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재융자 외에도 옵션 찾으면 있다
변동 모기지를 얻어서 가장 힘든 점은 이자율 조정이다. 처음 일정기간은 이자율이 낮아 좋지만 그 기간이 지나면 이자율이 조정된다. 이때 변동모기지 소유주는 재융자를 받을까 아니면…
[2009-07-30]
부동산 칼럼 - 실력은 아마골퍼, 매너는 프로골퍼
한국에서는 골프를 부정적으로 보는 이유가 많이 있다. 국토 면적이 좁은 나라에서 즐기기에는 너무 넓은 땅이 요구 된다거나, 지나치게 자본주의적이라거나, 위화감을 조장한다거나 등등…
[2009-07-30]
부동산 클럽 - 경매가 되고 나면 구제할 방법이 없다
지난 주 칼럼에서, 집주인 자기도 모르는 사이에 자기 집이 경매에 넘어간 경우에 관하여 말씀을 드렸는데, 그 칼럼을 읽고, 한 손님이 전화를 했다. 며칠 전에 자기 자신이 바로 …
[2009-07-30]
현장에서 - 경기 회복에 대한 기대
현재 미 주류 시장은 부동산 침체와 금융위기에서 어느 정도 회복되어 가고 있음을 최근 발표된 많은 데이터에서 볼 수 있다. 물론 아직도 계속된 실업률 상승과 소비경기 위축이라는 …
[2009-07-30]
임우성의 ‘주택보수 완전정복’ - 실내공사 - 바닥 (2)
■ 엔지니어링 우드(Engineering Wood) 지난번에 이어 우드 바닥재 중 최근 가장 선호도가 높은 엔지니어링 우드에 대하여 좀 더 알아본다. 우선 엔지니어링 …
[2009-07-30]
부동산 에이전·론에이전·에스크로 에이전
1970년대, 80년대 중반까지는 융자회사라는 것이 오늘같이 거의 모든 매매에 있어서 론을 얻어주는 역할을 하지 않았고 거의 모든 융자는 은행에서 직접 프로모트를 하여 거의 매주…
[2009-07-30]
개인 용도와 임대 용도의 복합 사용 부동산
개인 용도와 임대 용도가 복합적으로 적용되는 부동산의 세무에 대해서 알아보자. 이렇게 복합적으로 사용되는 부동산의 예는 연중 일부 사용되는 vacation home이 될 수도 …
[2009-07-30]
연방정부 소비자 보호 차원의 융자 규제 시작
나빠진 경기로 융자 연체가 이어지면서 은행들은 자신들의 보호 차원에서 융자 심사를 대폭 강화했다. 따라서 크레딧 점수 680점 이하이고 20% 이하로 다운 할 경우는 주택구입에 …
[2009-07-30]
복덕방(복의 근원)-1
우리말로 부동산 소개업을 복덕방이라고 부르는데, 나는 그 말이 언제부터 어떻게 시작되었는지 그 어원은 잘 모르지만 매우 의미가 있는 좋은 말이라고 생각한다. 아마도 그 복덕방에 …
[2009-07-30]
세련된 멋·환상적 맛 더위를 날려주마
팥빙수는 한여름 피할 수 없는 유혹이다. 90년대 초반, 서울 카페에선 ‘파르페’라는 이상한(?) 고열량 아이스크림 드링크가 메뉴 트렌드의 최전선을 형성하기도 했지만 그래도…
[2009-07-29]
팬시 팥빙수 집에서 만들어 볼까
사실 팥빙수는 요리법이라는 말이 무색할 만큼 일단 한 번이라도 먹어본 이라면, 그리고 집에 한때 유행했던 곰돌이 모양의 얼음 가는 기계만 있다면 너무나 쉽게 만들 수 있는 아이템…
[2009-07-29]
플라스틱 생수가 수돗물보다 깨끗?
본격적인 무더위가 시작되면서 음료수 소비량이 늘어나고 있다. 요즘 탄산음료가 건강에 좋지 않다는 정보는 어린아이들에게까지 알려져 음료수 하나를 마셔도 건강에 좋은 것을 찾아 먹으…
[2009-07-29]
선인장서 추출 유기농 과당 칼로리는 낮고 당도는 높아
아는 게 병이라고 식품관련 정보가 넘쳐나는 요즘, 먹을 게 없다는 소리가 절로 나온다. 이 음식은 어디에 나빠서 안되고 또 이 음식은 알고 봤더니 엄청난 고 칼로리 식품이고…
[2009-07-29]
먹는 장사 이렇게 하라 - 웃어야 성공한다
손님이 밀려드는 점심시간 음식을 가져간 손님에게서 짜증 섞인 전화가 왔다. 종업원이 포장해준 음식이 다른 것이라고 했다. 나는 손님에게 공손히 사과를 하고 다시 음식을 만들겠다고…
[2009-07-29]
허니 아몬드 오리와 사보이 양배추 (Honey almond…
꿀로 맛 낸 오리고기 보양식 얼마 전 한국의 초복이었다고 한다. LA에 사는 나는 초복이고 뭐고, 무조건 늘 여름이었던 것 같지만, 요즘 며칠의 날씨를 보면 진짜 여름이…
[2009-07-29]
피부탄력·주름·몸매… 어리게, 더 어리게
아무리 에르메스 켈리 백을 들고 있으면 뭐 하겠는가. 여기에 마놀릭 블라닉이 첨가된들, 비비안 웨스트우드 할머니의 앵글로마니아를 걸치고, 둘렀다고 한들 피부 탄력 떨어지고 눈가 …
[2009-07-25]
필러 이용 칼 안대고 시술 간편
코높이 성형 도전해 볼까 아무리 좋은 신기술이 쏟아져 나온다 해도 성형분야에서 한국 여성들에게 쌍꺼풀과 코 높이기는 영원한 클래식이다. 쌍꺼풀은 여전히 외과적 수술이…
[2009-07-25]
승욱이 이야기 - 어미 새의 교훈(상)
저녁 설거지를 하고 서 있는데 현관문으로 검은 그림자 하나가 휙 들어온다. 조금 뒤 “엄마, 집에 새 들어왔어, 엄마~” “뭐? 새가?” “잡아 줘~” 아이들이 우르르 몰려다니며…
[2009-07-25]
미용성형 코너 - 내려앉은 눈썹
사람은 직립보행을 하기 때문에 중력에 의해 당연히 모든 무게가 아래로 처지게 돼 있다. 피부나 지방뿐 아니라 뱃속의 장기도 마찬가지다. 얼굴에서도 위 눈꺼풀도 늘어지고 눈썹도 내…
[2009-07-25]
가구, 소품 하나 바꿨는데 분위기가…
‘르 쁘띠 샤토’ 동화 속 온듯 앙증 ‘라벤더’ 아기자기한 액서서리 눈길 인테리어 매니아들에게 예쁜 인테리어 샵을 발견하는 것은 커피 매니아가 좋은 커피 샵을 발…
[2009-07-23]

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