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경기 덜 타는 지역에 구입하면 침체 걱정 ‘뚝’
리얼티 닷컴 선정 거품론 ‘무풍지대’ 도시최악의 주택 시장 침체가 발생한 지 10년이 되어간다. 지난 10년동안 주택 시장은 지옥과 천국을 경험했다. 주택 시장 침체로 하루 아침…
[2017-04-13]
학군 뛰어나고 경찰·소방서 가까우면 ‘최고’
홈바이어가 꿈꾸는 ‘좋은 동네’의 조건들모든 주택구입 희망자들은 ‘좋은 동네’ 에 집을 사기를 원한다. 학군도 좋고, 밤낮 가릴 것 없이 산책을 할 수 있으며 범죄율도 낮은 그런…
[2017-04-13]
리모델링부터 판매까지 ‘속전속결’이 성공의 포인트
플리핑 실패 원인을 알아보자부동산 전문 채널 HGTV의 프로그램‘플립 오어 플랍’(Flip Or Flop)이 큰 인기를 끌고 있다. 젊은 부부가 주인공으로 등장하는데 부부는 일반…
[2017-04-06]
내집 장만 힘들어도 너무 힘들다
■ 미 전역 주택구입 경쟁 심화바이어들에게는 5년 전 악몽이 되살아나는 듯하다. 주택 시장이 침체에서 벗어난 직후인 2013년 봄, 주택 시장 사상 유례를 찾아보기 힘든 주택 구…
[2017-04-06]
부동산 정보를 바로 알아보려면
우리가 평소에 지니고 다니는 스마트폰의 기능은 초기에 우주선을 달나라로 쏘아 올렸을 때 사용하던 컴퓨터의 성능보다 우수하다고 한다. 그런데 항상 지니고 다니던 휴대폰이 없을 때 …
[2017-04-06]
리모델링하고 제값 받기
이자율이 4%로 올라도 여전히 주택 구매율은 지속적인 상승세를 보여 가격만 좋으면 거의 리스팅 가격으로 팔려 나간다. 컨디션이 좋지 않아도 복수 오퍼가 들어오므로 셀러는 고쳐주지…
[2017-04-06]
“첫 인상을 사로 잡아라” 자나 깨나 ‘쇼윙’준비
주택 성수기와 함께 셀러가 분주해지는 시기다. 집을 팔기 위한 첫 단계는 바이어에게 집을 보여주는 일이다. 바이어의 첫인상을 사로잡지 못하면 주택 판매도 성공하기 쉽지 않다. 집…
[2017-04-06]
워크인 클로짓·벽난로 등 있으면 ‘플러스’
집을 구입하려는 바이어들은 여러 곳의 매물을 살피며 비교하게 된다. 바이어들은 무엇보다 가격을 가장 중요시한다. 물론 가격만 보는 것은 아니다. 집이 위치, 주변 환경, 학교, …
[2017-04-06]
브랜드 가구와 IKEA 가구의 차이점
IKEA(아이키아)는 1943년에 설립된 스웨덴의 가구 제조업 기업이다. IKEA라는 이름은 설립자의 이름 Ingvar Kamparad, 그가 자란 도시 Elmtaryd, 그리고…
[2017-03-30]
기준금리 상승의 영향
지난주 연방준비제도이사회(FRB)는 기준금리를 작년 12월에 이어 또 다시 0.25%포인트 인상했다. 지난해에 두번, 이달에 한 번 모두 3차례 이자율을 올림에 따라 현재 기준금…
[2017-03-30]
지속적인 경제 회복에 주택 시장 신뢰도 ‘쑥’
뚜껑을 열어봐야 알겠지만 올해 주택 시장 전망은 일단 밝아 보인다. 지속적인 경제 회복세에 힘입어 주택 시장에 대한 신뢰도가 그 어느 때보다도 높은 상황이다. 대통령 선거라는 불…
[2017-03-30]
“모기지 대출 퇴짜 이유도 가지가지네…”
최근 주식 시장이 활황세다. 주택 구입 목적으로 모은 다운페이먼트를 주식 투자 등으로 사용했다가는 모기지 대출을 거절 사유가 되기 쉽다.[AP]융자 거절 사유들현금 사정이 넉넉지…
[2017-03-30]
집 팔아 반드시 돈 버는 것 아니다
집을 내놓으면서 돈을 벌 생각만하지 비용이 얼마나 나갈 지를 생각하지 않게 된다. 주택 처분시 발생하는 비용이 있고 금액도 적지 않아 비용에 따라 매매 차익도 좌우된다. 어림짐작…
[2017-03-30]
20대 집 사고, 40대 다운사이징 고려 바람직
라이프가 바뀌면 집으로부터 원하는 것도 바뀌게 마련이다. 매일 살면서 무슨 일이 닥칠지 모르지만 부동산 업계 베테런들로부터 집에 대한 소중한 조언을 들을 수 있다. 업계 전문가들…
[2017-03-30]
투자용 주택에 좋은 테넌트 구하는 방법
여유있는 자금을 그냥 은행에 넣어두자니 이자가 너무 작고, 증권이나 주식에 투자하자니 전문적인 지식이 없어 불안하고, 그래서 전문적인 주식거래인에게 맡겨 잘 불려달라고 의뢰를 해…
[2017-03-23]
모던한 울타리 소재
집을 둘러싸고 있는 울타리의 느낌에 따라 그 집의 분위기나 성격을 한 눈에 느낄 수 있다. 요즈음엔 울타리의 소재도 다양해져 밝고 기분 좋은 색상의 아크릴이나 유리에서부터 콘크리…
[2017-03-23]
셀러의 자세만 바꿔도 주택 가치 쑥쑥 오른다
■ 집 판매 가격 끌어올리는 요령본격적인 주택 시장 성수기가 코앞으로 다가왔다. 일부 지역에서는 이미 주택 시장이 과열 양상을 보이기 시작했다. 그동안 주택 처분 시기를 놓쳤다…
[2017-03-23]
믿었던 스마트 홈 기기가 내 사생활 침해의 주범?
스마트 홈 기기 안전하게 사용하는 방법들조지 오웰의 소설‘1984’의 우려가 현실화 되는 듯하다. 초강력 정부를 지칭하는 빅 브라더가 개인 사생활을 감시한다는 허구였지만 인터넷 …
[2017-03-23]
‘X세대 고생 많았어’곧 내집 장만할 날 온다
젊은층 주택 구입 여건 악화로 노년층 중 자녀세대와 함께 거주할 주택 구입을 계획 중인 비율이 높아지고 있다. 주택 시장 세대별 동향 보고서주택 시장은 경제 상황에 따라 직접적인…
[2017-03-23]
히터·에어컨 등 주택의 주요 시스템 점검
홈 인스펙터는 전기 설비, 에어컨, 히터 등 주택 내 주요 시스템을 꼼꼼히 점검한다.홈 인스펙터가 살펴보는 6가지 포인트홈 인스펙터가 정확히 집의 어떤 부분을 살펴보는지 궁금한 …
[2017-03-23]
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성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
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[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
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[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
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[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
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[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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캘리포니아주 샌디에고의 한 초등학교 앞에서 한인 여성이 자녀를 등교시키다가 아이들이 보는 앞에서 연방이민세관단속국(ICE) 요원에 체포된 사실…
“각급학교 영어미숙 학생 지원 지침 폐지“
DC 범죄용의자 제보하면‘500불’
트럼프 행정부가 워싱턴DC의 범죄를 더 이상 볼 수 없다며 주방위군을 대거 투입하고 있는 가운데 이번에는 범죄용의자를 제보하는 사람에게 상금을…
TJ 과학고, 전국 최우수 공립고 5위
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
멕시코 멕시칼리 단기선교 보고 (2)
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