Washington DC
- 부동산 일반
차압위기 숨긴채 임대 테넌트 골탕
주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 구입 수요보다 임대 수요가 더 빠른 속도로 증가할 전망이다. 따라서 주택 처분에 어려움을 겪는 주택 소유주들 중 당장 급한 현금흐름 개선을 위…
[2010-12-23]‘드디어 바닥’ 새해부터 반등 기대
상업용 부동산 시장의 상황이 내년부터 개선될 전망이다. 전국 부동산중개인협회(NAR)는 지난 3년간 하락세를 지속하던 상업용 부동산 시장이 이제 바닥권에 도달했다는 신호가 곳곳에…
[2010-12-16]미 경제회복세 임대수요 증가
아파트 전망 아파트 건물의 경우 각 상업용 부동산 분야 중 회복 전망이 가장 밝은 부문이다. 소비자 지출 증가 등 미국 경제에 대한 회복 신호가 감지되며 신규 가구 수도 늘…
[2010-12-16]“가구 구입·리모델링 등 목돈지출 자제”
최근 주택 거래량이 줄고 있지만 주택구입 여건은 여전히 좋은 편이다. 모기지 이자율도 5% 미만 대이고 주택가격은 2006년 정점 대비 약 30% 정도 하락한 수준이다. 게다가 …
[2010-12-16]정연준 칼럼 - 모든 권력은 아내로부터 나온다 !
말 그대로 천인공노할 북한의 연평도 도발사건으로 어지럽던 지난 12월6일 텔리비전 뉴스를 보는 중에 미국 워싱턴의 국무부에서 북한의 도발을 강력히 규탄하고 공동 대응방안을 논의…
[2010-12-16]무엇이든 물어보세요 - 가정법
이혼 판결 이후 원래 라스트네임 변경하려면 1년 전 이혼 판결문을 받았습니다. 그런데 당시 판결문에는 저의 라스트 네임이 남편의 성으로 적혀 있었는데 이제는 저의 원래 라…
[2010-12-16]인터넷 대기업 몰려 뉴욕 ‘첨단기술 시티’
최근 구글과 페이스북 등 인터넷 대기업이 몰려들면서 뉴욕이 빠르게 첨단기술 도시의 명성을 쌓아가고 있다고 경제전문지 포천 인터넷판이 최근 보도했다. 보도에 따르면 뉴욕 맨해…
[2010-12-16]돈 없다고 디파짓 안 돌려주는데.. 건물주 면책사항 해당 …
Q전에 살고 있는 아파트에서 이사를 나온 지 21일이 지났습니다. 건물주는 아직까지 디파짓을 돌려주지 않고 있습니다. 제가 디파짓을 왜 돌려주지 않느냐고 물으니 그는 “지금은 돈…
[2010-12-16]임대주택 ‘못된 건물주’에 맞서는 법
“내 집인데 내 마음대로”vs “계약 기간엔 테넌트 집” 주택을 임대하다 보면 각양각색의 건물주들을 경험하게 된다. 테넌트의 요청을 즉각 들어주는 건물주가 있는가 하면…
[2010-12-09]‘집값·모기지 상승 조바심’경계하라
6개월 이상 재고매물 수치 파악 바이어스마켓 판단 낮은 값 제시 차압매물 경쟁 자칫 제값 더 줘 10월 중 ‘잠정 주택판매’(Pending Home Sales)가 크…
[2010-12-09]정연중 칼럼 - 행복의 파랑새
지난 추수감사절에, 공부하느라고 보스턴과 버클리에 떠나 있던 아이들이 오랜만에 돌아와 한가한 시간을 가졌었다. 연년생이라 어려서부터 친구같이 지내 그런지 쉴새 없이 이야기를 하며…
[2010-12-09]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
인수한 사업체 분할 상환금을 지불하지 않으면 몇 년 전 사업체를 구입할 때 절반은 현금으로 지불하고 나머지는 약속어음과 지불 보증서를 작성해 5년에 걸쳐 분할 상환하기로 …
[2010-12-09]무엇이든 물어보세요 - 상 법
파산신청으로 탕감되는 부채와 안 되는 부채(1)3 파산하면 모든 부채가 소멸된다고 믿는 사람이 있다. 하지만 소멸되는 부채가 있고 안 되는 부채가 있다. 세금, 자녀 양육비…
[2010-12-09]위기의 투자전략 ‘기본에 충실하라’
주택시장 침체가 길어지면서 부동산에 투자했던 투자가들이 전전긍긍하고 있다. 부동산 투자를 통해 수익을 올리는 일이 예전 같지 않다. 수익을 올릴 만한 매물을 찾는 일도 힘들고 설…
[2010-12-02]‘모기지 금리 오름세’연말까지 간다
■ 최근 이자율 상승과 전망 주택 모기지 이자율의 저공행진에 제동이 걸렸다. 한동안 사상 최저수준을 기록하던 모기지 이자율이 추수 감사절을 앞둔 11월 셋째 주부터 상승세로…
[2010-12-02]세상에서 가장 값비싼 책
자주 만나게 되는 지인에게 세상에서 제일 비싼책이 무엇인줄 아느냐고 농담삼아 물으니 “성경책”이라고 몇 초도 안되어 대답을 한다. 아마 그의 신앙에서 나온 말인 것 같은데 성경의…
[2010-12-02]바닥시세 상업용 ‘선수들’이 움직인다
최근 상업용 부동산 투자에 대한 관심이 뜨겁다. 2008년 서브프라임 사태의 직격탄을 맞은 뒤 상업용 부동산의 가격이 ‘수직하락’했기 때문이다. 상업용 부동산 투자 기회만 엿보던…
[2010-11-25]‘은은한 향기로’바이어 끌어라
‘향기 마케팅으로 주택 판매에 나선다’ 주택 실내 향기를 적절히 조절하면 주택 판매에 도움이 된다. 향기를 통해 바이어들에게 좋은 인상을 심어줘 그만큼 주택 판매를 앞당길 수 있…
[2010-11-25]추수감사절
Thanksgiving Day은 미국과 캐나다, 북미 지역에서 가장 즐겨 지내며 많은 뜻을 부여하고 있는 휴일인 것 같다. 매 해 11월 4번 째 목요일로 그 해의 holi…
[2010-11-25]내 집 장만의 꿈
미국에 이민온 우리는 모두 AMERICAN DREAM을 꿈꾼다. 그중엔 자녀들의 교육에 대한꿈, 사업문제등 개인에 따라 여러가지가 있을수 있으나그중 내집마련은 우리모두의 공…
[2010-11-25]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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