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렌터 인터뷰와 백그라운드 체크는 필수
구입할 집을 고르는 것과 마찬가지로 모기지 렌더 선정도 중요하다. 몇 개 기관이 제시하는 조건을 꼼꼼히 검토한 후 결정하는 것이 바람직하다. 주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트…
[2019-04-25]
인랜드 엠파이어가 각광받는 이유
지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]
은퇴 계획과 부동산
연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]
집 빨리 팔려면 적정한 가격 산정이 중요
봄부터 여름으로 이어지는 시기는 1년 중 집을 내놓기에 가장 좋은 시기다. 계절적인 이유로 집을 보러 다니는 바이어 활동이 많고 새학기 시작 전 새 집을 구입하려는 수요가 늘어 …
[2019-04-18]
나이 든 밀레니얼 세대 주택구입 크게 는다
밀레니얼 세대가 주택 시장의 주요 수요자 그룹으로 부상한지 이미 오래다. 밀레니얼 세대의 연령대가 높아지면서 이제는 같은 세대 안에서도 ‘젊은 세대’와 ‘나이든 세대’로 분류되고…
[2019-04-18]
집 팔기 위한 행사 보단 기억에 남을 행사로
주택 매물이 늘면서 오픈하우스도 부쩍 많아졌다. 오픈하우스는 잠재 구매자들에게 매물을 알리기에 매우 도움이 되는 행사다. 집을 내놓은 셀러들에게 리스팅 에이전트들이 오픈하우스를 …
[2019-04-18]
집 사기 전 ‘자금동원력’ 부터 파악하라
첫 주택을 살 결심이 섰다면 당장이라도 집들을 알아보고 다니고 싶을 것이다. 그러나 주말 을 쪼개가며 주변의 모든 오픈하우스를 방문하느라 시간과 에너지를 쏟기 전에 우선 본인이 …
[2019-04-18]
산불 후 산사태, 지반침하 피해 보상
겨울비로 인해 산사태가 발생하고, 땅을 메운 곳의 주택이 비로 인해 지반이 내려앉아 부동산이 피해를 당하게 된다. 보험회사는 산사태나 토질 침하는 보상 못해 준다고 하지만 피해…
[2019-04-11]
연불매매 신탁: 1031 거래에 대한 대안
사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]
내집 마련이 언제부터 이렇게 쉬워졌지?
올해 내 집을 마련에 성공했다면 확 바뀐 주택 시장 분위기에 놀라지 않을 수 없다. 우선 주택 시장의 주도권을 쥐고 있던 셀러들의 콧대가 낮아졌음을 몸소 체험했을 것이다. 주택 …
[2019-04-11]
현관문 새로 칠했더니 집값이 오르네
리모델링을 실시하면 비교적 수월하게 주택의 가치를 높일 수 있다. 하지만 적지 않은 비용이 든다는 것이 리모델링의 단점이다. 또 일부 리모델링은 주택 가치를 오히려 떨어트리기 때…
[2019-04-11]
이자율 하락은 반갑지만 경기 둔화는 걱정
지난 3월21일 기준 30년 만기 고정 모기지금리는 약 4.34%(전국 평균)로 떨어졌다. 불과 하루만에 약 0.06%포인트 하락으로 최근 1년간 가장 큰 하락폭이다. 이자율 하…
[2019-04-11]
라이센스 소지여부 점검, 지인 조언도 들어라
주택을 소유하고 있으면 홈 리노베이션을 통해 집 가치를 높이고 싶을 때가 있을 것이다. 전문가를 잘 고용하면 원하는 작업을 원하는 시간에 맞춰 진행할 수 있겠지만 사람을 잘못 쓰…
[2019-04-11]
부동산 투자시 세금혜택
요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]
금년보다 좋을 수는 없다!
요즘 들어 에이전트들이 향후 몇 년 동안 혹시 집을 팔 생각이 있는 분들을 만나면 보편적으로 드리는 말이다. 흔히 부동산 주기를 8~9년 주기로 볼 때 2012년부터 오르기 시작…
[2019-04-04]
한인들 선호 어바인에 환상적인 보금자리 마련하세요!
카덴스 팍에 위치한 ‘프라도’(Prado) 모델홈 전경. [KB Home 제공]한인들이 남가주에서 가장 선호하는 거주지 중 하나인 오렌지카운티 어바인의 고급 주택단지 ‘카덴…
[2019-04-04]
홈 스테이징은 ‘집’을 ‘가정’ 으로 바꾸는 작업
‘홈 스테이징’(Home Staging)의 중요성이 또 한 번 확인됐다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR)가 소속 회원 에이전트를 대상으로 실시한 설문 조사에서 홈 스테이징이 실시…
[2019-04-04]
잘만 고치면 돈 되는 매물 ‘픽서 어퍼’
‘픽서 어퍼’(Fixer Upper)라고 불리는 매물이 있다. 매물의 상태가 불량하기 때문에 수리가 반드시 필요한 매물이다. 하지만 적절한 수리를 거치면 정상 매물에 버금가는 가…
[2019-04-04]
올해 주택 시장 경기 상승할까 둔화될까
막상 뚜껑을 열어보니 주택 시장이 둔화될 것이란 우려는 기우에 불과했다. 지난해 하반기로 접어들면서 빠르게 침체됐던 주택 시장이 봄날의 훈풍처럼 다시 기지개를 펴고 있다. 부동산…
[2019-04-04]
냉정하게 구입 목적과 재정 상태 따져라
세컨드 홈을 사는 것은 흥분되는 일이다. 주말이나 휴가를 세컨드 홈에서 즐길 수도 있고 이용하지 않을 때는 렌트를 줘 부수입을 올릴 수도 있다. 이런 장점 때문에 의외로 세컨드 …
[2019-04-04]
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웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요. 서울 압구정에…
케이타운 1번가
- 구인
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오피니언
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
- 이영창 / 한국일보 논설위원
[지평선] 왜 계엄이어야 했을까
민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
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[아침을 열며] 아직도 ‘분열’의 광복절
- 김영화 수필가
[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
지사별 뉴스
70대 한인, 동거녀 총격살해 후 자살 ‘충격’
LA 한인타운 인근에서 한인 남성이 함께 거주하던 한인 여성을 폭행 끝에 총격 살해하는 충격적인 사건이 발생했다. 여성에게 총격을 가하기 전 …
유학생 비자 6,000건 무더기 취소
ICE, VA 알렉산드리아 건설현장 습격…10여명 체포
연방 이민세관단속국(ICE)의 불법체류자 색출 및 체포 작전이 미 전국적으로 벌어지고 있는 가운데, 최근 북버지니아 알렉산드리아 지역의 건설 …
VA 70대 한인남성, 산책중 길 건너다 차에 치여 숨져
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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