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주택은 장기 보유해야 이익
40년이후 매년 4% 올라 물가 상승률 앞질러 수수료 등 부대비용 감안 단기 보유땐 손해볼수도 최근 주택 시장의 침체 탓에 부동산 투자에 대한 열기가 싸늘해졌다…
[2009-10-22]
쾌적한 환경, 바로 이곳이 ‘드림홈’
저렴한 가격 내집마련 주변에 여가시설 다양 새로 지어진 아름다운 게이티드 커뮤니티 주택 구입을 원하는 소비자들의 이목이 폰태나시 북부지역에 위치한 쉐디 트레일스에 …
[2009-10-22]
무엇이든 물어보세요 - 가정법
# 공동 재산과 분류 재산 3년 전에 재혼했습니다. 남편은 집도 없어 제가 10년 동안 살고 있는 집에서 함께 살고 있습니다. 성격차이로 인해 이혼을 하고 싶은데 저의 집…
[2009-10-22]
무엇이든 물어보세요 - 추방법
1997년 이후 범죄행위로 영주권자 입국 금지될 수 있어 전과를 가진 영주권자의 입국시 문제 II 지난달 이 지면을 통하여 1997년 4월 이전에 이루어진 범…
[2009-10-22]
클릭하면 상업용 매물 ‘주르르~’
최근 상업용 부동산 투자에 대한 한인들의 관심이 늘고 있다. 하지만 매물에 대한 정보를 얻기 쉽지 않아 대개 에이전트에게 의존해야 하는 경우가 많다. 주택 매매시 자주 이용되는 …
[2009-10-15]
주택거래 관련 분쟁 급증
누수·곰팡이·구조결함 등 주택상태 정보공개 소홀 분쟁 3건 중 1건꼴로 1위 대리인 의무 불성실 이행 ‘킥백’관련 다툼도 많아 주택 거래 관련 법적 분쟁…
[2009-10-15]
“주유소 리스팅 남가주서 최다”
2005~08년 매매 3억달러 실적 화제 “현가격 많이 내린 상태” 유수 부동산회사 퍼스트팀에서 근무하고 있는 수잔 민씨는 회사의 인랜드지역 총책임자 닉 파헤드…
[2009-10-15]
이사하는 유동인구 크게 줄고 2대·3대 함께 거주 비율 늘…
경기침체와 인구 노령화, 인터넷 등의 영향으로 전국에서 이사 다니는 비율이 급격히 줄어들고 한 지역에 2대 혹은 3대가 함께 모여 사는 현상이 가속화되고 있는 것으로 나타났다. …
[2009-10-15]
‘지수’를 알면 ‘시장’ 이 보인다
최근 주택시장이 안정을 되찾아가고 있다는 기사들이 자주 등장한다. 기사들은 주택시장 안정세의 근거로 각종 조사기관들이 발표한 주택시장 관련 지수를 인용한다. 가장 최근 발표된 지…
[2009-10-08]
12월1일전 에스크로 마쳐야
융자 승인전 지출 삼가고 계좌간 자금이체 자제 각종 서류 미리 준비를 첫 주택 구입자에게 주어지는 세제 혜택의 마감 시한이 약 2달 앞으로 다가왔다. 최고 8,0…
[2009-10-08]
고객을 만족하게 해주는 ‘훈남’
새로 알려진 주거지역 한인들에 소개 큰 기여 다양한 가격대 리스팅 훈남은 상대방의 마음을 훈훈하게 만드는 남성을 가리키는 10대들의 신조어. 부동산 에이전트가 훈…
[2009-10-08]
37개 완공 22개 이상 짓는중 운영하는 총 객실수 4,3…
뉴욕에서 가장 많은 호텔을 지은 사람은 누구일까. 뉴욕타임스는 최근 뉴욕에 37개의 호텔을 지었고 지금도 22개 이상을 짓고 있는 ‘뉴욕 호텔 왕’ 샘 창의 일화를 소개했다…
[2009-10-08]
무엇이든 물어보세요 - 상법
# 부채 조정과 파산 비교 부채 조정 혹은 파산신청 가운데 어느 것이 좋은가라는 질문이 많다. 어떤 광고는 파산을 하지 않고 부채의 90%를 탕감시켜 준다고 강조, 눈길을 …
[2009-10-08]
떨어진 집값 더 떨어진 크레딧
미국은 신용사회다. 신용도를 대변하는 크레딧 점수로 소비자의 신용관리 능력과 성향이 판가름 된다. 주택 구입, 자동차 할부 구입, 신용카드 발급 때 크레딧 점수가 낮으면 대출에 …
[2009-10-01]
페이먼트 늦지 말고 크레딧 리포트 정기 점검
◇연방준비제도이사회(FRB)의 크레딧 점수 개선법 - 크레딧 리포트의 내용을 정기적으로 확인한다. 크레딧 리포트를 발급받아 내용을 확인하고 틀린 부분이 있으면 곧바로…
[2009-10-01]
“상업용 2012년께 회복”
공실률↑ 렌트↓ 수익률 나빠져 투자자들 소극적 상업용 부동산 투자가들이 미국 상업용 부동산 시장이 단기간 내 회복이 힘들 것으로 보고 있는 것으로 조사됐다. …
[2009-10-01]
“큰 친절 드리니 고객 큰 신뢰”
샌퍼낸도밸리 일원 다양한 주택 리스팅 어떤 교훈서는 자기만을 내세우지 않고 상대의 의견과 뜻을 인정하는 겸허와 친절은 형제와 같다며 겸허해지지 않고는 친절할 수 없고 …
[2009-10-01]
고급 호텔들 “손님 없어요”
전국 고급 호텔들이 파산 위기를 느낄 정도로 영업 악화가 심각하다고 블룸버그 통신이 최근 보도했다. 보도에 따르면 경기침체 여파로 공실률이 치솟는 한편 신용경색으로 재정여…
[2009-10-01]
NAI 캐피털 ‘상업용 부동산’ 세미나
NAI 캐피털이 주최하는 2009년 상업용 부동산 투자 세미나가 10일 오전 9시 JJ 그랜드 호텔(620 S. Harvard Ave.)에서 열린다. 세미나에는 부동산 및…
[2009-10-01]
무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 미망인이 받을 수 있는 유족 부조금 나이는 55세이며 시민권자입니다. 남편은 10년 전에 사망했고 사망하기 전의 수입이 좋았습니다. 60세가 되면 미망인으로서 유족 부…
[2009-10-01]

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