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은퇴를 쉽게 하지 못하는 열 가지 이유
은퇴는 누구에게나 한 번쯤은 심각하게 생각하게 되는 인생의 중요한 사안이다. 또 CBS 뉴스에서 조사한 내용에 의하면, 미국인 중 48%는 65세가 되어도 은퇴를 할 수 없…
[2014-11-06]
Title Holding Trust : 타이틀 이중 소유 …
부동산을 소유하는데는 여러가지의 소유 형태가 필요에 따라 사용될 수 있다. 부부와 같이 공동재산을 소유하는데 흔히 사용되는 Join Tenancy를 비롯 각자의 지분이 따로…
[2014-11-06]
은퇴 앞둔 베이비부머 세대 ‘다운사이징’ 고려
[은퇴 전 알아야 할 주택시장] 곧 은퇴를 앞둔 미국인의 상당수는 ‘마이 홈’을 소유하고 있다. 대체로 이들은 모기지 융자 밸런스를 모두 갚았고 지난 25년 이상 부동산 시…
[2014-11-06]
금리 내리자 재융자 신청 한 주에 23% 증가
[모기지 금리] 모기지 시장이 요동치고 있다. 모기지 금리가 일주일 간격으로 등락을 거듭하며 잠자던 융자시장이 출렁이고 있다. 집계 기관마다 소폭의 차이가 있지만 모기지 금…
[2014-11-06]
“전국 아파트 매매가격 오름세 점차 둔화”
전국 아파트 매매가격이 오름세가 점차 둔화되고 있다. 한국감정원이 지난 27일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.07%상승, 전세가격…
[2014-11-06]
‘송도 포스코 더샵 그린스퀘어’ 특별분양
조정부의 9.1부동산 대책 및 LTV규제완화와 기준금리 인하 효과로 집값상승에 대한 기대감이 커지면서 수도권 신도시 아파트에 관심을 갖는 수요가 늘어나고 있다. 특히, 수도권 내…
[2014-11-06]
‘미니 재개발’ 가로주택정비사업 탄력
1만㎡ 이하 부지를 대상으로 이뤄지는 ‘미니 재개발’ 사업인 ‘가로주택정비사업’이 속도를 내고 있다. 지난 2012년 뉴타운·재개발 대안사업으로 도입된 지 2년이 지나도록 …
[2014-11-06]
공공기관 소유 부동산 매물로 쏟아진다
지방으로 이전하는 수도권 공공기관의 소유 부동산이 일제히 매물로 쏟아진다. 한국자산관리공사는 지난달 29일 코엑스에서 국가자산투자활성화를 위한 설명회를 가졌다. 이날 소개된…
[2014-11-06]
고소장 전달자의 역할과 오해/소송과정
원고 측이 고소장을 법원에 제출(file)한 후에 먼저 그 고소장(summons & complaint)을 피고에게 전달하여야 한다. 보통 원고 측에서 고소장 전달자에게 일을…
[2014-11-06]
“집 팔때 도우미 웹사이트 이용해 볼까”
‘FSBO’돕는 사이트 인기 인터넷 발달과 함께 전통적인 서비스 구입 방식에도 변화가 많다. 대표적으로 호텔과 비행기표 예약은 이제 여행사보다는 인터넷을 통한 구입이 이미 …
[2014-10-30]
파산했어도 1년 후면 대출받아 집 산다
개인 파산이나 주택 차압 후 주택 재구입에 나서는‘부메랑 바이어’들이 지난해부터 늘기 시작했다. 쓰라린 경험으로 인한 절망이 크겠지만 절망보다는 주택 재구입에 대한 강한 의지를 …
[2014-10-30]
분양시장 강남3구 쏠림 심화
부동산 시장 상황이 개선되면서분양 시장의 서울 강남 3구 쏠림 현상이 심화되고 있다. 21일 부동산114에 따르면 올해 강남 3구에서 분양한 아파트의 청약경쟁률은 평균 23…
[2014-10-30]
전국 펜션, 경매행 급증 ‘무리한 투자’ 금물
전국 펜션 경매물건 수가 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다. 23일 부동산경매정보업체 부동산태인이 경매물건으로 나온 펜션을 연도별로 조사한 결과, 올해(22일 기준) 경매…
[2014-10-30]
부부가 같이 파산신청 할 경우
파산 신청을 하고자 하는사람들이 결혼을 한 상태로 배우자나 자녀들이 있게 되는데, 이러한 사람들이 파산을 하게 될 경우에 어떤 점들이 고려되야 하는지 알아본다. 혼전의 독신…
[2014-10-30]
혼동하기 쉬운 : as-is sale
부동산 거래를 하다 보면여러 가지 생소한 부동산 용어들이 나온다. 그런데 셀러나 바이어들이 이런 용어들을 종종 잘못 이해하여 어려움을 많이 겪는다. 각자 유리한 대로 다른 …
[2014-10-30]
시민권 신청
시민권 신청은 18세 이상 영주권자만 할 수 있다. 영주권을 받은 후 일정한 기간 동안 미국에 지속적으로 거주했고 그 기간의 반을 미국에 실제적으로 체류했다면 시민권을 신청할 수…
[2014-10-30]
리모델링 왜 하는지 목표 명확히 해야
[주택개조 전 알아야 할 사항 6] 일부분이든, 대규모이든 집 리모델링을 생각하는 사람들은 생각 자체가 머리 아픈 일이다. 어디서부터 손을 댈 것인지, 얼마나 많은돈이 들어…
[2014-10-30]
’모빌홈’ 구입 대출은 FHA 융자가 유일
[모기지 대출 어려운 주택 유형] 주택 구입에 실패하는 가장 흔한 이유 중 하나가 모기지 대출을 받지 못해서다. 대부분 크레딧 점수나 소득 수준 등 대출조건이 은행 측 기준…
[2014-10-30]
가락시영·둔촌주공 등 ‘중가’ 손바뀜 활발
‘9·1부동산대책’ 이후 재건축 투자자들은 사업 안정화 단계에 있는 중가 아파트 위주로 매수하는 것으로 나타났다. 반면 매매가가 10억원이 넘는 고가 아파트 단지에 대한 매…
[2014-10-30]
서울 아파트값 상승세 둔화 완연
24일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.04% 올랐다. 14주 연속 상승세는 이어졌으나 오름폭은 3주 전부터0.08%→0.05%→…
[2014-10-30]

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