지난 수년간 뉴욕을 비롯, 미국의 부동산 시장은 하루가 다르게 가격이 급등하면서 연타석 홈런 속에 고공행진 해왔다. 동시에 부동산 가격이 떨어질 때가 됐다는 불안한 전망이 간간이…
[2005-01-01]아파트의 레이아웃이 주택의 가치를 좌우하는 동네, 학군, 교통 등과 마찬가지로 중요한 요인으로 작용하는 것으로 나타났다. 뉴욕타임스는 뉴욕시 인구 밀집 지역 아파트의 경우 …
[2005-01-01]2004년도 한국의 부동산시장은 누구도 예상할 수 없었을 뿐더러 격심한 풍파에 벗어나기가 대단히 어려웠습니다. 2003년 10월29일 정부의 부동산 종합 특별대책 발표 이후 이 …
[2005-01-01]신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp. 점보 이자율은 점보 모기지에 적용되는 이자율로서 컨폼잉 모기지의 이자율보다 보통 0.5% 정도 높습니다.…
[2005-01-01]‘글쎄요... 조금 더 생각해보고...’‘이거저거 좀 더 재보고....’‘쉽게 결정하기가 힘드네요.’‘딴것 없나 더 좀 찾아봐 주세요.’ 이상은 부동산 중개인들이 바이어들에…
[2005-01-01]미국의 지난 11월 기존주택 판매가 10월에 비해 2.7% 증가한 694만채를 기록했다고 전미부동산협회(NAR)가 29일 발표했다. 같은 기간 미국 전역의 평균 주택 가격은…
[2005-01-01]뉴욕주 단독주택 가격이 고공행진을 지속하고 있다. 최근 뉴욕부동산협회가 발표한 지난 11월 뉴욕주 단독주택 중간가격은 24만6,072달러로 지난해 같은 기간의 20만3,00…
[2004-12-27]미국은 연말에서 연초동안 성탄 장식물을 집안마당이나 건물밖에 전시하고 화려한 라이트 장식을 하는 것이 오랜 풍습이다. 그런데 이러한 할러데이 장식이 너무 많으면 오히려 집값이 떨…
[2004-12-25]가는 세월을 누구도 막을 수가 없듯이 어느덧 올 한해도 그 끝을 향하여 달음질치고 있는 이 때에 구세군의 종소리가 어려운 이웃을 생각케 하는 계절입니다. 많은 사람들이 헐벗고 굶…
[2004-12-25]*양도소득세 계산방법* [양도가액-(취득가액+필요경비)-장기보유특별공제(10~50%)-양도소득에 관한 기본공제(250만원)] : 이 계산에서 보유기간별로 기본세율이 다르게…
[2004-12-25]신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp. 모기지 종류의 선택은 신청인의 재무 상태에 오랫동안 큰 영향을 미치게되므로 이를 위한 신청인의 신중한 검…
[2004-12-25]유동일 은퇴플랜의 부동산 투자 옵션 일반적으로 은퇴를 위한 플랜은 크게 2가지로 나누어 볼 수 있습니다. 하나는 불입하는 금액의 한도가 정해져 있는 Defined…
[2004-12-25]소수계와 베이비 부머, Y세대가 향후 미국 주택부동산 시장을 좌우할 대표 주자로 지목됐다. 노스캐롤라이나 대학 채플힐스 키난 플래글러 경영대학은 최근 연구발표를 통해 앞…
[2004-12-25]뉴욕 맨하탄에 위치한 로컬 호텔들이 주거용 아파트로 전환을 시도하고 있다. 프라이스 워터하우스 쿠퍼스사 발표에 따르면 올 한해 기준 7개 호텔 가운데 무려 6개 호텔 꼴로…
[2004-12-25]자녀들의 교육을 위해 좋은 학군으로 이사를 가거나 새집을 마련하는 것은 뉴욕시에서도 흔히 볼 수 있는 현상이다. 많은 학부모들에게 살기 좋은 동네를 찾는 것은 곧 좋은 학군을 고…
[2004-12-18]한해가 지나갑니다. 다들 불경기라고 힘들어하시던 한해였고 미국의 대통령선거다 뭐다 하여 정말 정신없이 지나간 일년이었습니다. 부동산업무에서 일하는 사람의 한사람으로서 지난 일년을…
[2004-12-18]2004년 12월13일은 한국경제시장에서 기억될만한 날이 된 것인가? 2003년 10월29일은 새로 출범한 현정부가“강남불패론”을 깨끗이 잠재우고 새로운 부동산 패러다임을 만든 …
[2004-12-18]신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp 사업주들이 차입금을 사용하는 것이 자기 자금을 사용하는 것보다 심리적으로 용이하기 때문에 쉽게 이에 의존하…
[2004-12-18]질문: 저는 지금 30만 달러 짜리 주택을 구입하려는 바이어입니다. 다운페이먼트 몫으로 3만 달러의 현찰을 준비해 뒀지만 크레딧 카드에 1만5,000달러의 부채가 있는 상태입니다…
[2004-12-18]주택소유주들, 주택 보험 규정 잘 모르고 보상한도 실제보다 높게 착각 주택 소유주들이 자신들이 가입한 주택보험의 규정에 대해 제대로 이해하지 못하고 있는 것으로 조사됐다. 또…
[2004-12-18]사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
9개 주립대 중 1곳에 자동입학뉴욕주에서 학업 성적이 상위 10% 이내인 고등학생에게 뉴욕주립대(SUNY) 입학 기회가 자동 주어지는 ‘다이렉…
메릴랜드주 교육위원회는 공립학교 학생들의 범죄 및 전과 기록 보고를 의무화시켰다.주 교육위원회는 22일 긴급회의를 열고 폭력적인 범죄에 연루됐…
한국 정부가 국내외 재외동포를 대상으로 각종 지원 정책을 펼치고 있지만, 국내 체류 동포를 위한 정책은 충분하지 않다는 지적이 나왔다.고려인 …