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부동산 Q & A
콘도 주인은 임대인 혹은 일반 집주인과는 다른 보험 필요 최근 첫 주택으로 콘도를 구입했습니다. 이웃 콘도 주인이 렌트를 주고 있는데 임대인 보험(Renter’s Insu…
[2007-08-02]
부동산 칼럼-‘바른 헤어짐’의 중요성
‘이별’ ‘헤어짐’이란 단어는 내어 뱉기에도 힘이 들지만 받아들이기에도 굉장히 힘든 단어 임에는 틀림없다. 이세상 모든 사람과 한번 만나면 헤어지지 않고 행복한 관계를 맺고 …
[2007-08-02]
부동산 클럽-경제를 알면 돈이 보인다
■미국 경제의 오늘 현재 미국의 경제를 한 문장으로 정리해 보면, 예산 적자와 대외적 저 임금에 대응하는 달러의 약세, 원유를 포함한 원자재 가격 급등이 일조를 하고 있는 물가…
[2007-08-02]
현장에서-가지 치기
과일 나무 가지들 그대로 있고 삶의 가지도 말버릇 뿐 어느 것 하나 쳐내지 못하고 빽빽한 가지가 몸에 무겁다. 너무나 무겁다. 하늘을 가리며 점점 더 처지는 여…
[2007-08-02]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 2·주말 오픈하우스·53만9천달러 풀러튼 멜번크릭 콤플렉스에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 53만9,000달러다. 현주인이 약 1…
[2007-08-02]
무엇이든 물어보세요-가정법
영사관 통한 합의이혼 미국내 효력 있는지 저는 1년 전 전남편과 LA 한국영사관을 통하여 합의 이혼을 했습니다. 저희들 모두 학생 비자로 미국에 입국하였으며 LA에 거주한…
[2007-08-02]
무엇이든 물어보세요-추방법
영주권자로 재입국허가서 받아 한국 장기 체류했다면 저는 지난 2001년 가족이민으로 전 가족이 영주권을 받고 미국에 입국했습니다. 그 후 한국의 사업체 정리 목적으로…
[2007-08-02]
뒤로 밀리는 회복 기대… 2009년은 돼야
주택 시장은 언제나 회복이 될까. 일반의 기대와는 달리 최근 전국의 주택 시장은 계속적으로 악화되며 회복에 대한 기대를 점점 뒤로 밀어내고 있다. 비즈니스위크는 최근 올해 하반기…
[2007-08-02]
부동산 핫 리스팅
라하브라 방 4·코리안 카운터탑·119만달러 라하브라 웨스리지 골프장 맞은편 웨스트힐에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 단독주택으로 가격은 119만달러다. 1994년…
[2007-07-26]
주택매매때 ‘홈 워런티’ 챙겨라
셀러 입장선 판 집에 신경 안써도 되고 바이어는 크고 작은 수리비용 안전장치 에어컨 등 소모적 부품 커버하는 보험 지붕·수영장 등은 별도 추가 요구해야 주택을 사고 팔…
[2007-07-26]
도둑, 열린 문·창을 노린다
주택침입 범죄 여름철 크게 늘어 예방 신경을 주택 침입 범죄를 막기 위해 주택 소유주들이 가장 신경을 쓰는 본격적인 여름이 찾아 왔다. 여름에는 사람들이 더위를 식히기 위…
[2007-07-26]
부동산 Q & A
현금 여유 있다면 모기지 완납 바람직 저희 부부는 약 15년 동안 타운하우스를 소유하고 있습니다. 집에는 3만달러 정도 모기지가 남아있고 금리는 6.75%입니다. 저희는 …
[2007-07-26]
아파트 Q & A
이주비 대가와 싼 렌트 사이 이익계산 저는 15년 넘게 샌타모니카에 위치한 아파트를 임대하고 있습니다. 이 때는 유닛이 비어서 새 세입자에게 임대가 나갈 때 아파트 소유주…
[2007-07-26]
부동산 일기-부동산은 영원하다
등산로에 들어서자 진한 솔향내가 흠씬 코끝에 와 닿았다. 온몸에 스미는 산의 정취가 이내 전신에 퍼지면서 구석구석 찌든 노폐물을 씻어 내린다. 토팽가 캐년 주립공원(Topanga…
[2007-07-26]
현장에서-신규주택 인센티브 마케팅
일 년 중 부동산 주택시장의 최고 성수기인 여름이 어느덧 정점을 향하여 움직이고 있건만, 현 부동산 시장은 얼어붙은 채 움직일 줄 모르고 있다. 이 상태로 간다면 아마도 학교가 …
[2007-07-26]
부동산 칼럼-일에 미쳐야 살아남는다
라스베가스로 가서 잭팟을 터트리면 거부가 될 수 도 있다. 로또같은 복권도 마찬가지 이겠고 정계에서는 줄을 잘 서서 염체없이 부정축제도 마다하지 않고 돈을 끌어모으면 돈을 벌수 …
[2007-07-26]
이 정도면 바이어 마음 흔들릴까
집 못팔아 애타는 셀러들 선물공세 볼 만 LCD TV·크루즈 여행권도 나오지만 바이어에 실질 도움되는 인센티브가 먹혀 다운페이 보조등 첫주택구입자에 ‘환영’ 집이 안팔…
[2007-07-26]
부동산 핫 리스팅
스티븐슨랜치 방 4·안방 스파욕조·86만9천달러 스티븐슨 랜치에 위치한 방 4개, 화장실 3개짜리 단독주택으로 가격은 86만9,000달러다. 모델하우스로 사용됐었으며 …
[2007-07-19]
타운 비즈니스
K-TOWN 터마이트 여름철 날파리, 벌레도 말끔히 여름철을 맞아 많은 요식업소들이 바퀴벌레, 날파리 등의 벌레로 인해 애를 먹고 있다. 아무리 주방의 위생에 힘을…
[2007-07-19]
주택 가격 산정, 가장 큰 요소는 뭘까
첫째도 둘째도 셋째도 ‘위치’ 주택가격은 어떻게 산정되나. 우리 집의 가치는 얼마나 되며 팔 때 얼마까지 받을 수 있나. 주택이나 콘도 소유자라면 누구나 궁금해 하는 사…
[2007-07-19]

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