집을 구입하는 융자든 재융자든 모든 융자에는 반드시 비용이 발생된다. 주택매매 거래가 성사되도록 중간에서 서류진행을 맡아하는 에스크로 회사에 지불하는 비용, 융자담당 렌더의 관련…
[2020-03-25]모기지 금리는 금융시장에서 다른 채권금리들과 마찬가지로 매일 등락을 거듭하지만 아직까지 사상최저 대에서 움직이고 있다. 융자상품, 융자금액, 융자형태, LTV 정도, 신용점수 등…
[2020-03-11]신용(Credit)이란 미래 일정 시점에 갚을 것을 약속하고 돈을 빌려 쓰거나, 상품이나 서비스를 미리 획득할 수 있는 능력이라고 보통 말한다. 좀 더 쉽게, 외상으로 물건을 사…
[2020-01-29]모기지 융자에서는 일반적으로 2년의 직장 및 직업경력을 요구하고 이를 기준으로 수입을 계산한다. 렌더는 최소한 2년의 직장경력과 수입기록은 있어야 믿을만하고 앞으로 지속가능한 수…
[2020-01-15]집을 사기위한 융자상담을 하다보면 항상 손님들은 집값에 대해서도 질문을 한다. 집 값이 너무 오른거 아니냐고? 지금 사자니 상투를 잡는 것도 같고 안 사자니 집값이 계속 오를 경…
[2019-12-11]손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두 달치 은행거래 내역서는 2년치 세금보고서 및 한 달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격 요건을 심사하고 자…
[2019-11-27]자영업자가 많은 한인들을 상대로 일을 하면서 가장 힘든 것중의 하나가 다운페이먼트 출처를 처리하고, 이와 관련된 서류를 손님에게서 받는 일이다. 이는 주로 한인들의 경우에 비즈니…
[2019-11-13]융자 담당자로 일을 하면서 많이 느끼는 것중 하나는 아주 많은 사람들이 융자에 대해서 잘 모른다는 것이다. 집 융자는 자동차 융자나 아파트 렌트의 과정과는 전혀 다른 일이다. 잘…
[2019-10-30]한때 미국사회의 가장 큰 소비계층을 형성했던 베이비부머들이 한창 은퇴를 하고 있는 요즘 은퇴를 계획하는 사람들이 모기지를 어떻게 처리해야 하는지도 중요한 관심거리인거 같다. 다 …
[2019-10-16]융자상담을 하다보면 많은 사람들이 점보융자에 대하여 잘못 알고 있는 것을 경험하게 된다. 점보융자가 우리 한인들에게 아주 중요한 융자임에도 불구하고 부동산 에이전트들 조차도 정확…
[2019-10-02]주택감정(Appraisal)이란 주택의 현 시세에 대한 공인감정사의 의견을 말한다, 감정사는 정해진 규칙에 따라 주택의 현 시세를 객관적으로 확인하는 절차를 거쳐 그 결과로 감정…
[2019-09-18]모기지 금리가 낮아지면서 재융자에 대한 문의가 늘어난 가운데 특히 15년 고정모기지로 재융자하는 것에 대한 문의도 많다. 15년 고정모기지로의 재융자는 이미 모기지 페이먼트를 7…
[2019-09-04]최근 모기지 금리가 하락하면서 재융자 문의도 활발하다. 이러한 금리 하향세가 얼마나 더 진행될지는 알기 힘든 일이지만 높은 금리를 보유하고 있는 사람들에게 월페이먼트를 낮출 수 …
[2019-08-21]지난 수개월동안 모기지 금리가 지속적으로 하락하면서 재융자에 대한 문의가 많이 늘었다. 특히 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 현금인출 재융자에 대한 문의도 꾸준…
[2019-08-07]최근 우연히 한 매체에서 APR(Annual Percentage Rate)에 관한 글을 읽었습니다. 핵심은 융자를 받을 때 융자 브로커나 렌더에 따라 비용이 다르게 발생할 수 있…
[2019-07-24]문) 최근 이자율이 많이 내려갔다고 하여 재융자를 고려하고 있습니다. 그런데 재융자 비용은 어느 정도 드는지 궁금합니다. 그리고 비용을 전혀 내지 않고 재융자를 받을 수 있다고 …
[2019-07-10]문) 최근 이자율이 많이 내려갔다고 들었습니다. 지금 재융자를 하는 것이 유리한가요? 이자율을 얼마나 낮춰야 재융자의 실익이 있을까요?답) 모기지 금리를 비롯하여 각종 채권의 수…
[2019-06-26]17세기 절대군주로 유명한 프랑스 루이 14세는 작은 키에 대한 콤플렉스가 있었다. 키를 커 보이게 하고 자신의 멋있는 다리를 과시하려고 통굽 구두를 즐겨 신었다. 그가 구입한 …
[2019-06-07]20대에는 학자금 융자 상환으로 바쁘고 30대는 결혼과 함께 아이 육아 비용으로 여유가 없고 40대 후반은 아이 대학 학자금으로 등이 휘고 50대 중반에 잠깐 편한가 싶으면 은퇴…
[2019-06-07]문) 집을 구입하기 위해 융자를 신청하려고 하는데 고정금리로 융자를 받아야 할지 변동금리로 융자를 받아야 할지 잘 모르겠습니다. 고정금리모기지와 변동금리모기지의 차이점에 대하여 …
[2019-05-29]쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
로스앤젤레스 지역 에서 친목 도모 위한 쥐띠 & 용띠 모임 창립 합니다 714-975-4979
대선(11월5일)이 13일 앞으로 다가온 가운데 민주당 대통령 후보인 카멀라 해리스 부통령과 공화당 후보인 도널드 트럼프 전 대통령의 지지율이…
11월 5일(화) 선거를 앞두고 조기투표가 24일(목) 메릴랜드 전역에서 일제히 시작된다.조기투표는 내일부터 31일(목)까지 오전 7시-오후 …
미국 대선이 10여일 앞으로 다가온 가운데 민주당 대선 후보인 카멀라 해리스 부통령이 라틴계 유권자 그룹에서 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프…