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Q&A
콘도를 구입하려고 한다. 얼마전 마음에 드는 콘도가 있어 오퍼를 넣었고 셀러측이 우리 오퍼를 받아들여 구입 절차를 밟고 있다. 당시 오퍼는 융자를 받게 될 경우 구입한다는 ‘조건…
[2002-01-17]
상업용 부동산 융자의 승인 조건
일반적으로 융자 승인의 조건은 거의 주택융자 때와 비슷하나 상업용 부동산에서는 일반 주택보다는 훨씬 세밀한 심사기준이 도입된다. 이러한 기준 중에서 가장 주의 깊게 살펴봐야 할 …
[2002-01-17]
댐프 (Damp)
캘리포니아에서 발견되는 3가지 터마이트 중 마지막으로 ‘댐프’(Damp) 터마이트에 관하여 설명하겠다. ’댐프’라는 단어가 의미하듯 이 터마이트는 습한 지역에 서식을 하며 …
[2002-01-17]
핫 리스팅
1. 코로나 ▲신흥 주택가로 각광을 받고 있는 코로나의 아담한 집. 방 4개, 화장실 3개이며 건평 1,820스퀘어피트, 대지 8,276스퀘어피트로 널찍한 보너스 룸이 있다.…
[2002-01-17]
"주택시장 식을 기미없다"
2002년 부동산 시장은 지난 수년간의 부동산 상승세를 계속할 것으로 전망된다. 아파트등 렌트용 주거비의 강세와 신규주택 공급이 수요를 따르지 못하는 현상이 계속될 것으로 예상됨…
[2002-01-03]
재융자비 ‘바가지’ 많다
최근 모기지 금리가 바닥세로 떨어지면서 재융자가 붐을 이루고 있지만 막상 재융자를 한 사람들 사이에서는 이름도 낯선 갖가지 명목의 비용에 대한 불만이 늘어가고 있다. 이처럼 잡동…
[2002-01-03]
서브리스 입주자 2배 증가
경기 침체기를 맞으면서 건물주로부터 리스를 직접 받지 않고 서브 리스로 사무실을 빌려쓰는 입주자들이 늘고 있다. 부동산 업계에 따르면 10~15%에 그치던 서브리스 비율이 최…
[2002-01-03]
신규 건축률 11월 3%감소
건설 경기를 측정하는 신규 건축율이 지난해 11월 3% 감소했다. 건설관련 전문지 맥그러-힐스 산하 연구기관인 ‘F.D. 다지’의 최근 발표에 따르면 신규 건축율은 특히 주택과…
[2002-01-03]
Q&A
72세의 미망인이다. 콘도나 집을 한 채 사려고 한다. 바이어측 부동산 에이전트를 통해 가격과 자세한 주택 정보 등을 상담 받고 있다. 아직 집을 사본 적이 한번도 없기 때문이다…
[2002-01-03]
방치하면 두통 앨러지
LA 인근 웨스트레이크의 A씨는 샤워장 벽 뒤쪽을 뒤덮은 검은 색의 ‘몰드’(Mold) 곰팡이를 발견하고는 소스라치게 놀랐다. A씨는 1년 가까이 참을 수 없는 두통에 시달린 데…
[2001-12-27]
몰드곰팡이 예방 제거법
’몰드’ 곰팡이는 싱크대 밑이나 옷장, 냉장고 뒤 또는 세탁장 등 어둡고 습기가 많은 지역에 서식한다. ’몰드’가 서식하는 곳을 발견했다고 해서 무조건 전문가를 부를 필요는…
[2001-12-27]
주택건설 빠른 회복세
9.11테러 이후 주춤했던 신규주택 건설이 다세대 주택에 힘입어 테러 이전 수준으로 회복되고 있다고 연방 상무부가 발표, 주택시장이 건재함을 확인시켜 주었다. 연방 상무부는 계절…
[2001-12-27]
부동산협회 이취임식 가족등 3백여명 참석
남가주 한인부동산협회의 연말 정기총회 및 신구 회장단 이 취임식이 옥스퍼드 팔레스 호텔에서 성황리에 열렸다. 300여 회원 및 가족, 유관업계 관계자들이 참석한 가운데 열린 이날…
[2001-12-27]
주택관리 요령
처마 밑의 물받이는 지붕의 빗물이 마당으로 직접 흘러 들어가 건물 기초가 잠기고 벽이 과도하게 젖는 현상을 막아준다. 요즘 같은 우기에는 물받이를 자주 청소해 주고 배수구가 막혔…
[2001-12-27]
"절전효과 거두려면 가전제품 고트 뽑아라"
’가전제품을 꺼놓으면 전기를 절약할 수 있다는데 사실일까.’ 대부분의 가전제품은 스위치를 꺼도 스위치를 켜둔 것만큼의 전기를 소모한다. 에어컨디션에서부터 마이크로웨이브, 컴퓨터…
[2001-12-27]
핫 리스팅
1.스티븐슨랜치 ▲한인들의 신흥 주거지로 각광을 받고 있는 스티븐랜치의 멋진 집. 방 5개, 화장실 3개로 주변 전경을 한눈에 내려다 볼 수 있는 위치. 돈 많이 들여 업그레…
[2001-12-27]
Q&A
지난달 15일 30년 고정 8.7%의 주택 모기지 페이먼트를 시작했다. 융자가 끝났을 당시 페이먼트 스케줄을 받았다. 최근 이자율이 아주 낮아지면서 재융자를 받았는데 처음 페이먼…
[2001-12-27]
올 첫 주택구입 감소
낮은 모기지 이자율에도 불구하고 올해 캘리포니아의 첫 주택 구입자들 수는 오히려 줄어들었으며 이에 반해 주택 가격은 기록 적은 수치로 뛰어 올랐다고 캘리포니아 부동산협회가 연례 …
[2001-12-20]
핫 리스팅
1.카노가팍 ▲카노가팍의 아담한 2층집. 방 4개, 화장실 3개로 건평 2,842스퀘어피트, 대지 6,720스퀘어피트이며 1995년 건축돼 새집이나 다름없다. 막다른 골목길이…
[2001-12-20]
신임회장 서니 김씨 선출
글렌데일 풋힐 부동산협회 신임 회장에 리맥스 트라이시티의 서니 김씨가 선출됐다. 또 밸리 부동산협회는 베스트리얼티의 안토니 김씨를 내년 1년간 협회를 이끌어갈 신임회장으로 뽑았다…
[2001-12-20]

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최호근 / 고려대 사학과 교수
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김광덕 서울경제 논설실장·부사장
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