Washington DC
- 부동산
>부동산 3세 아들을 위하여…‘친환경 드림 홈’
놀이터·자쿠지·파이어피트까지 할리웃 스튜디오에서 촬영감독으로 일하고 있는 조나단 셀라는 최근 자신의 베니스 지역 주택을 리모델링하면서 가장 중요한 점으로 친환경적 요소와 3…
[2012-03-22]‘클로징’서류검토 미리 해둬야‘깔끔’
최근 주택 거래 중 가장 힘든 것이 클로징이다. 사소한 실수 때문에 클로징이 지연되거나 주택 거래가 막바지 단계에서 취소되기도 한다. 클로징이란 주택 거래의 최종단계다. 소유권 …
[2012-03-15]LA·롱비치‘선벨트’지역 주택 고가 구입자에 각광
남가주와 플로리다 등 이른바 ‘선벨트’ 지역의 고가 주택 구입자들의 각광을 받고 있다. 인기 부동산 매물 정보 사이트 ‘리얼터닷컴’에 따르면 100만달러 이상의 고가 주택매물 검…
[2012-03-15]아파트 투자시장‘활활’
아파트 건물에 대한 구입 수요가 치솟고 있다. 아파트 건물에 대한 투자 수익률이 오르면서 투자자들의 관심이 아파트 건물로 몰리고 있는 것. 상업용 부동산 시장 조사 업체 리…
[2012-03-15]옛 모습에 녹아든 최신 라이프스타일
인테리어 디자이너 줄리 마이그릿은 자신의 로스펠리츠 지역 하우스 실내를 최근 개조했다.“지난 1961년 준공된 주택이 옛 모습을 최대한으로 간직하면서 우리 가족들이 최신 라이프스…
[2012-03-15]‘숏세일’은 경험 많은 에이전트에 맡겨라
숏세일이 일반화 된지 이미 오래다. 주택 대출금보다 낮은 가격에 주택을 처분하는 절차인 숏세일은 주택가격 폭락 후 가장 보편화된 주택거래 형태가 됐다. 숏세일 절차의 핵심은 주택…
[2012-03-15]미국 가구 이야기 그 유래(3)
그동안 우리가 지금 사용하고 있는 미국의 하이 앤드 가구들이 언제부터 유래 되었는지 이해하기 위해 미국 조지안 스타일, 팔라디안 스타일, 치펜데일 양식에 대하여 알아 보았다. 이…
[2012-03-15]방 한칸 세놓아도 ‘계약서’
건물 전체 대신 방 하나를 임대하는 것은 한인사회에서도 흔히 볼 수 있는 임대형태다. 집안의 여유 공간을 임대해 별도의 수익을 올리려는 건물주와 적은 비용으로 거주공간을 마련하려…
[2012-03-08]상업용 ‘서서히 맑음’
상업용 부동산 시장의 상황이 점차 개선되고 있다. 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공실률이 하락하고 임대료가 오르는 등 뚜렷한 개선 추세가 지속되고 있다. 최근 고용시장의 안정세가…
[2012-03-08]셀러가 하기 쉬운 실수들
모든 비즈니스 거래 때 최대의 적은 바로‘감정’이다. 주택 거래 역시 감정이 개입되는 순간부터 뒷걸음질 친다. 요즘과 같은 바이어스 마켓 상황에서 집을 팔려면 셀러는 모든 감정을…
[2012-03-08]해송·해안선 절경에 둘러싸인‘유리의 성’
남가주에서 가장 아름다운 지역 중 한 곳으로 꼽히는 샌디에고 인근‘토리파인스’(Torrey Pines)에 유리 박스스타일의 포스트모던 하우스가 들어섰다. 개발업체 스미스 앤드 어…
[2012-03-08]‘대출 막혀’ 주택매매 깨진적 있으시죠
주택 거래 파기율이 늘고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)의 설문 조사에 따르면 응답 에이전트 중 약 33%가 지난해 1건 이상의 주택 거래가 구매 계약 체결 후 중도에 깨진 …
[2012-03-01]트렌드소형·친환경·단순 디자인이 뜬다
경제가 길고 긴 침체의 터널을 지나는 동안 주택시장의 모습도 많이 바뀌었다. 가장 뚜렷한 변화는 주택의 모습이 경기 침체를 반영하듯 실용적인 형태로 바뀌고 있다는 것. 가…
[2012-03-01]개인 투자가들 ‘침체시장에 활력소’
개인 부동산 투자가들이 침체된 주택시장에 구원투수 역할을 톡톡히 해내고 있다. 주택 가격 하락, 모기지 금리 하락, 풍부한 임대 수요 등 부동산 투자에 필요한 3박자가 고루 갖춰…
[2012-03-01]
“집은 작지만 뷰는 베벌리힐스 안 부러워”
최근 젊은층들이 대거 유입되면서 새로운‘트렌디 타운’(trendy town)으로 명성을 높이고 있는 컬버시티 아트 디스트릭 인근 지역에는 작은 집들이 많다. 지난 2004년 LA…
[2012-03-01]‘강한 셀러’가 되기 위한 ‘협상의 기술’
주택거래는 일종의 협상의 예술이라고 할 수 있다. 셀러와 바이어 사이의 협상 결과에 따라 주택거래 결과가 판가름 난다. 양측의 협상은 때로는 팽팽하게 진행되다가 감정싸움으로 번지…
[2012-02-23]신규주택 구입 때 주의사항
주택 구입에 대한 관심이 높아지면서 주택 건설 업체들의 움직임도 바빠지고 있다. 한동안 중단됐던 주택 건설을 재개하는 업체가 늘고 있다. 업체들은 또 경쟁적인 조건을 내걸고 바이…
[2012-02-23]집 주소만 입력하면 학군·학교 정보 쏟아져
교육관련 자료를 제공하는 ‘에듀케이션닷컴’이 집 주소만으로 해당 학교의 정보를 제공하는 기능을 최근 자체 웹사이트를 통해 공개했다. 홈페이지인 ‘www.education.c…
[2012-02-23]“집값 1년 내 오를 것” 긍정 전망 두달째 상승
국책 모기지 기관인 패니매가 지난 1월 소비자들을 상대로 실시한 설문조사에서 주택가격이 오를 것이라는 전망이 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다. 1월 조사에서 향후 1년간…
[2012-02-23]오픈하우스 주인과 애완견은 외출하세요
오픈하우스의 계절이다. 벌써부터 주말이면 거리마다 오픈하우스를 알리는 사인이 즐비하다. 이미 꿈틀대기 시작한 주택구매 심리 탓에 셀러들의 움직임도 분주해지고 있다. 오픈하우스는 …
[2012-02-16]
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오피니언
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[금요단상] 낙엽 위에 남겨진 향
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론 김 뉴욕주하원의원이‘플러싱 커먼스’(Flushing Commons)에 새롭게 들어설 예정인 플러싱 YMCA에‘건축지원금’(Capital F…
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