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모기지금리 상승
모기지금리가 지난주보다 소폭 상승했다. 프레디맥은 30년만기 고정금리형 주택담보대출 금리가 전주대비 0.01% 상승한 5.59%를 기록했다고 4일 밝혔다. 15년만기 대출금리…
[2004-03-05]
금주의 핫리스팅 (3월 첫째주)
행콕팍 테니스 코트에 방 7개 큰집 269만 5천달러 행콕팍에 위치한 영화에서나 볼 수 있는 대형 저택이 269만5,000달러에 매물로 나왔다. 대지가 19,…
[2004-03-04]
“집 담보 받은 돈으로 여생 즐기며 살자”
역 모기지 상품 고령자에 인기 62세 이상 신청자격 최고 33만달러까지 페이먼트 전혀 없이 사망후 매각 상환 6%대 이자율과 수수료 높은게 단점 미국 인구가…
[2004-03-04]
브렌워드 모기지
“자체펀드 3일내 융자결정” 한달 융자규모 2,500만달러 베테런 20여명‘내집마련 꿈’도와ㅣ 미국에는 소비자와 은행 등 대형 모기지 렌더를 연결, 모기지 신청을 전…
[2004-03-04]
부동산 마켓 여전히 초강세
남가주 주택 중간가 34만3천달러 남가주 주택 가격과 판매량이 모두 1년 전에 비해 높은 상승세를 유지하면서 힘찬 한해를 시작했다. 부동산 조사기관인 ‘데이터퀵’에 따르면…
[2004-03-04]
1920년이전 건축 집값 90년이후 주택의 절반
1920년 이전에 건축된 주택의 중간가는 1990년 이후 건축된 주택의 절반 가격에 불과한 것으로 나타났다. 전국에 소재한 1920년 이전 주택은 450만채이며 중간가는 9만8…
[2004-03-04]
타운에 또 한인상가
‘경동선물센터’웨스턴-베벌리 건물 매입 한인타운 웨스턴과 베벌리 코너 인근(N 200 Western Ave.)에 한인 상가가 들어선다. 경동선물 한방 도매센터의 이상천 …
[2004-03-04]
LA 럭서리 홈평균 155만달러
전반적인 캘리포니아주 주택 가격 상승과 함께 LA지역의 럭서리 주택 가격이 155만달러를 기록했다. 3일 퍼스트 리퍼블릭 뱅크에 따르면 LA지역의 럭서리 주택 가격은 지난해 1…
[2004-03-04]
비지니스 리스 계약시 주의할점
현장에서 어떤 건물주의 횡포가 법적인 것일까 아니면 인간적인 것일까? 필자가 오랫동안 부동산을 하면서 가장 힘들고 어려움이 많고 실망스런 분야는 역시 건물주를 만나 …
[2004-03-04]
부동산 Q & A
부지 개발자, 주거환경 공시 의무 없어 저는 새로 개발된 부지에 집을 샀습니다. 입주 일주일이 지나서 오전 2시쯤 소파에 앉아있었습니다. 갑자기 등 뒤 벽에서 조그만 칼리버 …
[2004-03-04]
<렌트 Q&A>
이사 통보 기간은 임대 기간과 연관돼 저는 몇 주 전 이사를 나왔는데 임대 보증금에서 렌트를 공제하는 것에는 반대했습니다. 저는 이사를 나간다고 30일 이전에 통보하지 않았기…
[2004-03-04]
변동모기지“시선집중”
“더 많은 상품 개발해야”그린스펀 지지발언 아직은 전체 대출의 30% 예상 거주기간·상환능력 자기평가 후 선택 바람직 앨런 그린스펀 연방준비제도이사회(FRB) …
[2004-03-03]
‘아파트 세입자 보호법’ 소멸 위기
‘소득원 차별 금지’‘퇴거통지 60일 말미’법 등 연장조치 없으면 자동 폐기... 반대 로비 확산 렌트 인상과 이유 없는 퇴거요구로부터 세입자들을 보호하기 위한 캘리포…
[2004-03-03]
“주택시장 버블없다”
“경제요인 탄탄 급격한 하락 없어” 전문가들 일부 거품론에 부정적 ‘부동산 시장 거품 없다’ 캘리포니아주 부동산 시장에 대한 일각의 거품론 우려에 대해 부동산 시장을 …
[2004-03-03]
주택시장 호황맞네
100만달러 이상 주택매매 사상 최고 지난해 캘리포니아주에서 판매된 100만달러 이상 주택이 역대 최고 기록인 2만여채에 육박했다. 1일 부동산 조사기관 ‘데이터퀵’에 따…
[2004-03-02]
아파트 ‘입주자 유치 전쟁’
전국 공실률 7% 육박하자 1, 2달 공짜 렌트에서 TV제공까지 환심 사기 한인타운에서 가까운 아파트 타운 ‘팍 라브레아’에 이 달 말 입주하는 회사원 L씨(36). 1…
[2004-02-27]
한인 등 아시안 부동산 에이전트들 영어 잘 못해도 모국어 …
자민족 고객 공략 연 10만달러 이상 고소득자도 많아 ‘부동산시장에서는 모국어 덕 보네요.’ 주택시장이 초활황을 유지하고 있는 가운데 영어에 익숙하지 않은 한인 등 …
[2004-02-26]
“고정 모기지 비켜” 이자·페이먼트 ‘뚝’ 변동 모기지 인…
주택구입시 홈바이어들이 가장 혼돈을 느끼고 고민하는 부분이 모기지 상품을 선정하는 것이다. 모기지는 전통적으로 대출기간 모기지 금리가 고정돼 있는 고정 모기지(FRM·Fixed …
[2004-02-26]
모기지 금리 오르면 남가주 가장 타격
3년내 8%대 육박하면 LA·롱비치등 4만5천여달러 하락 지난 몇 년간 전국 집값이 가파른 상승세를 유지하면서 모기지 금리가 조금만 상승해도 집 구입 능력을 가진 가구수…
[2004-02-26]
라스베가스에 고급콘도 분양
한인‘코아 부동산’MGM호텔옆 38층 한인 부동산 회사 ‘코아 부동산’(대표 조영택)이 라스베가스에 세워지는 고급 고층 콘도의 분양을 받고 있다. 라스베가스 중심지에 위…
[2004-02-26]

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