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>부동산 부동산 Q & A
리버스 모기지는 수수료가 비싸 주의 저는 최근 2년간 썼던 FHA 리버스 모기지를 다 갚았습니다. 갚고 보니 제가 선급 모기지 보험료(MIP)로 약 5,000달러를 낸 걸…
[2006-02-02]아파트 Q & A
불가피한 경우 식비 등 주인 책임 없어 최근 향을 피워 소독하는 기간에 저희는 이틀 밤이나 아파트에서 나가 자야 했습니다. 주인은 이틀 렌트를 빼줬지만 숙박과 식비가 그보…
[2006-02-02]‘준비된 성공’
성공한 사람을 바라보는 사람에는 두 종류가 있다. 성공을 준비하는 사람과 마냥 부러워하는 사람이다. 더 세분화하면 여러 종류가 있을 수 있겠지만 크게 봐서 그렇다. 학생들에게 …
[2006-02-02]춘래불사춘
춘래불사춘. 봄은 왔건만 진정한 봄이 오지 않았다고 했던가. 올해도 어김없이 부동산 시즌(봄)이 찾아왔지만 예년과 비교하면 너무나 조용하다. 주말은 물론이고 주중에도 골목골목에…
[2006-02-02]주택 매각시의 양도소득세(1)
주택을 팔려다 예상치 못했던 양도소득세를 내야 하는 상황에 처하는 분들이 최근에 부쩍 늘어났다. 이는 주택을 구입한지 2년 미만인 분들이 많기 때문이기도 한데, 구입기간이 2년…
[2006-02-02]한 우물을 파기
오렌지카운티에 거주하면서 활동하는 에이전트 A씨. 그는 작은 리스 거래라도 있으면 리버사이드나 샌버나디노도 마다않고 달려가 일을 한다. 장거리를 운전하며 땀을 뻘뻘 흘리는 …
[2006-02-02]
집 페이먼트 두 달 못 내면 차압 “모기지 회사에 전화 걸…
살다보면 예상치 못한 일이 생길 수 있는 법. 만약 모진 질병에 걸렸거나 2006년중에 소득이 급감하는 일이 발생했다고 하자. 주택 모기지 페이먼트를 못낼 지경이라면 어떻게 …
[2006-02-02]금주의 핫 리스팅
한인타운 방 2개 입주 안한 새 콘도 56만 9천달러 한인타운 세인트 앤드류스에 위치한 방 2개, 화장실 2개의 새 콘도로 가격은 56만9,000달러다. 2005년 지…
[2006-02-02]주택 모기지 ‘대출 전쟁’
부동산 시장 둔화 조짐속 뉴욕등 타주에까지 서비스 홀세일 분야로 영업 확대 경쟁적으로 활로찾기 나서 올들어 한인 은행권에서 주택 모기지 상품 서비스가 …
[2006-01-30]가주 집값 두 달째 제자리
12월 54만8,430달러 지난해 12월 캘리포니아 주택가격이 전년 동기비 크게 상승한 것으로 나타났다. 캘리포니아 부동산협회(CAR)에 발표에 따르면 12월중 거래된 …
[2006-01-30]모기지, 앞당겨 갚을까? 말까?
빚지고 산 집은 내 소유가 아니라고 느낀다면, 모기지 대출을 빨리 갚고 싶을 게다. 그렇다면 빚 없는 게 언제나 좋을까? 정답은 그때그때 다르다는 것이다. 27일 USA투데이는 …
[2006-01-28]가주 주택신축 10년만에 첫 감소
작년 20만7,000건 호황을 구가하던 부동산 시장의 기세가 한풀 꺾인 가운데 캘리포니아의 주택 신축이 10년만에 처음으로 감소했다. 캘리포니아 건축협회(CBIA)에 …
[2006-01-28]“남가주 경제 견고”부동산 냉각돼도 OK
남가주 경제는 올 한해 부동산 시장이 냉각된다고 해도 비교적 견고할 것으로 전망됐다. 샌타애니타 팍에서 열린 경제전망 컨퍼런스에서 전문가들은 남가주의 경우 국제 무역이 호황…
[2006-01-28]“설마” 하단 ‘큰 코’ 홍수보험으로 대비를
물에 잠기거나 빗물이 샐리가 없다? 남가주에는 겨울철에 1년 강우량의 대부분이 집중적으로 내리면서 곳곳에서 산사태와 홍수가 발생하는 등 엄청난 피해를 안기고 있다. 올해 겨…
[2006-01-26]작년 남가주 우편번호별 주택가격 상승률 한인타운 90006…
55.5%로 평균 3배‘껑충’ 올림픽·사우스 LA지역 상위 10곳중 7곳 휩쓸어 지난해 남가주 주택가격이 전년대비 16.5%가 상승하면서 46만달러에 치솟은 가운데…
[2006-01-26]50년 모기지
‘장기’선호… 상반기 나올듯 낮은 페이먼트 큰 매력 지난해 40년 모기지가 처음으로 등장한 후 인기를 끌면서 올해 상반기 중에 50년 모기지가 등장할 것으로 예상되고 …
[2006-01-26]부동산 Q & A
주정부 계약국에 건설사 불만접수 가능 5월에 저희는 전국적으로 큰 건설사가 지은 새 집을 사기로 계약을 맺었습니다. 완공일은 11월이었습니다. 지금 1월인데도 집 공사는 …
[2006-01-26]렌트 Q & A
계약서에 재임대 조항 살펴봐야 저는 최근 룸메이트를 맞아들였는데, 집주인이 제가 재임대(sublet)를 준 것은 임대 계약 위반이라는 통지서를 보내오자 놀랐습니다. 저는 …
[2006-01-26]인생역전
누구나 한 번쯤 인생 역전을 꿈꿔 봤을 것이다. 부질없는 욕심인 것도 알면서도 말이다. LA는 세계 최대 도박 도시인 라스베가스가 멀지 않아 그런지 이런 인생 역전을 노리…
[2006-01-26]숫자와 인생
우리의 삶은 숫자 속에 파묻혀있다 해도 과언이 아니다. 나이, 몸무게, 키, 혈압, 당뇨, 및 콜레스테롤 지수 등을 들으면 한 사람의 외모 내지는 건강 상태를 대충 짐작할 수 있…
[2006-01-26]
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오피니언
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[금요단상] 낙엽 위에 남겨진 향
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[기고] 디지털 주권의 토대, 소버린 클라우드
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론 김 뉴욕주하원의원이‘플러싱 커먼스’(Flushing Commons)에 새롭게 들어설 예정인 플러싱 YMCA에‘건축지원금’(Capital F…
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