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>라이프> 생활전반

현장에서 - 모두 안고 가리라
돈은 있고 크레딧도 좋고 또 부동산 가격이 바닥을 친다니 사긴 사야한다. 바쁜 와중에도 에이전트가 부르는대로 열심히 집을 보러 다닌다. 오퍼도 열심히 쓴다. 벌써 열 번째가 …
[2010-01-28]
임우성 의 ‘주택보수 완전정복’ - 실내문 (Inter…
문(Doors) 문(Door)은 방과 복도 외부와 내부를 연결 통행케 하여줄 뿐 아니라 개인적인 공간(Privacy)을 유지할 수 있는 기능을 하는 요소인데 주택에 있어서…
[2010-01-28]
입주자와 건물주 (1)- 입주자 프라이버시 보호
하나의 부동산에는 소유권과(right to own)과 점유권(right to possession)이 공존하며 입주자는(임차인) 임대계약을 통한 점유권 취득으로 점유한 장소에 대해…
[2010-01-28]
H-1B (취업 비자)로 본 미국 경제
H-1B (취업 비자)를 신청하려고 준비하고 있던 많은 예비 신청자들에게 2009년 연말은 상당히 우울한 시간이 되어 버렸다. 그동안 생각보다 빠르게 소진되고 있던 H?…
[2010-01-28]
“여행지에서 우리집 문 열고 잠그고”
올해로 44년째를 맞은 세계 최대 가전박람회인 ‘CES(Consumer Electronics Show) 2010’이 지난 10일 라스베가스에서 막을 내렸다. 올해는 전 세계 14…
[2010-01-21]
“서둘거나 분위기 휩쓸리면 자칫 손실”
주택시장에서는 여전히 숏세일과 은행 차압물 등 급매성 매물이 주를 이루고 있다. 이들 급매성 매물이 주택 가격 상승을 가로 막고 있는 요인으로 지적되고 있지만 그동안 주택 구매 …
[2010-01-21]
부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날(하)
해병대 시절을 회상하면 자동적으로 얼굴이 연상되는 사람이 여러 명 있다. 우리 중대 중대장이었던 배상기 중대장(나중에 해병 사단장까지 역임)도 그 가운데 한 명이다. 배상기 중대…
[2010-01-21]
부동산 클럽 - 투자용 주택 렌트 중 고장수리에 대하여
지난 주에는 투자용 주택으로 렌트를 하게 하는 집주인을 위하여, 그 렌트계약을 담당한 부동산 에이전트로서의 선의의 의무에 대하여 말씀드렸다. 렌트 계약은 당연히 그 계약으로 거래…
[2010-01-21]
현장에서 - 에이전트의 역할
인터넷 신문에서 전문가 게시판을 만들어 놓고 각 전문 분야에서 궁금해 하는 내용들을 독자로 하여금 질문하게 하고 각 분야 전문가들이 이에 대한 대답을 하게 함으로써 많은 사람들이…
[2010-01-21]
맞춤형 붙박이 장
‘custom’ 혹은 ‘built in’ 이라고도 하는 맞춤형 붙박이장은 유행을 떠나 요즘에도 많이 선호되어 지고 있다. 집안 특정한 공간에 딱 맞게 만들어 지므로 공간 활용적 …
[2010-01-21]
끝이 없는 악과 독으로 가득 찬 혀
혀의 크기는 작지만 우리의 온 몸을 더럽히며 타인들의 인격과 몸을 파괴하며 인간세상 모두를 추하게 만드는 주범인 것이다. 쉬지 않고 추잡한 악과 몹쓸 욕을 내뿜고 있다. 성…
[2010-01-21]
E-2와 투자이민의 비교
한국인은 E-2와 투자이민에 관심이 많다. E-2는 미국에 투자하고 사업체를 운영함으로써 받을 수 있는 비자 또는 신분이다. 그러나 E-2 신분을 통해서 영주권을 받는 것은 아니…
[2010-01-21]
2010년 주택가격 더 떨어질 전망
2009년 전국적으로 적어도 1번 이상 Foreclosure Process가 시작됐던 집이 무려 300만 채를 넘었다고 한다. 이는 미국의 주택소유주 45명중 1명이 집을 잃을 …
[2010-01-21]
절대 절명, 위기 일발!!
1993년 여름! 에집트의 카이로를 출발하여 에티오피아로 향하는 에티오피아 항공 소속 961편, 보잉 767 비행기는 모두 175명의 탑승객과 승무원을 태우고 공항을 이륙하였다.…
[2010-01-21]
“생활집기·소품… 거리 거닐며 건져요”
텔리비전쇼 ‘섹스 앤더 시티’의 수석 작가 겸 에디터인 리즈 투실로는 종종 뉴욕의 소호(Soho)거리를 거닐며 접한 생활집기들을 그의 글에 담는다. TV쇼에서 보게 되는 아기자기…
[2010-01-14]
“낮은 감정가로 거래가 깨진다”
최근 감정가가 낮게 나와 주택 거래가 무산되는 경우가 늘고 있다고 MSNBC가 보도했다. MSNBC는 차압 매물과 숏세일 등 급매성 매물이 늘면서 인근 일반 매물의 거래가를 끌어…
[2010-01-14]
부동산 칼럼 - 36년 전 내가 해병대에 입대한 날 (상)
내가 쓴 ‘잘하겠습니다’를 우연히 읽다가 생각이 나서 옮겨본다. “엄마, 3,000원만 주세요.” 1974년 1월 7일, 나는 동네 슈퍼마켓에라도 다녀오는 사람처럼 어머니가 건네…
[2010-01-14]
부동산 클럽 - 투자용 주택에 대한 에이전트의 관리
지난 연말과 새해의 부동산 업계에서는 부동산 경기의 전환 분위기가 확연히 느껴진다. 연초 연휴임에도 꾸준하게 고객들의 구입문의 전화가 걸려오고, 지난 연초 한주 동안 새로운 고객…
[2010-01-14]
현장에서 - 2010 숏세일 vs 은행 차압 매물
2010년 새해의 화두는 경제가 아닌 날씨 이야기인 것 같다. 겨울이라는 단어를 무색하게 할 만큼 화창한 날씨가 지속되고 있는 이곳 캘리포니아의 온기가 2010년 부동산 시장에…
[2010-01-14]
프로베이트·상속세·증여세
상속세(estate tax)와 증여세(gift tax)에 관해 많이들 혼동하고 있는 아주 기본적인 사항 몇 가지 나누고자 한다. 단지 기초적인 informational 목적이니 …
[2010-01-14]

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