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현명한 주택 투자는 이렇게
‘거품’과 ‘기회상실’양날 선 시장상황 들어가야하나, 빠져야 하나 전국 추세보다 로컬에 초점 맞춰야 고용상황·주택구입능력은 중요한 가늠쇠 주택가격이 엄청 올랐다. …
[2003-04-10]
새로 시행되는 법률들(5)
과거 법에 따르면 혈육간에 소유권을 이전할 때 재산세가 상승되므로 상속으로 재산을 취득했다. 새 법에서는, 가족간의 소유권 이전 시에는 재산세를 다시 책정하지 않기 때문에 상…
[2003-04-10]
나는 준비된 투자가인가
오늘은 우선 세 가지 질문을 던지려고 한다. 첫째, 만약 당신이 프로 풋볼팀의 감독이라고 하자. 지금 막 전반전이 끝나고 휴게실에 들어선 선수들에게 무엇이라고 말을 하겠는…
[2003-04-10]
한인은행 주택융자 공략
PUB·한미·중앙이어 나라 곧 진출, 윌셔도 검토 “모기지 금리 하락세 재융자시장 수익성 충분” 한인은행들이 주택융자에 적극적이다. 퍼시픽유니온(PUB), 한미,…
[2003-04-08]
매물주택 빨리 처분하려면
“부엌·정원 투자효과 확실” 1. 저렴한 값으로 부엌부터 손본다. 부엌 캐비닛을 새로 페인트 하는 데는 그리 큰돈이 들지 않으면서 효과는 만점이다. 집 전체와 조화를…
[2003-04-07]
이 동네 어때요 뉴포트 비치
경치 좋고 학교 좋고 집 값도 ‘쑥’ 파란 태평양 바다와 만을 가득 채운 하얀 요트가 그림 같다. 헌팅턴 비치와 라구나 비치 사이의 태평양 해안에 자리잡은 뉴포트비치…
[2003-04-04]
투자 포트폴리오 20%는 ‘리츠’에
부동산에 투자, 주식보다 안전 리츠(REITs·부동산투자신탁)는 소액 투자자들의 자금으로 투자회사를 설립, 다양한 부동산에 투자해 올린 수익금을 배당 형식으로 되돌려 주는 …
[2003-04-04]
윌셔가 고급 콘도 신축 개발 붐 “짓는대로 팔린다”
윌턴 서쪽지역 각광… 한인 중산층 몰려 40만~100만달러 호가 불구 분양 인기 ‘윌셔가에 고급 콘도 바람이 분다’ 한인타운 인근 윌셔지역이 고급 콘도촌으로 확실…
[2003-04-03]
주거권리센터의 한인 카운슬러 애나 김씨
‘주거의 자유’옹호에 전력 주거와 관련된 각종 문제에 대한 상담이나 해결방법을 알아볼 수 있는 곳이 마땅치 않다고 말하는 한인들이 많다. 랜드로드로부터 부당한 대우를 …
[2003-04-03]
핫 리스팅
수익성 높은 4플렉스 부동산, 62만달러 LA 한인타운 4플렉스의 수익용 부동산으로 건평 4,880스퀘어피트, 대지 7,100스퀘어피트다. 4유닛 모두 방 2개, 화장실 1…
[2003-04-03]
옥스포드 부동산 확장 이전
옥스포드 부동산(대표 리처드 구)은 윌셔가에서 올림픽과 세인트 앤드류스의 우리은행 2층(3360 W. Olympic Bl. #201)으로 사무실을 이전했다. 새 사무실은 5,…
[2003-04-03]
황용순씨, 론 오피서 근무 체이스 맨해턴 뱅크서 일해
황용순씨가 지난 2월부터 체이스 맨해턴 뱅크에서 모기지 론 오피서로 근무를 시작했다. 90년대 초반 코스트 페더럴 뱅크(Coast Federal Bank)에서 부동산 융자와 …
[2003-04-03]
부동산 Q & A
보수공사에 든 비용 세금 공제 가능한지 조만간 14년 동안 살아온 집을 팔 예정입니다. 그동안 베란다도 넓혔고 지하실도 리모델링 했지요. 공사에 들어간 비용에 대한 영수증…
[2003-04-03]
홈 인스펙션의 세계
주택 안전도 검사 리포트 홈 인스펙션은 보통 바이어가 인스펙터를 지정한 후 셀러 그리고 그들의 에이전트들과 협의하여 모두에게 편리한 날짜와 시간을 선택하여 하게 된다. …
[2003-04-03]
변동(ARM)의 혜택과 이득
주택을 구입하는 가장 큰 목적은 대략 두 가지로 나눌 수 있다. 하나는 정신적인 만족이고 다른 하나는 재정적으로 얻을 수 있는 혜택이 많이 있기 때문이다. 정신적인 만족감은 집을…
[2003-04-03]
뿌리깊은 나무는 바람에 아니 뮐새
부동산 경기가 활기를 다시 띠기 시작할 3월 초부터 이라크 전쟁이 일어나 전 세계가 뒤숭숭하다. 이자율이 몇십년 만의 최저를 계속 유지하여 부동산 움직임에는 아직까지 별 지장이 …
[2003-04-03]
세금보고 시즌 집은 최고의 세금 피난처
택스 쉘터 다양해 빠뜨리지 말고 이용해야 융자 포인트·선납 페널티도 공제 대상 아파트서는 볼 수 없는 주택만의 장점 집은 아주 탁월한 피난처이다. 세상의 잡음으로부터 …
[2003-04-03]
2월 새집 판매 8.1% 감소
연방 상무부는 26일 2월 전국 새집 판매가 8.1% 감소한 85만4,000건으로 지난 2000년 8월 이후 최저 수준을 기록했다고 발표했다. 당초 15.1% 감소로 91…
[2003-03-27]
주택 샤핑 “인근 환경 꼼꼼히 살펴라”
주택구입시 통근거리·학교 등 거주 환경 세심히 살핀 후 결정해야 집 사이즈·구조 등 외적인 면에 너무 치중하면 문제점 지나칠 수도 집값 상승과 매물 부족에 따른 셀러스…
[2003-03-27]
“이라크전, 경기반등 좌우 올해 주택시장 강세 전망”
패니매 수석경제학자 데이빗 버슨 “현재 미 경제는 ‘그로스 리세션’(Growth Recession·불충분한 성장률의 경제상태)에 접어들었다고 볼 수 있습니다. 이라크 전이 …
[2003-03-27]

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