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“주택보험 설마 이런 것까지 보상해?”
■ 우주선 잔해물 추락간혹 경비행기 추락으로 민간 지역 주택의 지붕이 폭삭 내려앉은 사진을 신문을 통해 접하게 된다. 물론 주택 보험을 통해 건물 피해 부분을 보상 받을 수 있다…
[2016-08-11]
여윳돈 투자해 ‘휴가용 주택’ 장만해볼까
세컨드 홈을 구입하는 미국인이 늘고 있다. 전미부동산협회(NAR)가 2003년부터 조사한 내용에 따르면 지난해 전국적으로 팔린 집 가운데 21%는 휴가용 주택(vacation h…
[2016-08-11]
세입자의 고단한 삶, 한 달 월급 절반이 집주인 은행계좌로…
주택 임대난의 끝이 보이지 않는다. 주춤해졌다고는 하지만 주택 임대료는 이미 너무 올라있다. 주택 임대 수요가 주로 서민층인 점을 감안하면 가구 소득과 임대료 시세 간 불균형이 …
[2016-08-04]
매물 부족과 높은 임대료… 서러운 세입자
주택 임대난이 심각해도 이처럼 심각했던 적이 없다. 임대 ‘대란’이라고 표현해도 과언이 아닐 정도다. 임대 매물 부족으로 임대 주택을 찾는 일이 힘들 뿐만 아니라 어렵게 찾은 임…
[2016-08-04]
바이어의 헐값 오퍼 제출 어떻게 해야 할까
주택시장에서 셀러의 입김이 서서히 약해지고 있다. 일부 지역에서는 거품론이 제기될 정도로 열기가 여전하지만 전반적인 주택시장 상황은 냉각중이라는 분석이 많다. 주택 시장의 주도권…
[2016-08-04]
감당할 수 없는 큰집 구입, 악몽으로 변할 수도
드디어 생애 첫 집을 살 준비가 됐다면 축하받을 일이다. 아직 가장 마음에 드는집을 찾지 못 했어도 상관없다. 플로어 플랜을 그리고 카운터 탑과 워크인 클로짓의 크기를 재고 신이…
[2016-08-04]
미국인 주택소유율 1965년 이후 최저치
주택소유 비율이 1965년 이후 최저로 떨어졌다. 연방 통계국은 올 2분기 기준으로 주택소유 가구 비율이 62.9%로 나타났다고 밝혔다. 이는 지난해 2분기보다 0.5%포인트, …
[2016-07-30]
셀러 오버프라이스 전략… 어째 잘 안먹히네
셀러들의 오버프라이스 전략이 올 들어 잘 먹히지 않는 모양이다. 올해부터는 가격을 먼저 내리는 셀러들이 늘고 있다. 일단 비싸게 내놓은 다음 바이어들의 반응이 미지근하면 가격을 …
[2016-07-28]
건물주 마음대로 임대료 올릴 수 있는 것 아니다
임대료 인상폭에는 특별한 제한이 없다. 주변 시세가 빠르게 오른다면 임대료 인상폭 역시 높게 책정될 가능성이 높다. [AP]주택 세입자의 신분으로 산다는 것이 이처럼 서러웠던 적…
[2016-07-28]
빨리 팔기 원하면 혐오스러운 물건 없애야
집을 팔기 위해 집 주인들은 엄청난 시간과 에너지 그리고 돈을 투자한다. 바이어들에게 어필하기 위해 집 청소를 하고, 잘 꾸미고, 심지어 리모델링을 하기도 한다. 그런데 셀러 입…
[2016-07-28]
‘브렉시트’ 기대했던 모기지 이자율 하락 크지 않네
■ 국채 금리, 모기지 이자율 간 격차 더 벌어져브렉시트 결정이 있고 난 뒤 7월 들어 국채 금리는 매주 연속 하락세다.이중 모기지 이자율에 직접적인 영향을 미치는 10년 만기 …
[2016-07-21]
짭짤한 부수입 ‘에어비앤비’ 형태 숙박공유 인기
주택은 구입하는 순간부터 돈 먹는 하마로 돌변한다. 아늑한 보금 자리를 제공하는 것이 주택이지만 구입과 동시에 모기지 페이먼트 등 각종 비용을 발생시키는것도 주택이다. 주택을 활…
[2016-07-21]
중국인 미국주택 구입 평균 가격 100만달러
지금 부동산 시장은 ‘중국인 구입자가 줄어 이제 무슨 재미로 사나’라는 푸념으로 가득하다. 2015년 사상 최고치를 기록했던 중국인 주택 구입이 올들어 감소한 것으로 나타났기 때…
[2016-07-21]
원하는 부동산 분야에 맞는 에이전트 선택이 유리
최고의 부동산 에이전트를 만난다면 바이어 입장에서는 가장 좋은 집을 살 수 있게 도와주고, 셀러 입장에서는 내 집을 최대한 빨리 팔 수 있게 해 준다. 반대로 최악의 에이전트를 …
[2016-07-21]
거라지 세일,돈보다 사용하지 않는 물품 정리가 목적
본격적인 이사철이다. 이사철과 함께 거리에서 눈에 자주 띄는 사인이 바로 거라지 세일 사인이다. 이사 전 조금이라도 이삿짐을 줄이기 위한 방법 중 하나가 바로 거라지 세일이다. …
[2016-07-14]
‘브렉시트’ 여파에 미소 짓는 미국 부동산
브렉시트로 미국 내 모기지 이자율이 이미 하락세로 돌아섰다. 주택 구입자들과 재융자가 필요한 주택 소유주들에게는 반가운 소 식이다. 오픈하우스 행사장 방문자들의 모습. [AP]영…
[2016-07-14]
과장된 광고에 현혹 안 돼야 진주 같은 매물 찾아
부동산 매물 광고를 보면 이 세상에 흠잡을 만한 매물은 하나도 없는 것 같다. 전부 다 그럴싸한 문구들로 도배돼 구입하지 않을 수 없는 매물처럼 보인다. 매물을 홍보하면서 단점을…
[2016-07-14]
바이어의 진심을 담은 편지로 개성 보여줘야
2008년 금융위기 이후 부동산 시장에서‘올 캐시’(all-cash) 바이어는 셀러들이 가장 선호하는 대상으로 급부상했다. 올 캐시란 부동산을 전액 현찰로 산다는 의미로 모기지 …
[2016-07-14]
오픈 하우스 반응 썰렁하면 원인을 찾아야
집을 내놓은 지 하루, 이틀, 사흘이 지났지만 바이어들의 발길이 뜸하다. 오픈 하우스를 개최해도 한, 두명 들른 뒤에는 아무도 찾는 이가 없다. 이쯤 되면 셀러는 물론 리스팅 에…
[2016-07-07]
주택 구입 과정, 사전 준비 소홀하면 걱정거리만 생겨
주택 구입 결정은 막중한 책임이 따른다는 점에서 결혼 결정과 비유될 수 있다. 주택 구입 오퍼를 제출할 때 느끼는 떨리는 순간도 잠시. 제출한 오퍼가 수락됐을 때의 기쁨은 말로 …
[2016-07-07]

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