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잠잠했던 전셋값 두달새 최고 1억 폭등
“계절에 상관없이 계속 오르고 있습니다. 특히 지난달부터는 학군 이사 수요까지 더해져서 전셋값 상승세가 만만치 않습니다.” (목동 S공인중개사무소의 한 관계자) 서울 양천구…
[2013-12-19]
“매물 정상수준 회복 금리는 오름세”
2013년 한 해 동안 주택시장에 정말 많은 변화가 있었다. 대표적인 변화로는 주택시장의 강한 반등을 들 수 있다. 주택수요가 전문가들의 예상을 뒤엎고 급등하며 주택가격을 큰 폭…
[2013-12-19]
“내년 집 팔려면 지금 준비하라”
■연말 주택수리에 적기 중고차 판매업소가 매입한 중고차를 되팔기 전에 우선 차량상태를 점검하고 수리하듯 주택도 내놓기 전 점검과 수리과정을 거치면 경쟁력이 높아진다. 주택상태 …
[2013-12-19]
“즐거운 연말 연휴”(Happy Holidays)
한 해를 마감하는 12월에 들어서면 크게는 크리스마스 파티부터 작게는 그동안 보고 싶었던 사람들끼리의 이런 저런 모임들을 한창 준비할 때이다. 이러한 연말 연휴 파티를 준비…
[2013-12-19]
‘코업시티호텔 제주비치’ 분양 주목
에메랄드 빛 바다의 절경을 바라볼 수 있는 고품격 호텔인 ‘코업시티호텔 제주비치 269실’이 개별등기 분양하고 있다. 이 호텔은 제주 내에서도 가장 아름다운 해변으로 손꼽히는 함…
[2013-12-19]
부동산, 2014년 달라지는 주요 제도
내년부터 몇몇 부동산 제도가 달라져 주택 수요자들의 주의가 요망된다. 16일 부동산114와 부동산 업계 등에 따르면 내년부터는 주택 청약 가능 연령이 만 20세 이상에서 만 19…
[2013-12-19]
강렬한 색상+평온함 ‘카멜레온’ 주택 뜬다
2014년 이끌 주택 디자인 추세, 모던하고강렬한 색상이 강조되면서도‘평온’한 느낌도 함께 주는‘카멜레온’식 주택 재판매주택거래가 주춤한 가운데 신규주택 거래가 급증했다. 재판매…
[2013-12-19]
주택융자 상품
서브프라임 사태가 터지기 전 한참 유행했던 상품 가운데 하나로 ‘페이옵션’ (Pay-Option) ARM이라는 융자상품이 있었다. 이 상품은 기본적으로ARM(Adjustable …
[2013-12-12]
프로포지션(Proposition) 60 & 90(2)
캘리포니아 주민투표를 거쳐 개정된 법규인Proposition 60과 90이란,55세 이상이 된 주택소유주를 위한 주택보유 세금,즉 property tax에 관한경감조치에 관한 법…
[2013-12-12]
겨울나기
주변을 돌아보면,여기저기서 연말 분위기가 무르익어 가고있는 것을 본다. 올한 해, 저마다 가졌던계획들을 어느 정도이루었는지는 모르지만, 이제는 앞만 보고달려왔던 긴장감에서 해방되…
[2013-12-12]
Title Insurance 가 뭔가요?
미국에서 집을 처음 장만하시는 Buyer 들한테는 주택을 구입하는 절차가 매우 복잡하게 느껴진다. 하지만 이것은 미국 사람들한데도 혼동이 되기는 마찬가지일 것이다. 보통 가…
[2013-12-12]
이상한 요즈음 주택시장 분위기
가격이 올라가면 일반적으로 주택판매량도 동시에 늘어나야 하는것이 정상인데 현재 주택시장의 분위기는 전혀 그렇치 않다. 올 여름을 지나면서 더뚜렷이 보이기 시작한 최근 주택시…
[2013-12-12]
개인이 파산 신청을 할 경우
개인이 파산 신청을 할 경우 가지고 있는 재산이 미미 하다면, 보통 챕터 7 파산으로 신청을 한다. 그 이유는 챕터 13 파산이나 챕터 11 파산보다 상대적으로 가장 간단하고 쉬…
[2013-12-12]
숏세일후의 소득세면제
많은 주택 소유주들이 주택융자의 페이먼트가 어려워 숏세일을 통해 주택을 처분하고 있다. 은행에 차압을 당하는 것보다는 여러가지로 유리하기 때문이다. 그러나 2007년 이전에는 숏…
[2013-12-12]
캘리포니아 부동산 재산세와 거래세
캘리포니아 부동산에 부과되는 재산세(Property Tax)는 부동산의 가치에 따라 과세되며 시정부의 재원으로 중요한 역할을 한다. 재산세는 부동산 가격의 1%~2% 사이에서 책…
[2013-12-12]
이민선배 유대인에 대하여
미국은 세계 각국에서 수많은 이민자가 들어와 이루어진 다민족 사회이자 다문화 국가이다. 그래서 서로의 문화를 이해하기 위하여각 커뮤니티의 이민역사를 한 번 되돌아보는것도 흥미로울…
[2013-12-12]
단독주택 재건축 무더기 해제 상봉1·정릉2구역 5곳 12월…
상봉1구역 등 서울시내 5곳의 단독주택 재건축구역이 무더기로 해제됐다. 서울시는 4일 제20차 도시계획위원회를 열고 중랑구 상봉동 상봉1주택재건축 구역 등 5곳의 정비(예정…
[2013-12-12]
강남·분당 수혜… 사업 추진 탄력 기대 ‘리모델링 수직증축…
“이제 겨우 실타래 하나가 풀렸을 뿐입니다. 결국 주택경기가 회복되려면 국회에 계류돼 있는 부동산 대책 후속 법안들이 패키지로 통과돼야 합니다.” (A건설 주택사업담당 임원) …
[2013-12-12]
천안 8,000세대 아파트 신규공급 분양열기 이어가
올 한 해 부동산 경기침체 속에도 아파트 분양시장 열기가 뜨거웠던 충남 천안지역에 내년에도 8000여 세대의 신규 아파트 물량이 공급될 예정이다. 8일 천안시에 따르면 내년…
[2013-12-12]
송도국제도시 GCF들어서는 G타워 주변지역 가치 급상승
송도국제도시가 글로벌 비즈니스도시로 우뚝 선 가운데 GCF 사무국이 들어서는 국제업무지구 내 G타워 인근 지역이 송도 내에서도 가장 눈 여겨봐야 할 지역으로 떠오르게 됐다. …
[2013-12-12]

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