이자가 올라갔다. 몇 달 동안 최저이자니 이자가 내린다니 하는 식의 글만 쓰다보니 올라가는 얘기를 하자니 서먹서먹하다. 지난주 다우존스공업지수가 1,000 포인트 정도 올라 주식…
[2002-10-24]며칠 전 한 손님으로부터 전화를 받았다. 요즘 집 값이 많이 올랐다고 하는데 그 집을 팔고 낮은 이자율을 이용해서 보다 큰집으로 이사하는 것이 어떻겠느냐는 질문이었다. 지난해 이…
[2002-10-24](6) 자기 자본이 얼마나 여유 있느냐에 따라서 은행 융자금 상환을 조정해 나갈 수 있다. 융자 비용을 지불해 가면서까지 융자 기간을 단축시킬 필요가 없다. (7) 주택을 구입할…
[2002-10-24]하루 엄청난 양의 전화를 받으며 일을 하게 되는데, 실로 많은 일들이 전화 때문에 일어나고, 오해가 생기기도 한다. 어떤 분들은 전화로 기다리기가 다급하시거나 미안한 마음에 …
[2002-10-24]지난 번 부동산 브로커와 맺는 양측 브로커(Dual Agent) 관계와 셀러만의 브로커(Exclusive Agent) 관계를 자세히 알아봤다. 그런 ‘관계계약’ 이전에 셀러와 브…
[2002-10-22]주택 리모델링. 어디를 어느 정도 고쳐야 할까? 주택가격이 급등하는 등 부동산 시장의 호황이 지속되면서 주택 가치를 높일 수 있는 리모델링에 대한 관심도 커지고 있다. ‘컨수머…
[2002-10-17]부동산 시장의 전반적인 호황 속에서 한인타운은 물론 미 전국에서 콘도의 인기가 치솟고 있다. 미 부동산협회(NAR)에 따르면 지난 2분기(4~6월)에 미 전국에서 83만1,00…
[2002-10-17]변동모기지 금리는 고정금리에 비해 상대적으로 리스크가 크다는 인식이 많았으나 최근 모기지 금리가 바닥세를 유지하고 경기회복이 더딜 것으로 관측되면서 ARM에 대한 관심이 다시 커…
[2002-10-17]라미라다 1997년생 고급주택, 63만5,000달러 라미라다 게이티드 커뮤니티 내의 방 5개, 화장실 3개의 집으로 가격은 63만5,000달러다. 1997년 지어져 건평 3,…
[2002-10-17]30년에서 15년으로 바꾸면 월부금 20% 늘어 20만달러 융자 받았다면 월 500달러 더 내야 융자 기간이 15년짜리가 좋으냐 30년짜리가 좋으냐? 30년짜리…
[2002-10-17]요즘 부동산업계에서 이슈가 되고 있는 것이 오버프라이싱(overpricing)이다. 오버프라이싱은 같은 동네, 같은 면적, 비슷한 조건의 집들 보다 비싸게 나온 매물을 일컫는 것…
[2002-10-17]집을 사기전에는 왜 집을 파는지, 판매가격은 어떻게 산정했는지 등은 반드시 물어보는 것이 좋다. 거래에 있어 뜻하지 않은 좋은 정보를 얻는 수가 많다. 주택 거품 논란에도…
[2002-10-17]매월 좀 더 내는 것과 차이없고 가입비 및 수수료만 더 내 모기지 페이먼트를 한달에 한번 내는 대신 2주에 한번씩 내는 바이위클리 모기지(biweekly mortgage)…
[2002-10-17]필자는 모기지 비즈니스를 하면서도 사실 모기지 융자가 없다. 집을 페이오프했다는 뜻이 아니고 렌트를 하고 있다. 지난해 6월께 집 값이 많이 올랐을 때 잘못 판단해 집을 팔고 많…
[2002-10-17]구두 밑창에 구멍이 날 정도로 열심히 뛰어 다니던 새내기 시절, 가깝게 지내던 한 타이틀 회사 직원이 내 구두를 보고 깜짝 놀라며 새 구두를 선물한 적이 있었다. 그땐 정말로…
[2002-10-17]최근 모기지 재융자를 했는데, 모든 절차가 끝난 뒤 13일이나 지난 시점에서 예전의 렌더로부터 700달러의 클로징 비용이 남아있다는 전화를 받았습니다. 서류도 아닌 전화통보도 그…
[2002-10-17]저는 현재 살고 있는 집과 두 채의 임대용 주택을 소유하고 있습니다. 제가 살고 있는 집의 모기지 이자율은 7.125%이고 다른 두 집은 각각 7.5%입니다. 주변에서는 요즘 이…
[2002-10-17]약 25년 전 한 여성과 함께 투자목적으로 임대용 주택을 매입했었습니다. 한동안 모기지 페이먼트를 서로 분담하다가 15년 전부터는 저 혼자 페이먼트를 해왔습니다. 그 여성은 15…
[2002-10-17]2주에 한번씩 페이먼트를 내는 모기지 융자를 신청했다 낭패를 보고 있습니다. 처음에 수수료로 495달러를 냈고 이와는 별도로 매달 6달러50센트의 월 수수료를 부담하고 있습니다…
[2002-10-17]요즘같이 40여년만의 최저 이자율이 진행되고 있는 때에는 낮은 이자율의 재융자를 통하여 월 페이먼트를 크게 줄일 수 있는 좋은 기회이다. 그러므로 아직 높은 이자율의 상태로 모기…
[2002-10-17]쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
로스앤젤레스 지역 에서 친목 도모 위한 쥐띠 & 용띠 모임 창립 합니다 714-975-4979
24일과 26일 이틀간 뉴욕과 뉴저지에서 연이어 열리는 ‘힐링 코미디 쇼’에 출연하는 한국의 유명 코미디언들이 23일 본보를 방문해 “한바탕 …
메릴랜드주 교육위원회는 공립학교 학생들의 범죄 및 전과 기록 보고를 의무화시켰다.주 교육위원회는 22일 긴급회의를 열고 폭력적인 범죄에 연루됐…
미국 대선이 10여일 앞으로 다가온 가운데 민주당 대선 후보인 카멀라 해리스 부통령이 라틴계 유권자 그룹에서 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프…