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부동산 사기 진화… 허위계좌로 다운페이 송금 유인
부동산 사기가 최근 몇 년 사이 가장 빠르게 확산 중인 사기로 보고되고 있다. 특히 주택 바이어를 겨냥한 각종 사기가 판을 치고 있어 주택 매매 시 어느 때보다 각별한 주의가 필…
[2025-01-16]
아파트 관리, 매니지먼트 회사에 맡겨야
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장아파트 관리를 매니지먼트 회사에 맡기는 것은 단순한 업무 위임이 아니라, 시간과 비용을 효율적으로 관리하고 자산 가치를 극대화하기 위한 전략적…
[2025-01-16]
상업용 부동산 투자에서의 1031 익스체인지
제이콥 리 드림부동산1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격…
[2025-01-16]
이자율 하락 전망… “2년 내 기대만큼 안 떨어질 것”
2025년 을사년의 새해가 활짝 밝았다. 모기지 이자율은 시장의 기대와 달리 오름세로 새해를 시작했다. 이자율이 떨어지기만 기다렸던 바이어들은 조급한 마음으로 연초를 시작하고 있…
[2025-01-09]
‘나혼자 산다’ 주택 구입자 갈수록 증가세
주택 구입은 인생 최대 규모의 구입이다. 수십만 달러 또는 백만 달러가 훌쩍 넘는 큰 규모의 지출이 필요한 것이 바로 주택 구입이다. 대부분 모기지 대출을 통해 주택을 구입하지만…
[2025-01-09]
새부동산법 시행 이후 소개
구독자의 요청에 의해서 새부동산 법이 바뀐 이후의 부동산 동향에 대해서 알아본다. 기존에는 주택 매매시 셀러가 셀러 에이전트는 물론 바이어 에이전트의 커미션까지 부담을 하는 관행…
[2025-01-09]
새해맞이 집 관리
연초는 새로운 시작을 다짐 하기에 좋은 시기이니, 이때를 맞이 하여 집 관리 를 체계적 으로 시작 하면 한 해 동안 쾌적하고 정돈된 환경 을 유지 할수 있을뿐 만 아니라, 유지 …
[2025-01-09]
올해 1분기 주택 구매력 개선 기대 힘들다
2025년 을사년 새해가 활짝 밝았다. 올해 내 집 마련 계획을 세운 바이어라면 새해 소망이 남다르겠다. 무엇보다 집값이 떨어지고 모기지 이자율도 낮아진다면 더할 나위 없이 행복…
[2025-01-02]
집 팔 계획 있다면… 다양한 판매 방식 고려해볼만
리스팅 에이전트를 통해 집을 파는 방식이 여전히 많이 선호되는 판매 방식이다. 이 외에도 다양한 판매 방식이 있기 때문에 장단점을 알아보면 도움이 된다. [로이터]올해 집을 팔 …
[2025-01-02]
새집 구매! 전문가와 함께 현명한 선택과 절차
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장새집을 구매하는 일은 큰 결정을 내리는 중요한 과정이다. 집은 단순한 거주 공간이 아니라, 경제적 부담과 생활의 많은 부분을 결정짓는 중요한…
[2025-01-02]
바이어와 셀러를 위한 똑똑한 준비 방법
2024년은 부동산 시장의 도전과 변화가 두드러졌던 한 해였습니다. 금리 상승과 경제적 불확실성 속에서도 많은 바이어와 셀러들이 각자의 목표를 이루기 위해 노력했습니다.2025년…
[2025-01-02]
아듀 2024!… 올 한 해 주택시장 어떤 일이
그야말로 다사다난했던 한 해가 끝나가고 있다. 4년 만에 치러진 대통령 선거가 별 탈 없이 마무리된 가운데 주택 시장은 조용한 한 해를 보냈다. 여전히 높은 이자율, 끊임없이 오…
[2024-12-26]
바이어 한숨 소리 끊이지 않은 상반기 주택시장
올해 상반기 주택 시장의 키워드는 ‘내 집 마련 여건 악화’다. 고주택가, 고이자율, 매물 부족 등 트리플 악재가 지난해에 이어 이어지며 많은 바이어들이 상반기 내내 주택 구입에…
[2024-12-26]
미국 부동산 협회의 2025년 시장 전망
우리가 발을 딛고 살아가는 세상은 끊임없이 변화한다. 특히 부동산 시장은 경제 전반의 흐름과 밀접하게 연관되어 있기 때문에, 그 변화를 정확히 예측하고 분석하는 것이 매우 중요하…
[2024-12-26]
2025년도 부동산 전망
문선희 뉴스타부동산 라크라센타 명예부사장어느새 2024년도의 끝이 다가오며 2025년도 부동산 전망에 대해 나눠보려 한다.2024년 캘리포니아 부동산 시장은 높은 모기지 금리와…
[2024-12-26]‘옐프’ 리뷰 읽으면 내년 홈 디자인 트렌드 보인다
맛집을 찾기 위해 ‘옐프’(YELP)를 검색하는 사용자가 많다. 옐프는 사용자 리뷰와 평가를 기반으로, 지역 비즈니스 및 서비스를 검색하고 평가할 수 있는 온라인 플랫폼이다. 사…
[2024-12-19]
에너지 절약 효자 단열재… 아무것이나 쓰면 안돼
연속 단열법은 주택 외부에 단열재를 연속적으로 설치해, 건물의 외벽에 단열층을 끊김 없이 적용하는 공사 방식이다. [로이터]주택 단열만 잘해도 에너지 비용을 크게 줄일 수 있다.…
[2024-12-19]
SBA 융자 프로그램 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2024-12-19]
캘리포니아에서의 효율적인 주택판매
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장타주에 비해 상대적으로 부동산 거래 시 요구되는 서류가 많고 LA 카운티를 비롯 한인이 많이 거주하고 있는 오렌지, 리버사이트, 샌버나…
[2024-12-19]
트럼프, 주택시장 문제 해소 공약 현실과 엇박자
현재의 높은 주택 가격이 뛰기 시작한 것은 코로나 팬데믹이 발생한 2020년부터다. 최근 가격 상승폭은 다소 둔화되고 있지만 올해 3분기 주택 중간 가격은 여전히 사상 최고 수준…
[2024-12-12]
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정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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[지평선] 왜 계엄이어야 했을까
민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
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[아침을 열며] 아직도 ‘분열’의 광복절
- 김영화 수필가
[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
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70대 한인, 동거녀 총격살해 후 자살 ‘충격’
LA 한인타운 인근에서 한인 남성이 함께 거주하던 한인 여성을 폭행 끝에 총격 살해하는 충격적인 사건이 발생했다. 여성에게 총격을 가하기 전 …
유학생 비자 6,000건 무더기 취소
ICE, VA 알렉산드리아 건설현장 습격…10여명 체포
연방 이민세관단속국(ICE)의 불법체류자 색출 및 체포 작전이 미 전국적으로 벌어지고 있는 가운데, 최근 북버지니아 알렉산드리아 지역의 건설 …
VA 70대 한인남성, 산책중 길 건너다 차에 치여 숨져
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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