Washington DC
- 부동산 일반
모기지 금리 올라도 집 살 여건 괜찮다
모기지 금리 움직임이 심상치 않다. 지난해 상승 기류를 탄 모기지 금리가 올해 안에 5%를 넘을 것으로 예상되는 가운데 연초에 이미 4.5%대를 돌파했다. 모기지 금리 변동에 촉…
[2014-01-16]활황? 침체? 주택 매물량에 달렸다
지난해 주택시장은 상반기와 하반기가 마치 자로 재어 갈라놓은 듯이 전혀 반대양상을 보였다. 상반기 내내 활황장세가 연출된 반면 하반기로 접어들면서 급격한 침체현상을 겪었다. 올해…
[2014-01-16]
이자율 낮추고 상환기간 단축 ‘일석이조’
새해 시작과 함께 많은 사람들이 새로운 결심을 한다. 그 중 하나가“올해는 꼭 재융자(refinance)를 받아내 장기적으로 이자 페이먼트를 절약하겠다”일 것이다. 재융자는 더 …
[2014-01-16]에스크로의 목적과 과정
“에스크로를 한다”는 것은 매매되는 부동산이나 사업체 또는 재융자(refinance)하는 과정에서 해당 부동산이나 사업체에 대해 정확하고 철저한 조사를 하여 모든 유치권 즉 은행…
[2014-01-09]중국인 이민사
차이나타운(Chinatown)은 중국어로 唐人街라고 쓴다고 하니, 즉 당나라사람들의 거리라는 뜻이 된다. 중국인들의 이민, 다른나라로의 이주는 중국 한족의 세력이 가장 약화되었던…
[2014-01-09]비정상의 전셋값… 정상화는 언제
전셋값이 70주 연속 상승세를 이어가면서 수도권에서 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70%를 넘는 지역이 처음으로 등장했다. 2일 KB부동산 알리지에 따르면 경기도 군…
[2014-01-09]일산 요진 와이시티 2,404가구 아파트 분양
요진건설산업은 경기도 일산신도시 백석역 일대에 공급하는 복합주거단지 일산 요진와이시티(Y CITY)를 분양중이다. 이 단지의 경우 일산신도시 내 16년 만에 공급되는 새 아…
[2014-01-09]모기지 신청 급감, 집값 상승 `숨고르기’
주택시장의 강한 회복세가 올해도 이어질 지가 현재로서는 가장 큰 관심사다. 시장조사 기관 대부분은 집값이 오르고 주택거래도 늘겠지만 소폭에 그칠 것이라는 전망이 크다. 지난해 말…
[2014-01-09]오퍼 작성 ‘첫단추’ 신중하고 꼼꼼히 검토
올해는 주택거래가 지난해보다 증가할 것으로 기대된다. 지난해 꽉 막혔던 주택매물 공급이 연말부터 서서히 풀려 활발한 주택거래 예상된다. 지난해 주요 주택매입 세력이 투자자였다면 …
[2014-01-09]새해의 주택경기
작년 2013년 현장에서 보는 주택경기는 집을 사려는예비 바이어들에게 집사기 경쟁이 꼭 전쟁과도 같았었던 해였다. 그래서 주택경기가 예상을 뛰어넘을 만큼 활성화되어 미국경제…
[2014-01-09]2014년 부동산 시장 전망
2013년이 부동산시장에 청신호가 켜진 한 해였다면 올 2014년은 어떤 한해가 될까? 먼저 작년 2013년 부동산 시장을 살펴 보면 2014년 전망을 예상해볼 수 있다. …
[2014-01-09]은퇴한후 Rent가 유리한가?
은퇴시기가 가까워 지시거나 아니면 벌써 은퇴를 하신 고객들로부터, 최근에 많이 들어오는 문의중에 하나가 현재 소유한 주택을 처분을 하고 다른 주택을 사야할지 아니면 집을 판 현금…
[2014-01-09]파산법의 취지와 절차
한국의 정서로 보면, 의무와 도리를 중요시하기 때문에, 파산은 무책임하게 채권자들의 돈을 띄어먹는 것같아 죄책감이 느껴질 수도 있다. 또 파산이라는 말 자체가 실패의 대명사…
[2014-01-09]좋은 인연(因緣)은 평생토록 같이 갑니다
드디어, 드디어 2014년이 시작되었다. 다시한번 독자 여러분들께 새해인사 지면으로 드린다. “새해 복많이 받으시고, 올해에는 꼭 그동안 하고 싶었지만 여러 사정으로 하지 못했던…
[2014-01-09]아파트투자 고객을 위하여
3주전 본 신문 부동산 난에 아파트를 매입하는데 알아 두어야 할 사항들을 열거 한 일이 있었으나 제한 된 지면이라 빠진 부분이 있어서 여기에 이를 첨가하기로 한다. 한 고객…
[2014-01-09]이은정의 NAPCA 칼럼
메디케어 보험료와 공제금 그리고 공동 보험료가 2014년에 어떻게 변하는지 알려 주십시오. 2014년 메디케어 보험료, 공제금과 공동 보험료는 다음과 같습니다. ▲메…
[2014-01-09]하남 미사지구에 민관 공동 아파트 올 652가구 분양
경기도 하남 미사지구에서 국내에서는 처음으로 민관 공동 아파트 사업이 진행된다. 공공 부문이 토지를 제공하고 민간 업체가 주택을 지어 분양 수익을 나누는 구조다. 울트라건설…
[2014-01-09]매입·전세임대주택 거주기간 ‘10년 → 20년’ 두배 연장
앞으로 매입·전세임대주택의 입주자 거주기간이 기존 10년에서 20년으로 대폭 늘어난다. 또 지방자치단체에 입주자 선정 자율권을 부여해 다양한 수요층을 대상으로 한 임대주택 공급이…
[2014-01-09]10년 이상 공원으로 묶인 땅 해제 쉬워진다
공원·유원지 등 도시·군 계획시설로 지정됐지만 10년이 넘도록 해당 용도로 쓰이지 않고 있는 땅을 해제하는 절차가 간소화된다. 국토교통부는 지난 달 31일 ‘도시·군 관리계…
[2014-01-09]
연말연초 수도권 아파트 시장 ‘한산’
연말 연초 수도권 아파트 시장은 비수기를 맞아 대체로 한산한 모습이다. 다만 지난해 말 취득세 영구인하와 다주택자 양도소득세 중과 폐지가 국회를 통과함에 따라 앞으로 시장의 매수…
[2014-01-09]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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