Washington DC
- 부동산
>부동산 ‘허위 모기지’ 돈 잃고 크레딧 날린다
악덕 렌더·허위 신청 식별요령 ‘10가지’ 미국에서 허위 부동산 모기지 신청은 범죄다. 그러나 초기 유학생이나 소수민족, 저소득층 등 크레딧이 나쁘거나 아예 없는 신청자들의…
[2006-11-09]
“혼자 투자하는 것보다 공동투자하는게 더 효과적”
부동산 투자전문 ‘SCI’ 차비호 디렉터 안전 기하며 더 높은 수익 TIC 방식으로 6-8% 올려 “혼자 투자하는 것보다 공동으로 투자할 때 시너지 효과를 통해 안전…
[2006-11-09]주류 부동산 관련 세미나 및 행사
무료 재정 세미나 ■ 11월 11일 - 주택 구입을 고려하고 있는 홈바이어와 주택 소유주들을 위한 무료 재정 세미나가 주류 금융사인 ‘1st California Security…
[2006-11-09]부동산 Q & A
에퀴티 20% 이상이면 PMI 필요없어 2년 전에 저는 15%를 다운페이먼트 하고 집을 샀습니다. 제가 20%를 다운하지 않았기 때문에, 모기지 회사는 프라이빗 모기지 보…
[2006-11-09]어소시에이션 Q&A
어소시에이션 문제고발로 보복은 불법 저와 사사건건 이견이 있었던 이사 6명이 저를 이사회 부회장에서 제명하는 불법적인 청원을 추진하고 있습니다. 이사회는 저의 제명이 제가…
[2006-11-09]부동산 칼럼 ‘나이는 먹어도 늙지는 말자’
얼마 전 어르신들과 ‘노인들의 억울한 점’에 대해 이야기하며 웃은 적이 있다. 나이든 사람이 어물거리고 말하면 늙어서 답답하다고 하고, 크게 빨리 말하면 채신머리없다고 한다. 갇…
[2006-11-09]현장에서 ‘12월을 준비하며’
부끄러운 모습으로 한 해를 돌아본다. 새해에 가졌던 계획들을 얼마나 성실하게 지켰나? 언제나 그랬듯이 또 똑같은 결과로 어정쩡하게 문 닫을 준비를 하는 자신을 본다. 좀 더 나아…
[2006-11-09]부동산 산책
e-세대로 확 바뀐 바이어와 셀러 부동산 매매에 나서는 한인들의 연령층이 매우 젊어졌다. 10여년전 매매자들은 40~70대가 주류를 이뤘지만 최근 몇 년 간의 매매에서 주류…
[2006-11-09]에이전트 일기
천직 예전에 안면이 있는 주택 전문 에이전트가 상공용 부동산을 해보고 싶다고 조언을 구했다. 이 에이전트는 주택을 오랜 기간 부동산을 해 왔고 상당히 잘하는 에이전트라서 다…
[2006-11-09]주택 모기지 교훈 No. 1: 집은 현금 금고가 아니다
주택가격이 올랐다고 에퀴티를 근거로 쉽게 돈을 꺼내 썼던 홈 오너들이 고전을 면치 못하고 있다. 만만하게 꺼내 쓴 에퀴티 론 이 큰 액수로 불어났고 적용 이자율이 쑥 올라가 버렸…
[2006-11-09]“지금이 주택 거래 적기”
경기둔화속 전국부동산협 광고 캠페인 침체기에 접어든 주택 부동산 경기를 활성화하기위해 이제는 ‘보수적인’ 전국부동산협회(NAR)까지 세일즈맨을 자처하고 나섰다. 주택 부…
[2006-11-06]주택융자 인센티브 제공 봇물
앞다퉈 리워드제 도입 주택 융자업계에서도 손님확보 경쟁이 치열하다. 주택경기 침체로 매출이 줄었기 때문인데, 전미융자업협회에 따르면 지난 3분기 전체 모기지 규모는 전년 동…
[2006-11-02]“집 사시면 자동차 끼워 드려요”
모기지 페이먼트 제공도 부동산 거래가 계속 줄면서 바이어에게 제공하는 각종 인센티브도 늘고 있다. 평면TV와 여행상품권은 기본이고 최근에는 자동차와 6개월 모기지 페이먼…
[2006-11-02]캐시아웃 재융자 16년래 최고
주택수리비 등으로 활용 캐시아웃 재융자 규모가 16년 만에 최고치를 기록했다. 프레디맥에 따르면 지난 3분기 이 회사를 통해 모기지를 재융자 한 소비자의 89%가 원금보다…
[2006-11-02]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4 관리비 없고 전망 좋아 89만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개의 주택으로 가격은 89만9,000달러다. 면적은 약 2,700스퀘어피트…
[2006-11-02]
안 팔리면 가격 내리는 것도 전략
원하는 만큼 비싸게는 못받아도 빨리 처분하는데는 가장 효과적 지독한 슬로 마켓이다. 집을 팔려고 내 놓아도 바이어가 찾지를 않는다. 매물은 쌓여서 지난해보다 거의 40%…
[2006-11-02]외국인 투자 규제와 전망
은퇴·투자용‘멕시코 부동산’급부상 ‘멕시코 부동산에 투자해볼까? 미국 부동산 경기가 예전같지 않으면서 미국인들 사이에 멕시코가 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 가격면에서…
[2006-11-02]좋은 크레딧 쌓으려면… 70/20/10 원칙을
수입중 생활비/페이먼트/저축 비율 ‘집을 사기 원하면 카드를 차지하세요?? 미국에서는 약 5,000만명이 집을 사고 싶어도 크레딧이 없어 못사고 있다. 이들중 상당수는…
[2006-11-02]부동산 Q & A
새 콘도의 하자와 관련된 책임 소재 지난 8월에 콘도로 용도 변경한 부동산을 구입했습니다. 콘도의 원구매자인 셀러는 매각 전 8개월 동안 해당 부동산을 소유하고 있었습니다…
[2006-11-02]리모델링 Q & A
주택 수리,’ 한번에’ 아니면 ‘차례로’ 저희 주택의 여러 곳을 업그레이드하려고 생각하고 있습니다. 주방과 화장실을 고치고, 테라스를 새로 만들려고 합니다. 모든 공사를 …
[2006-11-02]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
LA 최악 동시다발 대형 산불… “통제불능 상태”
LA 카운티 7개 동시다발 산불LA 카운티 전역에서 동시다발로 발생한 5개의 대형 산불이 강한 바람으로 인해 도시를 순식간에 ‘불바다’로 만들…
트럼프 취임 맞춰 대규모 불체자 단속 시작된다
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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