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상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다. 비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써…
[2025-03-13]
올해 집 사도 괜찮을까?… 바이어에게 도전과 기회 공존
올해 주택 시장은 바이어들에게 도전과 기회를 동시에 제공할 전망이다. 여전히 높은 주택 가격과 7%에 가까운 모기지 이자율은 많은 바이들에게 부담으로 작용하고 있다. 그럼에도 불…
[2025-03-06]
주택 업계 트렌드 ‘웰니스’… 신체적 건강·정신적 행복 …
주택 내‘웰니스’(Wellness) 기능을 원하는 바이어와 주택 소유자가 많아지고 있다. 주택 웰니스 기능은 주거 공간에서 거주자의 신체적, 정신적 건강을 촉진하고 향상시키기 위…
[2025-03-06]
첫 주택 구매 A to Z: 예산부터 전략까지
요즘 가장 많이 받는 질문 중 하나가 ‘첫 집을 구매하고 싶은데, 어떻게 하면 될까요?’이다. 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 하지만 많은 사람들이…
[2025-03-06]
신규 분 양 주택 어떻게 살수 있나요?
제니퍼 정 BEE 부동산 대표2025년 신규 분양주택 정보와 주택시장의 전망, 그리고 실수요자는 어떠한 전략을 세워서 성공 할수 있을지 한번 알아보기로 하자. 현재 LA인근의 신…
[2025-03-06]
‘실버 쓰나미’ 본격화… 자녀 주택 상속 늘어날 듯
노인 인구의 급격한 증가를 의미하는‘실버 쓰나미’ 현상이 지난해부터 시작된 것으로 여겨진다. 일부 인구학자들은 2027년까지 역대급 실버 쓰나미가 계속될 것으로 전망하며, 베이비…
[2025-02-27]
가주 집 팔 때 발생하는 ‘이전세’… 매매가에 따라 큰 부…
가주에서‘부동산 이전세’(Real Estate Transfer Tax)는 부동산 매매 시 부과되는 세금으로, 부동산의 매매가를 기준으로 계산된다. 일부 도시에서 추가 이전세가 적…
[2025-02-27]‘한국판 실리콘밸리’하반기 첫삽… “인근 아파트 2년새 4…
장기간 방치돼 온 서울 서리풀 공원내 국군 정보사 부지에 대형 오피스 5개 동을 세우는 대규모 개발사업이 올해 7월경 첫 삽을 뜬다. 그동안 서초동은 법원·검찰 등 사법기관이 몰…
[2025-02-27]‘물량 앞에 장사 없다’… 서울 동북권 전셋값 ‘뚝’
서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도…
[2025-02-27]
부동산 역사 속 기상천외한 사기 사건들
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장부동산 시장에서는 시대와 장소를 막론하고 다양한 사기 사건들이 발생해왔다. 이러한 사례들은 법의 허점을 악용하거나 사람들의 욕심과 신뢰를 이용…
[2025-02-27]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-02-27]
주택거래 증가하는 봄… 집 팔기 전 준비할 사항들
봄철 주택 매매 성수기가 다가오고 있다. 올해는 대통령 선거를 둘러싼 정치적 불확실성이 사라지면서, 주택을 내놓은 셀러들이 작년보다 늘어날 것으로 보인다. 이미 지난 연말부터 바…
[2025-02-20]
‘영국식 주방·나무 소재·블루 색상’… 올해 주택 트렌드
5년에서 10년 주기로 변화하던 주택 트렌드가 이제는 매년 조금씩 변화하는 추세다. 그해의 사회적, 경제적 분위기를 반영한 주택 트렌드는 매년 달라지며, 올해도 다양한 스타일이 …
[2025-02-20]“평당 3억 찍기 전에 사자”… 매수자 몰려드는 반포
서울시가 강남·송파구의 잠실·삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가를 해제하자 서초구까지 아파트 가격이 들썩거리고 있다. 토지거래허가제 해제 단지들의 매매가가 급등하면서 서초구 반포…
[2025-02-20]
월곶서 판교까지 20분대… 안양·시흥 뜬다
삼성물산 건설부문이 제시한 안양 종합운동장 동측 재개발 조감도. [삼성물산 건설부문 제공]경기 시흥 월곶부터 광명, 안양을 거쳐 성남 판교까지 이어지는 월곶판교선(월판선)의 공사…
[2025-02-20]
팜데일 랭캐스터 소개(5탄)
엘에이에서 북쪽으로 5번 고속도로로 가다가 14번 고속도로로 약 40 분 정도 가다 보면 아구라돌세 지역이 나오는데 이 지역은 과거 수 만 년 전에 대규모 지형 이동으로 인해 주…
[2025-02-20]
요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
순식간에 번지는 산불… 불에 강한 내화성 주택 뜬다
산불을 계기로 내화성 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 이번 화재에서 콘크리트나 벽돌 외벽을 사용한 주택이 내화성이 뛰어난 것으로 입증되었다. [로이터]최근 발생한 LA 대규모…
[2025-02-13]
트럼프의 주요 정책(관세 부과·이민 제한)… 부동산 시장에…
도널드 트럼프 2기 행정부가 공식적으로 출범했다. 트럼프 대통령은 취임과 동시 여러 행정 명령에 서명하며 야심찬 행보를 이어가고 있다. 그가 시행을 계획하고 있는 다양한 정책 중…
[2025-02-13]‘재건축 시동’ 분당 신고가에… 판교 ‘키높이기’
1기 신도시 선도지구 선정 이후 경기도 분당 신도시내의 서현·수내 재건축 단지들이 연일 신고가를 갈아치우는 가운데 인근 판교 아파트 단지들도 최고가를 쓰며 들썩이고 있다. 분당 …
[2025-02-13]
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[AP/IB 내신] 에듀스팟 GPA…
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손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표 [한국춘추] LA에 남기는 우리의 문화 자산
- 김인자 시인
[금요단상] 현실과 미래
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 표류로 인한 대운하 ‘여행’의 행운
한영일 / 서울경제 논설위원알래스카와 ‘링컨 리더십’
- 윤여춘 전 시애틀지사 고문
인간 수명의 한계는 몇 살인가?
오세정 서울대 전 총장 트럼프 시대에 살아남으려면
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광복 80년, 유관순 ‘AI 가족사진’ 타임스스퀘어에 뜬다
유관순(오른쪽) 열사의 수감 사진과 오빠 유우석 선생의 증명사진을 AI 기술로 합성한 사진이 15일 오후 8시~9시 맨하탄 타임스스퀘어 아메리…
송금 서비스업체‘젤’(Zelle) 피소
“DC서 쫓겨난 홈리스들 온다”
트럼프 대통령이 워싱턴DC의 범죄 척결을 내세우며 군대까지 동원해 즉각적인 홈리스 추방 작전을 시작한 가운데 DC에서 쫓겨난 홈리스들이 인근 …
VA 주방위군, 불체자 단속 지원 나서나
트럼프, 알래스카 도착… “푸틴과 1대1 회담은 3대3으로 변경”
도널드 트럼프 대통령과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 15일(현지시간) 우크라이나 전쟁 휴전을 논의하기 위한 미·러 정상회담을 위해 알래스카…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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