롱아일랜드 시티가 퀸즈에서 가장 핫한 지역으로 뜨고 있는 가운데 개발 소식도 속속 이어지고 있다. 이 지역은 호텔과 콘도 등의 개발 소식이 최근 3~4년 새 뉴욕에서 가장 자주 …
[2013-09-21]김형민 정겨운 이솝우화 중에 개미와 베짱이가 있다. 더운 여름에 땀을 뻘뻘 흘리며 겨울을 대비한 개미와 그늘에서 한가하게 기타 치며 노래 부르던 베짱이의 추운 겨울나기를…
[2013-09-14]집을 새로 사거나 되팔 때 손을 보는 곳 중의 하나가 부엌이다. 부엌 리노베이션은 마감재에 따라 가격이 천차만별이고 비용이 많이 드는 작업이기 때문에 공사 결정부터 예산 책정, …
[2013-09-14]스마트폰의 등장으로 부동산 거래시 정보 수집도 수월해지고 있다. 굳이 주택을 방문하지 않고도 집의 가치를 판단할 수 있어 거래에 나서는 바이어와 셀러 뿐 아니라 에이전트, 구입 …
[2013-09-07]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 많은 사람들이 아파트나 콘도 혹은 일반주택을 렌트(Rent)하여 거주하고 있다. 전세난으로 몸살을 앓고 있는 한국의 경우 전세를 선호하는 …
[2013-08-31]계절마다 주택은 온도, 기후, 컨디션, 낙후정도에 따라 변화를 겪는다. 미세한 손상이나 결함을 방치하다가는 나중에 어마어마한 비용이 들어갈 수 있다. 전문가들에 따르면 주택 가치…
[2013-08-31]브루클린에 인구가 몰리고 있다. 독특한 문화적 코드를 공유하는 중산층 백인 젊은이들인 힙스터를 비롯, 젊은이들의 브루클린으로의 이주도 늘고 있다. 데일리 뉴스에 따르면 2…
[2013-08-24]퀸즈 아스토리아에 2,100가구 규모의 대형 콘도와 공원 조성 프로젝트가 추진된다. 뉴욕시도시계획국은 22일 “아스토리아의 할렛츠 포인트 지역에 10억 달러를 투자해 대형 콘도…
[2013-08-23]숏세일(Short sale)은 주택 모기지 원금이 주택가격을 웃도는 이른바 깡통주택을 주택 모기지 잔액 이하로 판매해 채권ㆍ채무관계를 종료하는 제도를 말한다. 채무자는 주택차압 …
[2013-08-17]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection)은 현재 주택이 가지고 있는 결함(Defect)과 안전(Safety)에 관련된 사항을 중심으로 검사를…
[2013-08-17]전국적으로 주택 경기가 살아나고 있다. 특히 가격이 바닥을 치면서 주택이나 아파트를 구입, 주택 구입에 나서는 투자가들도 늘고 있다. CD와 예금 이자로 사실상 재산을 불리기 힘…
[2013-08-10]김형민 지붕(Roof) 검사는 한 눈에 볼 수 있어 단순한 검사과정을 거치는 것으로 이해하기 쉬우나 오히려 햇볕, 비, 눈, 바람과의 빈번한 접촉이 이루어지는 모든 건축…
[2013-08-03]부동산 경기 회복세가 가시화되고 있는 가운데 올 2분기(4~6월) 퀸즈 주택시장은 그 어느 때보다도 활발했다. 특히 아파트 코압의 매매가 작년보다 늘었고 1-3 패밀리 하우스의 …
[2013-08-03]부동산 매매 시장이 활기를 띠고 있지만 서민들에게는 여전히 주택 매매시장의 문턱은 높기만 하다. 실업률은 크게 낮아지지 않는 반면 여기저기서 주택 매매 활성화로 가격이 오르고 있…
[2013-07-27]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스펙션(Home Inspection)은 육안(Visible Observation)으로 확인 가능한 주택문제와 결함들을 검사하는 것을 원칙…
[2013-07-20]누구나 내집마련의 꿈을 꾼다. 아마도 인생에서 가장 큰 비용이 들어가는 것이 주택 구매인 만큼 구매 과정에서도 신중함이 필요하다. 주택을 구매할 때 대부분의 사람들은 모기지를 대…
[2013-07-20]매매수요가 늘고 가격이 오르면서 주택 시장이 활발해지고 있다. 뉴욕부동산위원회(REBNY)에 따르면 올 봄 뉴욕시 주택 거래 수는 총 1만12채, 평균 거래 주택 가격은 80만5…
[2013-07-13]맨하탄 주택매매 시장의 열기가 식을 줄 모른다. 대형 부동산 중개업체들이 내놓은 통계들에 따르면 올 2분기(4~6월) 맨하탄 지역의 주택 매매 건수는 리스팅 매물이 최저치로 떨어…
[2013-07-06]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 주택외부의 전기검사는 전봇대에서 시작하는 주 전기공급선(Service-Entrance Cable: SEC)부터 시작한다. 이 SEC를 주택…
[2013-07-06]최근 리스팅 홍보 동영상 제작하는 에이전트 지속 증가 셀러가 등장 집의 구조.주변 학군등 구석구석 설명하면 신뢰감 높아져 마음에 드는 집 발견하면 미리미리 서류 준비하는 것 …
[2013-06-29]서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
크리스마스날 중앙아시아의 카자흐스탄에서 여객기 1대가 추락해 30명 이상이 사망하는 안타까운 사고가 발생했다. ABC 등에 따르면 25일 오전…
극심한 사회적 분열과 전쟁, 경제적 불평등 등으로 인류가 고통받고 있는 가운데 워싱턴 지역 성당들과 교회들이 일제히 예수 그리스도의 탄생을 되…
샌프란시스코 베이지역 한인회(회장 김한일)는 지난 21일 한인회관에서 임시총회를 열고 정관 개정안을 공식 승인했다.한인회는 총회에 앞서 정관 …