자가 거절 당할 수 있…
[2024-07-15]
변하고 있는 은퇴 재정 상황과 대비는
수명 연장과 물가상승의 영향으로 은퇴저축의 위기가 다가오고 있으나 은퇴자들이 늦은 나이까지 풀타임으로 일하는 상황으로 내몰지는 않는것처럼 보인다. 인구 조사국의 예상에 의하면 2…
[2024-07-12]
직원의 절도나 횡령 대비 커버리지
얼마 전까지만 해도 베버리힐스 등 명품 브랜드 매장이 즐비한 지역에 떼강도들이 기승을 부렸다. 한꺼번에 수십명이 급습해 고가 물건을 털어가는 모습은 가히 충격적이라고 할 수 있었…
[2024-07-12]
수익성 부동산 투자
수입이 나오는 임대 부동산에 투자를 하려면, 어느 정도의 기본 상식을 가지고 시작하는 것이 좋다. 물론 시간이 지난 후의 가치상승이 부동산투자의 가장 큰 목적이 되지만 매월 예상…
[2024-07-11]
신축 분양중인 한국 실버타운 3곳
한국에서는 60세 이상의 활동적인 시니어분들의 요구에 맞춰 설계된 은퇴 생활 공동체인 ‘실버타운’의 개발이 증가하고 있다. 미국에 계신 분들도 2년 살아보기 컨셉이 유투브를 통해…
[2024-07-11]
여드름에 대하여 (1)
여드름은 피부의 땀구멍이 막혀서 생기는데 전세계적으로 가장 흔한 피부질환이고 청소년의 약 85%에서 발생한다. 다른 피부질환과는 달리 여드름은 얼굴에 생기기 때문에 숨기기 어렵지…
[2024-07-11]
한달에 한번 이상 임금을 지불해야 한다
많은 한인 고용주들과 한국의 지상사들 가운데 직원들에게 한달에 한번만 임금을 페이 하는 회사들이 의외로 많다. 이들은 캘리포니아주 노동법 204조항에 의하면 캘리포니 아주에서 한…
[2024-07-09]
재무제표의 용어해설
이번 칼럼 에는 비즈니스 owner 들이 본인 CPA들로부터 재무제표를 받아보고 2024년도 전반기 영업 활동에 대한 보고서를 받게 되면 어떻게 재무제표를 이해하고 분석 하는 것…
[2024-07-09]
가주다운페이 보조금 지원대상자 발표
가주다운페이먼트 보조프로그램인 Dream for All이 드디어 그 수혜대상자를 추첨을 통하여 선정하여 6월 28일에 일제히 통보를 한 것으로 알려졌다. 지난 4월 29일 신청마…
[2024-07-08]
양도 소득세 줄이기 (2)
지난 컬럼에서 양도 소득세를 줄이는 방법에 하나로 QOZ (Qualified Opportunity Zone)가 무엇인지에 대해서 간단히 알아보았다. 다시 한번 정리를 하자면 QO…
[2024-07-08]
평생 보장 연금과 돌봄 비용까지 동시 준비
은퇴자나 은퇴 예정자들이 걱정하는 두 가지 대표적인 고민이 있다. 첫째는 한정된 은퇴자금으로 얼마나 오랜 시간 동안 사용할 수 있을까? 라는 고민이고, 둘째는 나이가 듦에 따라 …
[2024-07-05]
저작권 침해 소송의 방어
지적 재산권 즉 저작권 (copyright), 상표권 (trademark), 특허권 (patent)등의 중요성은 사업을 하시는 분들은 물론이고 일반인들도 모두 알고 계신다. 제대…
[2024-07-05]
오렌지 카운티의 매력
캘리포니아 주 오렌지 카운티는 한인들이 많이 모여 사는 지역 중 하나로, 특히 북부지역이 인기를 끌고 있다. 이곳은 LA 한인타운에 접근하기 용이하며, 높은 학군과 안전한 환경으…
[2024-07-04]
연금 준비와 가입한 플랜의 점검
캘리포니아는 미국에서 경제적으로 가장 역동적인 주다. 그러나 경제적 번영 속에서도 많은 이들이 미래의 재정적 안정을 보장받지 못하고 있다. 주거비를 비롯해 캘리포니아의 높은 생활…
[2024-07-04]

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