Washington DC
- 부동산 일반
판교 당첨자 크게 웃었다
수도권 2기 신도시 내 중소형 아파트 가운데 분양 이후 가장 높은 투자수익률을 기록한 곳은 판교신도시인 것으로 조사됐다. 특히 경부축에 위치한 2기 신도시는 모두 분양 당시보다 …
[2014-04-24]매물 풍성한 봄철이 ‘드림 홈’ 구입에 적기
셀러나 바이어가 자주하는 질문 중 하나는 언제 집을 구입하면(팔면) 가장 좋은 지에 관한 것이다. ‘가장 좋다’에는 아무래도 얼마나 싸게 집을 구입할 수 있는지 아니면 좋은 가격…
[2014-04-24]
온라인에 너무 의존 말고 ‘발품’ 팔아라
주택 구입은 하루아침에 이뤄지는 게 아니다. 예산을 세우고, 에이전트를 구하고, 여러 동네의 집을 보러 다녀야 하는 등 치밀한 계획 하에 부지런히 발품을 팔아야 한다. 전문…
[2014-04-24]공동으로 구입한 부동산 분할 등기 가능한지
친분이 있는 사람들과 여러 명이 공동명의로 부동산을 구입했다. 등기할 때 소유권을 Tenancy in Common으로 하였고, 서로 다른 양의 지분을 소유하고 있다. 현재 의견 …
[2014-04-10]건물주 파산 신청하면 리스 계약 무효되는지
작은 사업체를 인수하려고 매매계약을 체결했다. 에스크로가 진행되는 도중에 건물주가 파산신청을 하였고, 사업체가 위치한 건물의 리스기간은 거의 끝나가는 상태로 5년간 연장할 수 있…
[2014-04-10]시정부 재개발 강제 수용된 건물과 사업체 보상은
시내 중심가에 건물과 함께 사업체를 소유하고 있다. 지난달 시정부로부터 재개발 지역으로 선정되어 강제 수용된다는 통보와 함께, 건물 구입의사와 함께 사업체 퇴거요구를 받았다. 수…
[2014-04-10]렌트비 책정과 리스 옵션에 주의할 점
보통 리스 계약서는 셀러한테 유리하게 만들어져 있다. 그래서 맨 처음에 리스 계약서를 변호사가 검토하게 하는 부동산 에이전트는 현명한 사람이다. 몇 년 동안 문제없이 고객들…
[2014-04-10]오퍼경쟁에서 이기려면
시대가 좋아져 요즘은 나이를 막론하고 컴퓨터를 자유자재로 사용할 줄 알고 인터넷으로 모든 자료를 볼 수 있기 때문에 에이전트에게 본인이 찾아놓은 매물 리스트를 주며 당연히 싸게 …
[2014-04-10]에스크로(Escrow)
주택을 구입하려면 오퍼작성부터 키를 마지막에 손에 쥐기까지 정신없이 뛰어다녀야 비로소 흔히 말하는 아메리칸 드림 집을 장만하게 된다. 이 때 구입의 과정은 에스크로라는 중립적 위…
[2014-04-10]거주하던 주택, 이사 후 렌트 주기
미국에 거주하는 한국인은 거주용 집 구매 후 5년에 한 번씩 새로운 집을 구매하여 이사를 가며, 미국 평균은 7년에 한 번 이사를간다. 이때 소유하고 있던 집을 팔아야 하는지 렌…
[2014-04-10]부동산 감정에 관한 잘못된 상식
최근에 부동산을 구입한 구매자들 중에서 구입한 가격보다 적게 나온 부동산 감정가 때문에 한바탕 곤욕을 치른 구매자들이 많다. 또 매매가격보다 부동산 감정가격이 적게 나와서 …
[2014-04-10]리스팅 가격과 매매 가격
리스팅 가격과 매매 가격은 다르다. 리스팅 가격은 셀러가 제시하는 가격이다. 이에 반해 실제 팔리는 가격이 매매 가격이다. 리스팅 가격과 매매 가격이 많이 차이가 날 …
[2014-04-10]신반포15차 최고 34층으로 대변신
강남권 요지의 재건축으로 관심을 모으고 있는 서울 서초구 반포동 신반포15차 아파트의 층고가 최고 34층으로 확정됐다. 서울시는 지난 2일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내…
[2014-04-10]
아파트 청약 다시 1순위 마감 시대 오나?
지난 1·4분기 중 새로 공급된 전국 아파트에 신청한 1순위 청약자 수가 지난해 같은 기간보다 3배 이상 많은 10만여명이 몰린 것으로 나타났다. 특히 지방 광역시에서는 한 단지…
[2014-04-10]직접 팔려고 시도한 셀러 3분의1만 성공
‘전국부동산중개인협회’(NAR)는 직접 집을 팔려고 시도했던 셀러 중 약 70% 정도는 결국 부동산 에이전트에게 도움을 요청한 것으로 추산하고 있다. 약 3분의 2 정도의 셀러가…
[2014-04-10]“에이전트 안 거치고 직접 집 팔아볼까”
지난해부터 부동산 에이전트를 거치지 않고 집을 직접 파는 셀러가 다시 증가했다. 주인이 직접 내놓은 매물을 줄여서‘FSBO’(For Sale by Owner)라고 부르는데 극심한…
[2014-04-10]
수도권 주택 전매제한 6개월로 단축
수도권 민간택지의 주택 전매제한 기간이 현행 ‘1년→6개월’로 대폭 완화된다. 또 토지소유자가 동의한다면 지자체가 부동산 신탁업자를 사업시행자로 지정할 수 있도록 개선, 재개발 …
[2014-04-10]성원 상떼 레이크 뷰 파격 분양수도권
주거시설이 좋고 교통도 편리한 경기도권 아파트의 인기가 급증하고 있는 가운데 경기 용인시 기흥구 공세동에 위치한 ‘성원 상떼 레이크뷰’(사진)가 파격적인 할인 분양을 진행해 수요…
[2014-04-10]도심에서 1시간 전원주택단지 가평 ‘늘예솔 전원마을’ 인기
전원주택단지는 맑은 공기와 맑은 물은 기본이고 편리한 교통이 첫째 조건이 돼야 한다. 특히 도심에서 1시간 이내의 거리로 대중교통을 이용할 수 있어야 한다. 처음 의욕적으로…
[2014-04-10]렌트 디파짓은 두 달치 넘게 요구 못해
1~2년 전에 비해 조금 뜸해졌지만 아직도 주택 투자에 대한 관심이 높다. 대규모 차압사태가 터진 직후에는 대형기관들에 의한 투자용 주택 구입이 줄을 이었다. 지난해부터 최근까지…
[2014-04-10]
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- 구인
- 렌트
오피니언
한 영 재미수필가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 햇살을 향해 헤엄치기
- 이규민 한식진흥원 이사장
[로터리] 시간을 담그는 문화, 한국의 장
- 이상훈 서울경제 정치부장
[여명] 망국병 ‘진영 논리’
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 숲의 숨으로
- 이영태 / 한국일보 논설위원
[지평선] 조롱받는 72만 ‘쉬었음 청년’
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[왈가 왈부] 김경·강선우 뒷북 출금… ‘수사 뭉개기’ 의심 살 만하네요
정숙희 논설위원새로 나온 이상한 식품 피라미드
- 데이빗 이그나티우스 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나티우스 칼럼] 그린란드에 대한 트럼프의 위험한 집착
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 침팬지의 그루밍과 인간의 민주주의
지사별 뉴스
뉴욕한인회‘제123주년 미주한인의 날’ 기념식 성황
뉴욕한인회(회장 이명석)가 13일 맨하탄 뉴욕한인회관에서 개최한‘제123주년 미주한인의 날’ 기념 행사가 각계에서 활동 중인 1.5세 및 2세…
국적이탈 수속에 2년이나 걸리다니⋯
연방의회서 “한인 위상·한미동맹 제고” 한목소리
한인 이민자들이 미국에 도착한 123주년을 기념하고 한인들의 미국 사회에의 기여를 알리는 ‘제 21회 미주 한인의 날’ 행사가 13일 연방의회…
한국학교 방향성 재정립 모색
트럼프 “美시민에 사기친 귀화 이민자, 국적 불문 시민권 박탈”
도널드 트럼프 대통령은 13일 “소말리아든 어디 출신이든, 귀화 이민자 중 우리 시민들을 상대로 사기를 쳐 유죄 판결을 받으면 시민권을 박탈할…
SF 기독대학교 ‘성장 발전’ 기대
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