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남가주한인보험·재정전문인협회 회장 선거
남가주한인보험·재정전문인협회(회장 스티븐 김) 회장 선거에서 서니 권 이사장(유니종합보험 대표)이 당선됐다. 권 이사장은 19명의 이사들이 참석한 가운데 13일 타운내 옥스…
[2003-11-15]
남가주한인부동산협회 차기 회장에 정인씨
남가주한인부동산협회(회장 서재두) 차기 회장에 정인기(GMAC 부동산뱅크 대표) 현 부회장이 선출됐다. 13일 JJ그랜드 호텔에서 열린 정기이사회에서 정 부회장은 이해봉(뱅…
[2003-11-15]
아파트 Q&A-주인이 바뀌어도 디파짓은 그대로
주인이 바뀌어도 디파짓은 그대로 LA에서 일년 임대계약으로 살고 있습니다. 임대기간이 끝나기 전 아파트가 다른 사람에게 팔리면 디파짓을 돌려 받을 수 있나요? 캘리포니아에…
[2003-11-14]
비율을 잘 이해하라!
아타리(Atari)는 비디오게임의 대명사였다. 그러나 다른 회사들이 그걸 그냥 놔두지는 않는다. 한 마리 펭귄이 걸어가기 시작하면 다른 펭귄도 뒤를 따라 가듯 모두 이 사업을 …
[2003-11-13]
산불과 천재지변 재해 대책
4. 중소기업 융자(SBA) (1)융자 조건: 융자액수, 상환기간, 이자는 각 피해 상황에 따라서 매번 변동된다. 피해 이전상태 복구를 위해 융자를 제공한다. 주택융자 최고액수…
[2003-11-13]
재융자의 이득 계산
오늘은 재융자시 판단해야 할 혜택과 이득을 계산할 때 쓰는 중요한 기본들을 짚어보기로 하자. 우선 이를 위해 많은 수요자들이 그동안 잘못 알아온 오류를 바로 잡아야겠다. 재…
[2003-11-13]
신원 보증인은 위증책임 없어
특이한 상황에 처했습니다. 임대용 주택을 소유하고 있습니다. 세입자에게 임대하려는 도중 임대 신청서에 적힌 세입자 후보의 고용주에게 전화를 했습니다. 고용주는 세입자 후보가 그 …
[2003-11-13]
까다로운 건 계약취소 사유가 안 돼
3주 전, 거의 완공된 새 집을 사기로 건축주와 계약했습니다. 건축주는 우리가 타일과 설치물 등을 우리 취향에 맞게 고칠 수 있게 서면으로 허락했습니다. 그러나 부동산 에이전트가…
[2003-11-13]
지역권 변경은 어려워
1966년 이후 제 이웃은 길에 닿기 위해 제 집의 일부에 50피트 넓이의 차도 지역권을 소유했습니다. 그러나 지금은 자신의 집 앞에 개인 길이 있어 제 땅에 지역권이 필요 없습…
[2003-11-13]
내집마련 도움 팁 5
주택가격이 치솟으면서 예비 주택구입자들의 ‘내 집 마련’ 꿈이 갈수록 멀어지고 있다. 최근 몇 년간 전국 34개 대도시 지역의 집 값은 두 자리수의 상승률을 기록했다. 문…
[2003-11-13]
겨울철 주택관리는 이렇게
변덕스러운 남가주 날씨, 올해는 가을도 건너뛰며 겨울이 바로 찾아왔다. 남가주가 건조하다고 하지만 그래도 겨울은 비도 오고 습기도 많은 ‘우기’. 주택 소유주 입장에서는 여기저기…
[2003-11-13]
캐시아웃 재융자 ‘인기 시들’
역대 최저 수준… 재융자중 32% 뿐 현금 빼 쓸 만큼 썼다 추가 빚 기피 월 페이먼트 줄이는 단순형 인기 주택은 현금이 빡빡한 서민 가정의 금고 역할을 톡톡히 해왔다.…
[2003-11-13]
동네 따라 같은 집 10배 이상 차이
집 가격은 동네 가격이다. 같은 집이라도 동네에 따라 천양지차로 벌어진다. 콜드웰 뱅커사가 조사한 연례 주택 가격 비교 지수(HPCI)에 의하면 미전국적으로 동네에 따른 주택가격…
[2003-11-13]
이민국 착오로 소셜번호를 못 받으면?
저는 두달 전 해외 소재 미국 영사관에서 E-2비자를 받고 미국에 입국했습니다. 미국 입국심사를 받을 때에 이민국 심사관이 제 여권에 있는 미국비자를 보고 저를 방문자로 입국시키…
[2003-11-13]
캐나다 시민권자를 회계사로 채용하려는데
저희 회사에서는 회계사를 한 명 고용하려고 합니다. 고용하려는 사람은 캐나다 시민권자인데 캐나다에서 회계사 자격증을 가지고 있으나 대학에서 회계학이나 비슷한 관련 전공으로 학사학…
[2003-11-13]
외국인 노동허가 신청서를 정정하라고 하는데
저희 회사에서는 직원을 구하다가 영주권이 없는 외국인을 쓰려고 취업이민 절차를 밟고 있습니다. ‘RIR’(Reduction in Recruitment)이라는 방법을 통하여 진행중…
[2003-11-13]
한국으로 이주해도 SSI를 받을 수 있나
미국 시민권자인 88세 어머니께서 10여년간 생활보조비(SSI)와 메디칼, 메디케어를 받으시면서 아파트에서 혼자 살고 계십니다. 의사가 양로원으로 들어가라고 하는데 그렇게 하면 …
[2003-11-13]
불법체류자 운전면허 신청법안 안내서 배포
불법체류자 운전면허 신청법안(SB60)이 내년 1월 실시를 앞둔 가운데 주무기관인 가주 차량국(DMV)은 LA총영사관과 협조해 한국어 안내서를 총영사관 민원실과 한인회 등을 통해…
[2003-11-11]
은퇴한 노년층 모기지 빚 부담 갈수록 증가
은퇴한 노년층의 모기지 빚 부담이 갈수록 커지고 있다. USA투데이는 10일 “65세 이상 주택 소유자 중 28.3%가 여전히 모기지 부채를 갖고 있다”며 “이는 1980년…
[2003-11-11]
미국서 태어난 2세도 한국병역 연기신청
영주권자 뿐 아니라 미국서 태어난 2세들도 한국 병역 연기 신청을 해야하는 규정을 몰라 한국을 방문했다가 피해를 입는 사례가 적지 않아 각별한 주의가 요망된다. 한국 병무청…
[2003-11-11]

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