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다우니 방 3개 타운홈 학교 도보 43만 5천달러다우니에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개의 타운홈으로 가격은 43만5,000달러다. 집 전체를 리모델링했으며 아래층에 …
[2006-04-13]
“아파트 구하기 힘드네 ”콘도전환에 공급난 가중
다운타운에서 일하는 K씨(37). 2주 전 버뱅크에 있는 원 베드룸 아파트로 이사를 끝내고 마라톤을 뛴 것처럼 힘이 쭉 빠졌다. 집을 옮겨야겠다고 처음 생각한 게 4달 전. 주…
[2006-04-12]
부동산 시장 냉각론 불구 LA 주택가 또 사상최고
3월 53만6,000달러 부동산 시장 냉각론이 확산되는 가운데 LA의 중간 주택가격이 또 사상최고치를 기록했다. 주택가 조사업체인 ‘홈데이터’에 따르면 3월중 이 지역에…
[2006-04-11]
기아도‘보증중고차’실시
6월부터 리스대상 기아자동차가 오는 6월부터 ‘보증 중고차 리스 프로그램’을 실시한다. 자동차 전문지 오토모티브뉴스는 기아가 오는 2010년까지 연간 판매량을 현재 약 2…
[2006-04-11]
‘화장’ 만 살짝 고쳐도 집값 ‘껑충’
페인트 칠·카펫·전등만 바꿔도 마치 새집 좋은 동네, 좋은 위치일수록 성공확률 높아 너무 욕심내면 수리비 초과… 세금도 따져야 ■낡은 집에 투자해서 백만장자 되기 …
[2006-04-06]
집 팔때 양도세 줄이는 방법 있다
증축·개조 비용 공제 받을수 있어 영수증 잘 챙겨야 ■아는 만큼 준비한 만큼 돈되는 절세방법 주택 가격 상승에서 전국을 주도하고 있는 캘리포니아주에서는 주택을 판매…
[2006-04-06]
팀프로 부동산 그룹 오픈
팀프로 부동산 그룹(대표 알렉스 김)이 지난 1일 개업 리셉션을 갖고 영업에 들어갔다. 알렉스 김 대표(가운데)는 “주택과 상업, 사업체 매매 등에서 풍부한 경험을 가진 에이전트…
[2006-04-06]
부동산 Q & A
법인 설립 않고도 임대 가능 제 단독주택을 투자용 프라퍼티로 임대주기 위해서 법인을 설립할 필요가 있나요? 제 아들은 그렇다고 말합니다. 귀하의 아들이 잘못 알고…
[2006-04-06]
렌트 Q & A
분쟁 생기면 소유주에게도 편지 보내야 저는 아파트 관리사무실에 30일 통지서를 보냈지만 사본을 갖고 있지 않습니다. 제 보증금을 돌려주는 편지와 체크가 왔을 때, 추가 일…
[2006-04-06]
부동산 칼럼 부채와 신뢰, 그리고 미래
사람들마다 생각의 차이는 있겠지만 남에게 뭔가 주는 것보다 더 행복 한 게 있을까? 어떤 사람은 움켜쥐기만 하고 남에게 베풀 줄 모르는 사람이 있는가하면 그보다 한술 더 떠 배…
[2006-04-06]
현장에서 비와 에이전트
지난주에 이어 이번 주에도 비가 내린다. 계절은 벌써 서머타임이 시작된 4월로 접어들었고 좀처럼 움직이지 않던 부동산 경기가 지난달부터 서서히 활기를 찾는가 싶었는데 계속 내리…
[2006-04-06]
부동산 산책 지역 및 가격대별 주택시장 전망
캘리포니아 부동산협회(CAR)에서 밝힌 올해의 부동산시장 전망을 지난 두 차례에 걸쳐 살펴본 결과 현재 흘러가고 있는 부동산 시장의 정황은 미국내 전지역의 주택가격들이 일률적으로…
[2006-04-06]
에이전트 일기 매물 분석의 핵심
한 사람이 소유한 두 개의 매물이 동시에 마켓에 나왔다. 코비나의 4유닛 아파트와 아주사의 주상 복합이다. 코비나의 아파트는 한 유닛에 2베드룸 2베스로 구성됐으며 아주사 건…
[2006-04-06]
무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
사업체 매입한 사람의 렌트 연체 책임 운영하던 사업체를 약 2년 전 에스크로를 거쳐 매매를 완료했고 이후 새로운 구입자가 운영중입니다. 그러나 며칠 전 건물주로부터 임…
[2006-04-06]
무엇이든 물어보세요 세 법
세무감사 대처 방법은? LA 근교에서 식품관련 사업을 하고 있는 자영업자입니다. 얼마 전 연방 국세청(IRS)으로부터 2004년도 세무감사를 하겠다는 편지를 받았습니다. …
[2006-04-06]
먼저 팔고 사야할까, 먼저 사고 팔아야 하나
돌아온 봄 주택 샤핑 시즌…고민하는 홈오너들 옛집-새집 매매 시점 엇박자면 손해…타이밍이 관건 조건부 판매 : 수용 어렵고 셀러에 주도권 넘겨 단점 브릿지 론 : 매매 시점…
[2006-04-06]
금주의 핫 리스팅
라미라다 방 4개 거액들여 리모델 96만 9천달러 라미라다 힐스보로에 위치한 방 4개, 화장실 3개의 2층집으로 가격은 96만9,000달러다. 1989년생으로 면적은 2,…
[2006-04-06]
금주의 핫 리스팅
풀러튼 방 4개 야경 뛰어난 산동네 82만 9천달러 풀러튼 서니힐스 학군에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개의 주택으로 가격은 82만9,000달러다. 면적은 2,300스퀘…
[2006-03-30]
세금만 잘 줄여도 1년수입 쑥
아는 만큼 준비한 만큼 돈되는 절세방법 미국에서는 사람이 피할 수 없는 두 가지를 죽음과 세금이라고 한다. 특히 대다수의 미국인에게 재산목록 1호인 집을 가지고 있을 경우 …
[2006-03-30]
면허·보험 있는 건축업자에 맡겨라
주택 리모델링 피해 막으려면 미국에서 주택 리모델링 산업은 매년 가파른 신장세를 보이고 있다. 미국 주택 소유주들이 지출한 리모델링 경비는 2001년 1,980억달러에서 지…
[2006-03-30]

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