Washington DC
- 부동산
>부동산 융자이야기/ 상업용 부동산 투자 회수율
신현근(Simon S. Capital 대표) 상업용 부동산의 투자 회수율 또는 자본 환원율(Capitalization Rate, Cap Rate)은 부동산에 대한…
[2010-09-18]건축칼럼/ 헬스 인스펙션 II
유영삼(소유디자인그룹 대표) 지난번에 이어 헬스 인스펙션에 관한 이야기를 조금 더 해보자. 오픈된 샐러드 바 스테이션이나,토핑을 담아두는 토핑 케이스에도 헬스 당국에서 요…
[2010-09-18]겨울 대비 가을철 주택관리
날씨가 싸늘해지고 있다. 사소한 보수나 점검을 하지 않으면 기온이 낮아질 때 큰 낭패를 볼 수 있다. 눈이나 비가 오면 춥고 습기까지 많아지게 되므로 벽돌사이의 몰타르가 부서지거…
[2010-09-18]홈 인스펙션/주택 에너지 효율성을 높이기 위한 방안
홈 인스펙션은 현재의 건물이나 주택이 에너지 절약형인가 아닌가 하는 문제를 판단하거나 결정하지는 않는다. 그러나 인스펙션 자체가 단열재(Insulation)의 존재여부, 건물내 …
[2010-09-11]모기지 Q&A/ 숏세일후 몇 년 지나야 집장만 가능한지
쟌리 Genesis Mortgage 질문1:2008년말 숏세일로 살던 집을 정리했습니다. 이제 새 집을 구입하려고 하는데 융자가 가능할까요? 많은 은행들이 숏세일을 …
[2010-09-11]부동산 투자/ 숏세일 성공을 위한 조건
박성환 뉴스타 부동산 최근 여러 고객들을 만나면서 몇 가지 느끼는 바가 있었다. 첫째, 많은 분들이 여전히 ‘숏세일’에 대한 개념 정립이 없다는 것. 둘째, 셀러들이 경…
[2010-09-11]융자이야기/주택 구입 준비
신현근(Simon S. Capital 대표) 신용 경색 사태가 장기화되면서 모기지 융자 기관의 엄격한 심사 기준이 상식이 되었다. 또한 수입이나 자산을 검증하지 않고도 …
[2010-09-11]주택소유…무리한 투자아닌‘내집 장만’ 여전히 매력적
주택경기가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 경제 침체가 장기화되면서 “집을 갖는 것이 여전히 현명한 방법인가?”라는 주제가 중요한 화두로 떠올랐다. 서브프라임 모기지 사태가 불…
[2010-09-11]한인 밀집지역 주택시장 동향
뉴욕시 주택 가격이 상승하고 있다. 브롱스를 제외한 뉴욕시 4개 보로의 주택 가격이 상승세다. 퀸즈 한인 밀집 지역 역시 일년 전 또는 올 초에 비해 가격이 점차 높아지고 있는…
[2010-09-04]건축칼럼/ 레스토랑 등급 표시제
유영삼(소유디자인그룹 대표) 뉴욕시에 레스토랑 등급 표시제가 실시되면서부터 요식업계에 종사하는 대다수의 한인분들이 상당히 골치를 앓고 있는 현실을 자주 접하고 있다. 청결…
[2010-09-04]모기지 이야기/‘재융자 자가 점검’
곽동현 사상 초유의 낮은 이자로 재융자의 문의가 끊이질 않는다. 심지어 올 초에 재융자한 고객마저도 또 재융자를 해달라고 신청하는 경우가 생기고 있다. 재융자에 앞서 고…
[2010-09-04]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(III)
쟌리 Genesis Mortgage ■58만달러에 계약된 신축 단독 주택 입니다. 빌더로부터 직접 융자를 진행하다 최근 거부당했습니다. 현재 직장이 없는데 가능할까요? …
[2010-08-28]홈인스펙션/ 습기와 습도가 주택에 미치는 영향
습기와 습도가 주택에 미치는 영향 통계적으로 습기(Moisture)문제는 모든 주택이나 건물이 가장 많이 가지고 있는 문제 중 하나다. 습기는 대기(공기)중에 포함된 수증기…
[2010-08-28]젊은 전문직 종사자 새 보금자리 각광
뉴욕매거진 선정 ‘뉴욕서 살기좋은 동네’ 5위 인근 윌리엄스버그 주거 예술가 등 이주 늘어 맨하탄.퀸즈 가깝지만 대중교통 이용 아직 불편 불과 10여 년 전만 해도 브루…
[2010-08-28]건축칼럼/ 아파트 유닛 II (Apartment II)
유영삼 소유 디자인 그룹 대표 리노베이션을 하는 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 보다 더 나은 환경과 업그레이드된 공간 속에서 양질의 삶을 누리기를 원하는 경우가 그 …
[2010-08-21]스카이뷰 파크(Skyview Parc)
뉴욕시 최대 주상 복합 건물, 스카이뷰 파크(Skyview Parc)의 콘도 입주가 지난 6월 시작됐다. 스카이뷰 파크는 그간 1차와 2차 프로젝트로 나누어 공사가 진행됐다. 4…
[2010-08-21]해외한인 한국내 토지구입 ↑
해외 한인들의 한국내 토지 구입이 계속 늘고 있다. 올 상반기 외국인 소유의 한국내 토지 면적은 지난해 말 대비 1.3% 증가했으며, 특히 해외 한인들의 투자용 임야 농지가…
[2010-08-19]부동산매매 독촉 광고 못한다
퀸즈 베이사이드를 포함한 시내 20곳이 부동산 중개인의 매매 독촉 광고 금지 구역으로 선포됐다. 뉴욕주무국은 ‘부동산 매매 독촉 광고 금지 구역(Cease-and-Desi…
[2010-08-17]주택시장 개혁 대책
오마바 행정부가 이르면 내년초 발표할 예정인 주택 시장 개혁 대책이 지난 70년간의 주택 정책 근간을 뒤흔들 파격적인 내용이 담길 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 30년 고정 …
[2010-08-14]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(II)
쟌리 Genesis Mortgage Market Manager -재융자를 해야 하는데…? 30년 고정(Fixed)과 5년이나 7년고정(ARM)의 옵션들 사이에 고민을 …
[2010-08-14]
많이 본 기사
- 트럼프, 스테이블코인법 서명… “달러 기축통화 지위 공고해질것”
- 팔·다리 묶고 7시간 폭행 10대 아들 살해한 비정한 엄마
- 그리스서 피살된 UC버클리 교수…전처 등 5명 체포
- 美-베네수 수감자 교환…엘살바도르, 베네수人 252명 석방
- “단 1분이면 충분”… ‘이것’만 봐도 10년 후 심장마비 위험 알 수 있다는데
- 美 “北, 제재 우회해 석탄등 수출…불법해상무역 차단할 것”
- 작가조합 “CBS, 트럼프 환심사려 시사프로 폐지…조사해야”
- LA 경찰 시설서 폭발로 3명 사망…훈련중 사고 추정
- 한인 2세 유니스 리(양우아)씨 SC 카운티 수피리어 판사 임명
- 시청률 1위인데… CBS, 트럼프 비판 토크쇼 폐지 논란
- 뉴욕증시, 美·EU 협상 난항에 위험 회피…보합 마감
- 구글, 지메일 등 서비스 일시 장애…50분 만에 복구
- 뉴욕시 일원 ICE 구치소 이민자 500여 명 수감
- 창립 10주년 맞아 하프돔 등반
- 트럼프, 스테이블코인법 서명… “달러 기축통화 지위 공고해질것”
- 선행 베풀다가 ‘악몽’ 노숙자에 절도… 1
- 한인들 현금 선호 여전… 고액계좌만 … 1
- 한인 건강 형평성 향상 위한 설문조사
- 한국 최고의 예술단 공연이 펼쳐진다
- 미국인 4명 중 3명꼴로“북핵 우려”
- 엔비디아 젠슨 황 “내가 지금 스무살이라면 물상과학 공부”
- 주말한국학교 교육공동체 역량강화 연수 개최
- EU, 18차 대러시아 제재안 합의…러 원유 상한가 15％↓
- 빅토리아 이 총격 경찰 불기소 규탄 집회
- 美, 한미일회의 결과 자료서 ‘알래스카 에너지협력’ 강조
- 한인들 마약·약물 중독 사망 잇따라
- 메타, 애플 출신 ‘AI 핵심 두뇌’ 두 명 추가 영입
- 여당의원 “엔비디아 H20 반도체 對中수출 재개 반대”
- “찬양으로 하나님 송축하자”
- ‘폭싹 속았수다’ 대상… ‘중증외상센터’ 3관왕-’흑백요리사’ 작품상[청룡시리즈어워즈]
- 브라질 법원, 트럼프가 지지하는 前대통령에 “전자발찌 부착”
- VA·MD 등 미 전역 공립학교 등록률 감소
- 최미자 이사장, 체육회에 1만달러 후원금
- 역대급 극한 호우에 전국 ‘생채기’…인명·재산 피해 속출
- 이준혁? 이준영? 수상자 호명 착각 방송사고..전현무 “발음 죄송”
- ‘불체자 7년간 합법체류 자격’… 이민구제안 발의
- 맨하탄 허드슨강 투신 여성 이틀만에 시신으로 발견
- 독일총리 “트럼프와 한주 한번은 통화…우크라·관세 얘기”
- “이민단속 위해 세입자 정보 요구”
- 가상화폐 3개 법안 하원 통과에 ‘엑스알피’ 최고가 경신
- 尹 건강호소에도 적부심 기각…계속 구속상태 특검 수사
- 경제 어려워도… 한인 창업 열기 ‘후꾼’
- 中, 5월 美국채 보유 2009년 이후 최저…3달 연속 감소
- 뉴저지 양궁장에 낙뢰⋯1명 사망 13명 부상
- 이번엔 한국⋯무너지고 잠기고 고립되고
- [살며, 느끼며] 사람이 사람을 살린다
- “메디칼 자격 요건 변경전 신청 서둘러야”
- [트렌드 이슈] 미국 소비자들 “값 오르기 전에 쟁여두자”… 관세가 불러온 K-뷰티 ‘사재기’ 열풍
- [이런 일도] 미모의 여인에 태국 불교계 ‘발칵’… “승려들 유혹해 1,200만불 뜯었다”
- 스테이블코인 제도화 법안 상하원 통과…트럼프 서명만 남겨
지식톡
-
[AP/IB 내신] 에듀스팟 GPA…
0웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요. 서울 압구정에…
-
찬양팀 & 선교팀
0
남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
-
오이지 만드는 법
0
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
-
미국세무사 시험 준비반 개강합니다
0
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
-
한국담배보내드립니다
0
한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 사람이 사람을 살린다
선천적 복수국적법 개정 강력 촉구해야
-
취약계층 혜택 깎는 연방정부
- 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 골프와 클래식 음악
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 서태후의 죽음과 청의 폐막
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 궁궐, 그 시간 속으로
임석훈 / 서울경제 논설위원닛산 옷파마 공장
조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
지사별 뉴스
뉴욕시 일원 ICE 구치소 이민자 500여 명 수감
대부분 범죄 전과 없어뉴욕시 일원 연방이민세관단속국(ICE) 구치소에 무려 500명에 가까운 이민자들이 수감돼 있는 것으로 파악됐다. 연방이민…
미국인 4명 중 3명꼴로“북핵 우려”
한국 대학·대학원생 100명, 워싱턴 온 이유는
한국의 대학 및 대학원생 100명이 최근 워싱턴을 방문했다. 이들은 한국 과학기술정보통신부가 주관하는 한국형 I-Corps(혁신단, Innov…
한국어 등 다국어 성취 담당관 모집
트럼프, 스테이블코인법 서명… “달러 기축통화 지위 공고해질것”
도널드 트럼프 대통령은 18일 가상화폐의 일종인 스테이블코인을 제도권으로 가져오는 데 필요한 규제 틀을 마련하는 ‘지니어스 법’(Genius …
한인 2세 유니스 리(양우아)씨 SC 카운티 수피리어 판사 임명
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
