Washington DC
- 부동산
>부동산 한 에이전트와 일하라
친분이 있는 한 손님에게 주택을 보여주는데 그 손님 왈 “요즘 새로 나온 매물들은 거의 다 봤다”는 게 아닌가. 시장에 나온지 얼마 안된 ‘따끈따끈한’ 매물인데 보았다는 것은 …
[2004-11-11]고객과 에이전트
신문이나 잡지의 칼럼 혹 컨설팅은 부동산 거래의 결정이나 결론을 유도하는 것은 아니지만 판단을 하는 데 도움이 되도록 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로서 수많은 …
[2004-11-11]잘못된 어드바이스
“손님과 대화를 통해 문제점을 해결해 보려고 하는데, 어느 순간 이 딜에 전혀 관계가 없었던 다른 회사 에이전트가 끼어들어 문제 해결에 도움을 주기는커녕 제 손님께 혼란만 주고 …
[2004-11-11]‘잘 준비된 서류 집매매 윤활유’
셀러가 갖춰야할 필수서류 서류의 나라라고 하는 미국에서도 부동산 거래만큼 많은 서류가 오고 가는 것은 드물 것이다. 부동산 오퍼서부터 계약을 하고 에스크로를 오픈하며 모기지…
[2004-11-11]미·해외부동산 경매세미나
뉴스타 부동산그룹 뉴스타 부동산 그룹(대표 남문기)은 오는 18일 저녁 6시30분 LA본사(3030 W. 8th St. #312)에서 부동산 경매 세미나 행사를 갖는다. …
[2004-11-11]상가 분양
린우드 샤핑센터‘플라자 멕시코’ 105번과 710번 프리웨이가 만나는 린우드 지역에서 성업중인 대형 샤핑센터인 ‘플라자 멕시코’가 상가를 새로 증축하면서 상인들의 리스 신청…
[2004-11-11]만일의 경우 당신의 재산 누구에게 주길 원하세요
소유권 등기따라 재산양도 달라져 미국에서 한인들에게 집을 포함한 부동산을 구입하는 것은 아메리칸 드림의 실현이다. 그러나 부동산 소유는 법적으로 많은 책임과 의무를 지니는 …
[2004-11-11]부동산 Q & A
농촌 땅 살 때는 조사를 꼭 해야 1990년에 제 남편이 조사도 해보지 않은 채 전혀 개발되지 않은 땅 5에이커를 샀습니다. 그 즉시 남편은 부동산 에이전트가 제공한 …
[2004-11-11]렌트 Q & A
계약서에 있는 혜택 일방 중지는 위법 제가 관리하고 있는 대형 아파트 콤플렉스는 세입자들이 세차를 하는 데 쓸 수 있도록 외부 수도관과 호수를 항상 제공해 왔습니다. 지난…
[2004-11-11]금주의 핫 리스팅
행콕팍 방 2개 콘도 3가 학군 조용한 동네 58만달러 한인타운 인근 행콕팍에 위치한 방 2개 화장실 3개인 콘도로 가격은 58만달러다. 건평 1,563스퀘어피트. 3가 …
[2004-11-11]겨울비 “침수 조심하세요”
FEMA, 가주 주택 소유주에 침수 경계령 산불로 지반 약해진데다 엘 니뇨로 많은 비 캘리포니아주 주택 소유주들은 이번 겨울비로 인한 침수 피해를 입지 않도록 각별한 주의…
[2004-11-06]누가 겨울을 집 매매 후면기라 했나?
할러데이 시즌은 매매 한산하다지만 올해는 이자율 낮고 매물 부족해 샤핑 활발 바이어 적어 매입 유리한 경우도 기온이 내려가고 할러데이 장식들이 늘어가면 바이어나 셀러나…
[2004-11-06]베이붐 세대가 이동한다
베이비붐 세대는 은퇴 후에도 보다 크고 나은 집을 원하고 있다. 베이비붐 세대가 움직이고 있다.60년대에 청소년기를 보낸 베이비붐 세대는 이제 서서히 은퇴기에 접어들고 …
[2004-11-04]짧은 통근 거리 최고
추 세 집살 때 우선 고려 사항 도시에서 멀리 떨어진 지역에 대단위 주택단지를 건설하는 것은 요즘의 두드러진 추세 가운데 하나다. 그러면 모든 미국인들이 이것을 원하…
[2004-11-04]배우 크롬웰, 셔먼옥스 집 내놔
코네티컷 건축 양식… 250만달러 영화배우 제임스 크롬웰이 셔먼옥스의 저택을 250만달러에 매물로 내놓았다. 1995년에 개봉된 영화 ‘베이브’로 오스카상 후보에 올랐고 …
[2004-11-04]셀러엔 소유권 보장,
바이어엔 대출에 필수타이틀 보험 타이틀 보험은 구입한 집의 완벽한 소유권 및 재산권을 보장해 주기 때문에 의무사항과 상관없이 꼭 필요한 것이다. 주택을 사고 팔 때마다 에스…
[2004-11-04]부동산 Q & A
공시하지 않은 결함 입증하기 힘들어 약 두 달 전 저희는 처음으로 집을 샀습니다. 이사하자마자 욕실 바닥 주변에 습기가 차 오르는 것을 발견했습니다. 제 남편이 바닥을…
[2004-11-04]아파트 Q & A
계약은 모두 서면으로 작성돼야 탈없어 저는 제 소유의 집을 친구에게 임대해주고 있습니다. 제 친구이고 주거할 집이 필요했었기 때문에 저는 보증금을 받지 않고 집에서 살게 …
[2004-11-04]“ 매물 입찰전 꼭 현장답사 ”
문답식으로 알아본 ‘LandAuction.com’경매절차 LA에서 드물게 일반인도 참여할 수 있는 대규모 부동산 경매가 실시돼 투자가들의 관심을 모으고 있다. 오는 7일 L…
[2004-11-04]콘도 분양
행콕팍 입구 12유닛 윌튼 테라스 한인타운 행콕팍 입구에 새 고급 콘도가 완공돼 분양신청을 받고 있다. 윌셔와 6가 사이 윌튼 플레이스에 위치한 ‘윌튼 테라스’는 12개…
[2004-11-04]
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오피니언
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 세계를 가장 크게 바꾼 사건, 미국 혁명전쟁
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론 김 뉴욕주하원의원이‘플러싱 커먼스’(Flushing Commons)에 새롭게 들어설 예정인 플러싱 YMCA에‘건축지원금’(Capital F…
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