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바이어가 실망하기 딱 좋은 주택시장 여건
내 집 마련의 부푼 꿈을 안고 주택 시장에 발을 들여놓는 순간 ‘이게 무슨 상황이지?’하고 놀라는 바이어가 많다. 집값이 많이 올랐고 매물이 부족하는 것은 익히 들어 알고 있었지…
[2021-10-14]
이자율 3% 넘으니 재융자 신청 뚝… 2% 시대 이제 끝나
모기지 이자율이 수개월래 최고 수준으로 상승했다. 이자율 상승 소식에 주택 융자 시장은 즉각적인 반응을 나타냈다. 재융자를 중심으로 한 모기지 신청 건수가 급격히 감소하며 향후 …
[2021-10-07]
‘노 페인 노 게인’… 희생 없인 내 집 마련 힘든 시대
‘의, 식, 주’는 사람이 살아가면서 반드시 해결해야 하는 세 가지 요소다. 이중 주거 문제는 나날이 해결이 힘들어지는 요소로 꼽힌다. 주거 문제 해결을 위해 누구나 안간힘을 쓰…
[2021-10-07]
‘집 팔지 말걸 그랬어…’ 비싸게 팔아도 후회하는 셀러 많…
집값이 하루가 다르게 오르는 요즘 주택 소유주라면 누구나‘집을 한 번 내 놔볼까’라는 생각을 해보게 된다. 집을 내놓으면 높은 가격에 빨리 팔릴 것은 당연하지만 그‘뒷일’을 준비…
[2021-09-30]
셀러·바이어 직접 만남 없이도 얼마든지 거래 가능
미국에서 집을 사고팔 때 셀러와 바이어가 얼굴 한번 마주치지 않는 일이 잦다. 한국에서 갓 이민 온 경우 이 같은 미국식 주택 거래 방식에 다소 의아해하기도 한다. 셀러와 바이어…
[2021-09-30]
‘불 피하니 물’, 잦은 자연재해로 더 이상은 못 살겠다
하루가 멀다 하고 자연재해 관련 뉴스를 접하고 있다. 서부는 산불, 동부는 허리케인과 폭우로 몸살이다. 최근 자연재해가 빈번히 발생하면서 정든 집을 떠나는 미국인이 늘고 있다. …
[2021-09-23]
주택시장, 복수 오퍼 줄고 가격 내리는 셀러 늘어
어느덧 아침저녁으로 서늘한 바람이 부는 계절이다. 주택 시장도 한 여름의‘폭염’이 한풀 꺾인 모습이다. 주택 시장을 뜨겁게 달궜던 과열 복수 오퍼 현상이 서서히 자취를 감추고 있…
[2021-09-23]
HOA가 있는 집 구매
새집 단지가 많은 지역의 주택을 구입하거나 콘도나 타운하우스를 구매할 때 Home Owners Association(HOA)이 있기 마련이다. 일반 단독 주택과 다르게 HOA가 …
[2021-09-17]
모기지 조기 상환 가장 큰 장점은 이자 절감
내 집 마련 성공의 기쁨도 잠시. 앞으로 30년간 모기지 대출을 갚아나갈 생각만 하면 눈앞이 캄캄하다. 그래서 주택 구입과 동시에 모기지 대출 조기 상환을 계획하는 사람도 많다.…
[2021-09-16]
조심해야 할 유형만 골라내도 주택 거래 절반 성공
일생일대 최대의 거래가 될 주택 거래. 주택 거래의 성공은 어떤 부동산 에이전트를 만나느냐가 관건이다. 부동산 에이전트를 찾는 방법은 저마다 다르다. 주변 아는 사람에게 소개를 …
[2021-09-16]
집 팔고 ‘돈방석’ 앉는 베이비 부머 많아
집값 급등의 최대 수혜자는 베이비 부머 세대다. 코로나 팬데믹으로 닫혔던 주택 시장의 문이 열리면서 집을 내놓는 베이비 부머가 늘고 있는데 대부분 집을 팔아 짭짤한 수익을 챙기고…
[2021-09-09]
구입 잠시 미뤘다면 다운페이먼트 각별히 관리해야
주택 구입 시기를 잠시 미뤘다면 구입을 재개할 때까지 다운페이먼트 자금 관리에 각별히 신경 써야 한다. [로이터]올해 주택 구입에 나섰다가‘쓴맛’을 본 바이어가 많다. 일부는 여…
[2021-09-09]
초저금리 시대 저물기 전 ‘재융자 막차’ 타세요
모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비…
[2021-09-02]
모아 둔 자금 부족해도‘캐시 오퍼’내 볼 수 있다
요즘 돈 없는 서러움을 맛본 바이어가 많다. 현금을 앞세운‘캐시 오퍼’(Cash Offer) 바이어와의 경쟁에서 밀려 이제 오퍼라면 진저리를 칠 것이다. 하지만 이런 바이어들에게…
[2021-09-02]
“신분도용 피해 입으셨네요. 모기지 대출 안 나옵니다” ‘…
신분 도용 피해로 주택을 구입하지 못하는 경우가 상당수다. [로이터]범죄자들은 이메일이나 우편물을 통해 빼낸 개인 정보로 허위 크레딧 계좌를 개설해 사용한다. [로이터]요즘 내 …
[2021-08-26]
이 집 두꺼비집이 어디 있지? 새집 이사 후 확인할 것들
올해 내 집을 장만한 주택 구입자들은 험난했던 구입 과정을 다시 떠올리고 싶지 않을 것이다. 어렵게 장만한 새 집에서 잠시 쉬고 싶은 마음이겠지만 아직 마음을 놓기에 이르다. 진…
[2021-08-26]
포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도
요즘 바이어들은 집을 제대로 보고 살 여유가 없다. 나오자마자 팔리는 집이 대부분이어서 일부 바이어들은 아예 집을 보지도 않고 오퍼부터 제출하기도 한다. 앞으로 수십 년간 살지도…
[2021-08-19]
모기지 유예 종료로 ‘매물비’ 쏟아질 전망
극심한 매물 가뭄에 곧 단비가 내릴 것으로 기대된다. 모기지 유예 프로그램 종료가 이미 시작됨에 따라 종료자 중 상당수가 주택 시장에 집을 내놓을 것으로 전망되고 있다. 종료자의…
[2021-08-19]
물 걱정 없이 설거지하고 싶어서 타주로 떠난다
최근 타주로 장거리 이주를 하는 사람이 늘고 있다. 집값 등을 고려한 경제적 요인도 있지만 기후 변화로 정든 집을 떠나 타주로 향하는 경우도 많다. 가뭄으로 인한 물 부족 사태,…
[2021-08-12]
갑작스러운 붕괴 없지만 조정 국면 진입 가능성 높아
지금 주택 시장은 과연 거품일까? 만약 거품 국면이라면 올해 안에 거품이 꺼질 가능성은 없나? 현재 주택 시장 과열 현상을 지적하며 침체 가능성을 제기하는 부동산 전문가들이 있다…
[2021-08-12]

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