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가정법
아내가 아기데리고 타주로 가려는데 막을수 있나 저와 아내는 3개월이 된 아기가 있고 현재 이혼소송이 법원에 접수된 상태입니다. 아내는 캘리포니아주에 20년간 살아왔는데 …
[2000-08-03]
에퀴티 20%이상이면 가능
장기적 호경기에 힙입어 집값도 계속 오르고 있다. 지난해 미전국의 집값 상승률은 평균 약 6%였으며 최근 5년간 집값 상승률은 20~40%를 기록했다. 캘리포니아주 역시 마찬가지…
[2000-07-27]
PMI란
PMI란 통상적으로 바이어가 다운페이먼트를 20% 미만으로 하고 집을 산 후 페이먼트를 제대로 하지 못할 때를 대비해 모기지 융자를 해준 렌더의 이익을 보호하기 위해 바이어의 비…
[2000-07-27]
조명개선으로 ‘투자효과’ 7배이상
집을 팔기 전에 큰돈을 들이는 대규모 집수리 보다 돈은 적게 들지만 노력이 많이 들어가는 집수리가 유리한 것으로 나타났다. 이같은 사실은 ‘홈게인’(HomeGain: www…
[2000-07-27]
인터넷 주택경매 인기
경매를 통한 주택매매에 대해 한인들의 관심도 높아지고 있는 가운데 미국 최대의 주택 건설업체 가운데 하나인 ‘카우프만 & 브로드 홈’(Kaufman & Broad)사가 지난 9일…
[2000-07-27]
빈벽 활용... 수납공간
벽마감에서 소품매치까지 제대로 어울려 그림 같은 집은 전문가가 꾸민 집처럼 어울리는 짝을 찾아 놓은 듯 하다. 효율적인 수납공간을 확보하기 위해서 또 데드 스페이스를 활용하…
[2000-07-27]
소유권 분쟁등 뜻밖의 피해로부터 바이어 보호
주택에 대해서만 새로운 소유권 보험(title)이 올 4월부터 나와 있지만 홍보가 미진하여 업계에서도 아직 잘 모르고 있는 실정이다. 과거에는 ‘일반 소유권 보험’ 과 ‘확대 보…
[2000-07-27]
남가주등 석유시추 지역서 토양침강으로 발생
지난 반세기에 걸쳐 사용되어 온 석유화학 물질로 인한 각종 환경오염 문제는 석유의 시추, 생산, 운반 그리고 저장에 이르기까지 모든 면에 있어 심각하게 다루어지고 있으며, 바닷물…
[2000-07-27]
’뒤뜰의 오렌지는 안 먹어’
’Divorce Sale’, 전에는 아주 흔히 볼 수 있었는데 지금은 많이 줄었다. 경기와 무관치 않다는 통계도 있다. 이러한 매물을 볼 때마다 남의 일이지만 마음이 찜찜하고…
[2000-07-27]
본사 파견 아닌 경우 E-2비자 가능한가
3년전 유학생의 배우자로 F-2비자를 받아 미국에 왔습니다. 한국 대학서 영문과를 졸업했고 대기업과 중소기업의 관리부에서 총 5년간을 근무하여 과장까지 승진했던 경력이 있습니다.…
[2000-07-27]
단기 취업비자로 미국 왔는데 직장 바꿔도 되나
저는 현재 H1-B 비자를 갖고 있습니다. 그런데 지금 일하고 있는 직장이 별로 마음에 들지 않아 고민 끝에 직장을 옮기려고 합니다. 마침 한 회사에서 저를 고용하겠다는 의사를 …
[2000-07-27]
소수계 주택난 심각
앞으로 10년간 미국의 가구수 증가세는 약간 고개를 숙일 것으로 보이나 주택 건설은 숫자는 공사비 면에서 1990년대와 같은 수준을 유지할 것으로 전망된다. 베이비붐 세대가 나이…
[2000-07-20]
핫 리스팅
---포터랜치--- 포터랜치의 산속에 있는 별장 같은 집으로 자체 샘물로 작은 연못에 물도 대고 잔디도 키우는 아름다운 집. 잔디가 넓어 퍼딩 그린을 따로 만들 수 있을 정도인…
[2000-07-20]
매입지역의 관계법규 확인
경제가 발전하고 사회가 복잡해질수록 제대로 집을 사기가 어려워진다. 바이어가 알아야 할 것은 너무나 많고 시간은 없으며 무엇보다 주택구입과 관계된 법만 해도 주에 따라 카운티나 …
[2000-07-20]
마음에 들면 디파짓 충분히
처음 이민을 오거나 분가를 할 경우 아파트를 렌트해 사는 경우가 많은데 이 때 주인과 협상해 조금이라도 좋은 조건으로 렌트를 할 수 있다. 협상을 통해 최대한 좋은 조건을 …
[2000-07-20]
’집 위치 이렇게 중요하다 ‘
이곳 미국에서는 산동네로 올라 갈수록 집값이 더 비싸진다. 첫째는 경관이 뛰어 나고 주택가다운 쾌적한 환경 때문이다. 낮에는 나무들 속에서 새들이 노래를 하고, 밤에는 풀벌레 소…
[2000-07-20]
벽면이 인상적인 집
이색 소재가 만드는 색다른 멋. 벽지나 페인트가 아닌 벽면! 모래, 스타코 등 이색적인 소재뿐 아니라, 가벽이나 붙박이장 큰 벽면, 조명등으로 독특하고 개성 있는 벽처리가 눈에 …
[2000-07-20]
건축공사중 발견되면 환경회사에 도움 청해야
보통 지하 저장탱크가 묻혀있던 부지의 경우, 토양 오염은 탱크의 밑바닥 깊이인 약 10피트 이하에서부터 누출로 인한 흔적이 나타나는 것이 통례이나 석유 운송관 또는 주유기 및에서…
[2000-07-20]
’합법’ 테두리 벗어난 빚독촉, 손해배상 청구대상
채권자들이 채무자로부터 돈을 못 받으면 수금 대행하는 회사를 선정한다. 이들은 돈을 지불하라면서 공갈 협박을 하기도 한다. 이들로부터 전화를 받고 나면, 돈 없는 서러움과 공갈 …
[2000-07-20]
미국에 지사 내려는데 어떻게 해야 하나 ?
미국에 지사 내려는데 어떻게 해야 하나 한국에 회사가 있고 미국에 출장을 자주 옵니다. 이 기회에 미국에 지사를 두고 사업을 하고 싶습니다. 미국에서 외국인이 지사를 설…
[2000-07-20]

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