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수년간 거주할 뜻 없다면 덜컥 주택구입 하지 말라
부동산 침체로 가격 하락 중산층 구입여력 다소 올라 서브프라임 모기지 부실 사태로 부동산 시장 침체에 대한 우려감이 커지고 금융시장이 타격을 받았지만 한편으로 주택 가격이…
[2007-09-06]
아메리퀘스트 모기지 영업 그만둔다
◎…지난 2005년까지만 해도 미 최대 서브프라임 모기지 대출업체였던 아메리퀘스트 모기지가 영업을 그만둔다. 1일 월스트릿저널에 따르면 씨티그룹은 아메리퀘스트 모회사 ACC캐피…
[2007-09-06]
7월 신규주택 착공 10년래 최저치
◎…미 주택건설 경기가 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 7월 신규주택 착공과 허가건수가 10년 만에 최저치로 추락했다. 연방 상무부는 7월 신규주택 착공…
[2007-09-06]
CNN머니 선정 살기좋은 도시들
“교육환경 좋고 범죄로부터 안전 쾌적한 환경까지” 25대 도시중 가주 14곳 말리부·베벌리힐스 포함 CNN 머니는 최근 미 전국에서 살기 좋은 도시를 선정, …
[2007-09-06]
부동산 Q & A
타이틀 변경 시 검인법원 갈 수도 아내가 약 2년 전에 사망했습니다. 그 이후로 저희 집의 타이틀을 제 단독명의로 변경하려고 노력했습니다. 등기국에 아내의 사망을 증명할 …
[2007-09-06]
에이전트 Q & A
에이전트와 브로커의 차이 부동산 에이전트와 브로커의 차이는 무엇인가요? 대부분의 주 정부는 분쟁 발생 시 원만한 문제해결을 위해 에이전트와 브로커로 활동하기 위해서는 …
[2007-09-06]
부동산 칼럼-스스로 최선을 다하는 사람
아무리 큰 나무라도 뿌리가 뽑혀 죽은 나무 토막은 그저 물결에 따라 흘러갈 뿐이다. 하지만 작은 물고기는 거센 물결을 역류해서 자유자재로 거슬러 올라갈 수도 내려 갈 수도 있다.…
[2007-09-06]
부동산 클럽-주택차압, 위기와 기회
통계에 의하면 2/28이나 3/27 서브프라임 변동이자(ARM)로 주택융자를 받은 사람 3명 중 1명은 향후 4년에서 7년 사이 주택을 차압당할 것이라는 자료가 발표됐다. 200…
[2007-09-06]
현장에서-계약금 되찾기
2007년이 벌써 9월에 접어들었다. 부동산 분야에서 일하는 사람들에게는 올해만큼 세월이 빠르게 움직이는 듯 느껴지는 해도 없을 것 같다. 수요와 공급에 의해서 움직이는 부동산 …
[2007-09-06]
집값 하락 2차대전후 최대< CSM >
하락추세 내년에도 지속 전망 (워싱턴=연합뉴스) 김재홍 특파원 = 최근 미국의 2.4분기 주택가격이 작년동기 대비 3.2%나 떨어진 것은 제2차 대전이후 최대폭락이며 내년…
[2007-09-03]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 3·수영장·스파·59만9천달러 풀러튼 산동네에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 59만9,000달러다. 좋은 위치에 멋진 야경이 있으…
[2007-08-30]
집 빨리 파는 전략 한 가지 더
매물 내놓기전 인스펙션 해놓으라 부동산 업계에 따르면 주택 매매 시 계약이 지연되거나 파기되는 가장 큰 이유는 주택 점검(home inspection)과 이에 따라 발견되는…
[2007-08-30]
“재산세 70%까지 할인혜택”
‘산티빌리지 로프트’ 한인대상 선분양 30만∼150만달러 가격 1년동안 HOA 면제도 오는 9월15일부터 입주가 시작되는 산티빌리지(Santee Village) 로…
[2007-08-30]
대형주택 모기지 세금공제 폐지 추진
연방하원 에너지 및 상업소위원회 위원장인 존 딘젤 하원의원(민주·미시간)이 연방의회가 개원하는 오는 9월에 건평 3,000스퀘어피트가 넘는 주택에 대한 모기지 이자 세금공제 혜택…
[2007-08-30]
부동산 Q & A
부인도 타이틀에 올리면 상속시 유리 30년 전 싱글일 때 주택을 구입했습니다. 그 이후 결혼했지만 부인의 이름을 소유주로 등재하지 않았습니다. 제가 유언장을 작성하면서 주…
[2007-08-30]
부동산 칼럼-마음을 열면…
언젠가 동남아시아 여행 중 한 고급 커피샵에 들렀을 때의 일이다. 점심때라 그런지 사람이 북적대고 있었다. 간신히 화장실 근처 자리를 하나 잡고 일행들을 기다리고 있는데 일행들은…
[2007-08-30]
부동산 클럽-서브프라임 문제 테러보다 크다
■주택자금 경색문제가 테러보다 더 시급한 문제 미국 경제 전문가들은 서브프라임과 주택금융계 전반에 돌고 있는 자금 경색 문제가 단기적으로는 테러보다도 시급한 문제라고 지적함으로…
[2007-08-30]
현장에서-투자 상담
몇 주 전 본 지면을 통해 은퇴와 부동산 투자라는 제목으로 글을 쓴 후 여러 고객에게서 전화가 왔다. 한 고객은 리커스토어만 20여년을 운영했는데 이제 좀 편히 쉴 수 있는 사…
[2007-08-30]
리버스 모기지가 있어 은퇴 살림이 여유롭다
주택시장이 심각하게 침체됐는데도 불구하고 붐을 맞고 있는 모기지 분야가 있다. 바로 리버스 모기지. 62세 이상 노인이 자신이 소유하고 있는 주택의 에퀴티를 담보로 융자 라인(c…
[2007-08-30]
한인주택 차압 증가세
지난 3개월간 28% ↑ 7월 LA카운티 주택 차압률이 올 최고치를 기록한 가운데 한인주택 차압도 증가세를 보이고 있다. LA카운티 통계 자료에 따르면 지난 5월 차압에 …
[2007-08-29]

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