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입학시즌때 부동산 값 껑충
맨하탄 유명 사립학교들의 입학 통지 시즌을 맞아 맨하탄 어퍼이스트사이드의 부동산 가격이 오르고 있다. 이는 맨하탄의 유명한 사립학교들 가운데 상당수가 북동부(Upper Easts…
[2015-02-21]
중국 부자들 롱아일랜드로 몰린다
중국의 부자들이 롱아일랜드로 몰려들고 있다. 미국 부동산에 대한 중국인들의 관심은 지난 10여년간 꾸준한 증가추세를 보였다. 그러나 지난해 11월 중국과 미국이 양국 간 …
[2015-02-14]
이번주 빅딜/ 센트럴 팍 3베드룸 콘도 2,592만5,00…
맨하탄 센트럴 팍 인근에 있는 3베드룸 콘도가 2,592만5,000달러의 팔려 지난주 뉴욕시에서 가장 비싸게 기록된 주택 부동산 매매로 기록됐다. 15 Central Park W…
[2015-02-14]
브루클린 상용건물 콘도로 바뀐다
브루클린 하이츠에 위치한 ‘브루클린 트러스트 컴퍼니 빌딩’의 일부분이 콘도로 바뀐다. 지난 1916년 지어진 이 건물은 연방 랜드마크로 지정돼 있으며 현재 체이스 은행의 지…
[2015-02-14]
홈 인스펙션 / 콘도와 코압 인스펙션
김형민 콘도(Condo: Condominium의 약칭)는 일종의 공동주택의 부동산 형태로 주로 임대용이 아닌 분양을 목표로 건축되고 있으며 엘리베이터, 냉난방 시스템 등의…
[2015-02-14]
뉴욕시 세입자들 감시 당하고 있다
요즘은 뉴욕시를 다니다보면 곳곳에 감시 카메라가 설치돼 있는 것을 쉽게 볼 수 있다. 하지만 세입자들이 거주하는 렌트 아파트 건물의 복도 및 공공장소에 건물 관리회사가 감…
[2015-02-07]
맨하탄 북동부 요크빌
맨하탄 북동부(Upper East Side) 지역에 위치한 요크빌의 부동산값이 뜨고 있다.맨하탄 79가~96가와 3애비뉴~이스트 리버 지역을 포함하고 있는 요크빌은 지난 수년간 …
[2015-02-07]
이번주 빅딜/ 트럼프타워 펜트하우스 3,300만달러
맨하탄 센트럴 팍 인근 ‘트럼프 인터내셔널 호텔 앤 타워’ (1 Central Park West) 51층의 펜트하우스 유닛이 3,300만달러에 팔려 지난주 뉴욕에서 가장 비싼 주…
[2015-02-07]
부동산 칼럼/ 뉴욕시 재산세 삭감을 위한 조정 신청
많은 한인 분들께서 내고 있는 부동산 재산세가 어떠한 과정에 거쳐 부과되는지 이해하기가 쉽지 않을 것으로 생각된다. 실제로 내는 세금 중 높은 액수를 차지하고, 임대건물의 경우 …
[2015-02-07]
“공간은 줄이고 편의시설 늘려라”
렌트비 치솟자 최고의 시설 원해 스포츠시설. 애견 산책실 등 늘려 뉴욕시의 임대용 아파트 유닛이 급증하면서 개발업체들은 아파트의 공간보다는 부대시설에 주력하고 있는 추세다…
[2015-01-31]
브루클린 덤보 새 아파트 임대 시작
브루클린 덤보 지역 소재 워터 스트릿에 위치한 새로운 아파트 건물(60 Water Street)이 임대를 시작하고 나섰다. 총 232개 유닛의 이 아파트 건물은 브루클린 브…
[2015-01-31]
맨하탄 6층짜리 1,260만달러
■ 매매 맨하탄 205가, 9애비뉴와 10애비뉴 사이에 위치한 6층짜리 아파트 건물이 1,260만달러에 팔렸다. 총 면적이 7만7,967스퀘어피트인 이 건물은 37개의 1베드룸…
[2015-01-31]
깡통주택 재융자 HARP 불신...70만명이 이용 안해
미국의 부동산 시장이 서서히 회복되고 있는 가운데 연방 정부의 주택 모기지 재융자 프로그램인 HARP (Home Affordable Refinance Program)의 혜택을 아…
[2015-01-31]
홈인스펙션/ 눈폭풍(Blizzard)이 남긴 상처
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 우리 생활에서 날씨는 가장 중요한 생존조건중의 하나다. 그래서 우리는 온종일 날씨 예보에 귀를 기울이며 촉각을 세우고 있는 것이다. 하루의…
[2015-01-31]
홈 인스펙션/ 석면이 함유된 건축용 자재
김형민 석면(Asbestos)은 자연계에서 존재하는 섬유상 규산광물로 부터 추출된 천연섬유로서 뛰어난 내구성, 불연성 그리고 절연성의 특징을 가지고 있을 뿐만 아니라 열, …
[2015-01-17]
이번주 빅딜/ 맨하탄 6층 단독주택 2,100만달러
맨하탄 웨스트 빌리지 소재 6층짜리 단독주택이 2,100만 달러에 거래돼 이번 주 뉴욕시에서 가장 높은 가격에 팔린 주택 부동산으로 꼽혔다. 79 Horatio Stree…
[2015-01-17]
뉴욕시 아파트 25% 주인 안 사는 빈집
뉴욕시의 아파트 유닛 중 25%는 주인이 거주하지 않고 비어있는 것으로 나타났다. 뉴욕타임스가 뉴욕시 정부에 의뢰, 세금 기록을 조사한 결과에 따르면 뉴욕시의 아파트 4채 …
[2015-01-17]
L.I. 낫소 카운티 웨스트버리
롱아일랜드 낫소 카운티의 웨스트버리(Westbury)는 다양한 인종과 민족이 살고 있는 곳이다. 피터 카바야로 시장은 웨스트버리에 대해 다양성을 의미하는 ‘melting p…
[2015-01-17]
이번주 빅딜/ 맨하탄 57가 ‘One57’
이번 주 뉴욕시에서 가장 높은 가격에 매매된 주택 부동산은 맨하탄 57가에 위치한 ‘One57’의 84층 유닛으로 5,295만2,500달러에 팔렸다. 면적 6,240평방피트…
[2015-01-10]
공장지대서 젊은부부 보금자리 각광
뉴저지 호보켄이 젊은 가족들의 보금자리로 각광을 받고 있다. 허드슨강을 따라 맨하탄 남부 반대편에 위치해 있는 호보켄은 20대 싱글들이 즐겨 찾는 ‘파티 타운’으로 알려져 …
[2015-01-10]

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