Washington DC
- 부동산
>부동산 1년 이상 안 쓴 물건 등 버릴 건 버리자
주택 거래가 활발해지는 봄철을 코앞에 두고 있다. 매년 이맘 때면 집을 사려는 사람과 팔려는 사람들은 이사 준비로 분주해지기 시작한다. 이사 준비에 대한 스트레스는 집을 사고파는…
[2014-02-13]수도권 상가 월세 평균 300만원 훌쩍 보증금도 1년새 1…
수도권 소재 상가 점포의 평균 보증금과 월 임대료가 1년새 12%나 오른 것으로 나타났다. 특히 월 평균 임대료는 통계 산출 이래 처음으로 300만원을 넘어섰다. 상가거래소…
[2014-02-06]올해도 분양시장 키워드…‘85㎡이하 중소형 아파트’
올해 분양시장에서도 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 인기가 지속될 전망이다. 부동산 경기침체와 핵가족화, 1인 가구 증가 등으로 주거 트렌드가 급변하면서 중소형 아파트의 인기…
[2014-02-06]최신 부엌용품 갖추면 잘 팔리고 돈 더 받아요
집을 구입하려는 바이어들은 여러 곳의 매물을 살피며 비교하게 된다. 바이어들은 무엇보다 가격을 가장 중시한다. 물론 가격만 보는 것은 아니다. 집이 위치, 주변 환경, 학교, 범…
[2014-02-06]숏세일 후 1차 은행, 판매자 융자 (owner carry…
숏세일 후 2차 은행이 은행잔금 손실청구 소송을 하지만 1차 은행도 요구한다. 숏세일 후 판매자가 주택구입자에게 융자(owner carry)해준 잔금 청구 소송이 있었다. …
[2014-02-06]잘못 알고 있는 향후 주택시장
은행들이 보유하고 있는 주택재고가 많아 이 매물들이 시장에 나올 경우 주택시장의 혼란과 가격 하락을 가져올 것이라고 말하는 이들이 아직도 있다. 주택가격의 버블이론을 말하는 것이…
[2014-02-06]기초가 튼튼해야
세상의 모든 일은 시작하기 전에 우선 기초가 튼튼하고 준비가 잘 되어야 한다는 사실은 모두가 다 잘 알고 있는 상식일 것이다. 건물이나 집을 지을 때도 우선 땅을 깊이 파고…
[2014-02-06]부동산의 담보(Collateral) 종류
부동산은 그 기능상 각각 권리가 있는데, 소유권(ownership), 저당권(mortgage), 지역권(easement), 임차권(leasehold) 등이다. 이같은 권리들을 보…
[2014-02-06]홈 인스펙션
자신의 오퍼가 셀러에게서 승인이 되었다는 소식을들으면 바이어의 마음은 한달 후면 홈오너가 된다는꿈에 벌써부터 가슴이 설렌다. 이러한 바이어들에게 융자와 함께 넘어야 할 큰 …
[2014-02-06]‘카이젠 효과’
요즈음 일본인들의 여러 가지 추태가 연일 매스컴의 화제다. 작은 섬나라에서 이룬 경제적 부흥으로 인해 생긴 자만심일수도 있고,혹은 그들 나름대로의 원대한 국가 백년 대 계획의 마…
[2014-02-06]2014 인테리어 트렌드
새해가 되면 집안의 멋을 새롭게 꾸며보고 싶어진다. 하지만 전문가가 아닌 이상 어떤 디자인이 어울릴지, 그리고 새로 유행하는 패턴은 무엇인지 쉽게 알 수 없다. 그렇다면 올…
[2014-02-06]부동산 매매와 계약
캘리포니아 법의 근본 취지는 사기 방지에 근본을 두고 있다. 계약 불이행으로 야기 되는 많은 경우 이것에 대한 잘 잘못을 판단하기 아려운 것 중에 하나는 계약이 서면으로 이…
[2014-02-06]용산버스터미널 부지에 관광호텔 1,700여실 규모 2017…
서울 용산관광버스터미널 부지에 대규모 관광호텔이 들어선다. 서울시는 지난 28일 제2차 건축위원회를 개최해 용산구 한강로일대 용산관광버스터미널 특별계획구역의 용산관광호텔 신…
[2014-02-06]둔촌주공 재건축 급물살
사업중단 위기에 처했던 서울 강동구 최대 규모의 재건축 단지인 둔촌주공아파트 재건축 사업이 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울 강동구는 아파트 단지 내 부대시설을 공동주택부지…
[2014-02-06]2주택자, 기존 집부터 처분해야 유리
서울 서대문구의 5억원짜리 아파트에 사는 김모씨는 최근 아버지가 돌아가셔서 시가 8억원가량의 서초구 아파트를 상속받았다. 재산세와 종합부동산세가 우려돼 매각을 고려한 최씨는 전문…
[2014-02-06]최종 감정가 기준은최근 매매 인근주택
모기지 대출을 통해서 주택을 구입할 때 반드시 주택 감정절차를 거치게 된다. 모기지를 대출해 주는 은행 측이 주택의 적절한 가치를 파악하기 위한 절차다. 재융자 때에도 주택구입과…
[2014-02-06]가주에선 오클랜드 주택시장 가장 ‘핫’
지난해 전국적으로 주택가격이 약 12% 정도 오른 것으로 나타났다. 올해는 주택가격이 지난해의 절반 수준인 약 6% 오르는데 그칠 것으로 전망된다. 그러나 주택가격 상승 전망은 …
[2014-02-06]임대해 살아본 후 매입 `리스옵션’ 있다
지난달 10일부터 새로운 모기지 대출규정이 시행중이다. ‘빚을 갚을 능력’이 있는 대출자만 선별해 모기지를 발급하겠다는 것이 주 내용이다. 상환능력을 갖춘 대출자를 추려내기 위해…
[2014-02-06]상가 건물주가 임대면적 갈취
상가 건물주가 임대면적을 사기친다. 상가 임대면적이 부풀려지면 공동경비 항목 전체가 엉뚱하게 지출된다. 유명 약국 체인점 ‘라잇에이드’가 글렌데일의 신축 상가와 임대 흥정을 했다…
[2014-01-30]러시아 이민자
1900년대 초, 뉴욕 브루클린은 미국의 다른 도시지역과 마찬가지로 인종 용광로의 모습을 갖춰가고 있었다. 그러나 이민자들이 새로운 생활에 빠르게 적응했지만, 대부분이 언어 장벽…
[2014-01-30]
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오피니언
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 세계를 가장 크게 바꾼 사건, 미국 혁명전쟁
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 낙엽 위에 남겨진 향
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[만화경] ‘중동판 꽌시’ 와스타
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[왈가 왈부] ‘패트 충돌’ 선고에 여야 “정치 판결” “자성 촉구” 아전인수?
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[기고] 디지털 주권의 토대, 소버린 클라우드
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론 김 뉴욕주하원의원이‘플러싱 커먼스’(Flushing Commons)에 새롭게 들어설 예정인 플러싱 YMCA에‘건축지원금’(Capital F…
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