■AB 12(보증금 한달 집세 제한법)기존 법은, 가구 시설이 없는(unfurnished) 주거용 임대 보증금은 2 개월분 임대료, 가구 제공(furnished)이 된 임대 주택…
[2023-12-07]2024년 세금 규정의 변화는 모든 납세자에게 중요한 영향을 미친다. 이번 컬럼에서는 새로운 세금 등급과 이것이 개인과 기업에게 어떤 의미가 있는지 상세하게 다룰 것이다. 변화된…
[2023-12-07]융자상담을 하다보면 많은 사람들로부터 내년에는 집값이 어떻게 될가요? 혹은 내년에는 금리가 좀 내려갈 가요? 라는 질문을 많이 받는다.왜 그런 질문을 하는지 물어보면 보통 집값이…
[2023-12-05]소송에 휘말릴 경우 피고나 원고에 상관없이 가장 부담이 되는 부분은 변호사 비용인 것 같다. 돈이 있으면 이기고 없으면 진다는 세간의 말이 사실에 더 가까운 경우도 있다고 본다.…
[2023-12-05]지난 11월 캘리포니아 애너하임에서 3일간 열린 2023 NTX Realtor Experience 컨퍼런스에서 우리에게도 잘 알려진 한인 NAR(National Associati…
[2023-12-04]이번 컬럼에서는 지난번에 이어 투자의 종류와 전략에 대해서 알아보자. 우리가 투자라 하면 흔히 그냥 아무 기약없이, 세금을 고려하지 않고, 리스크를 생각하지 않고, 또는 뚜렷한 …
[2023-12-04]연말에 가까워지면서 각 투자기관에서는 지난 분기의 여러가지 정보를 분석해서 내 놓고 있다 이중에 우리 은퇴자들에게 민감한 몇 가지 정보를 정리해보면 다음과 같다.피델리티의 2분기…
[2023-12-01]자동차 보험료가 상승하면서 적지 않은 부담이 되고 있다. 게다가 주요 자동차 보험사들이 까다로운 조건을 내세우면서 가입과 갱신도 쉽지 않아 이중고에 시달리고 있다.자동차 보험료가…
[2023-12-01]의학계에서는 새로운 이론과 가설(hypothesis)이 항상 제기되지만 연구를 통해서 이를 사실로 증명하는데는 오랜시간이 필요하다. 연구결과가 제대로 나와서 일반인들에게 바른 사…
[2023-11-30]주택 소유주가 유언없이 사망했을 때 재산 분배는 어떻게 해야 하나?상을 당한 유족들에게 슬픔 이상으로 당황하게 되는 문제가 남겨진 재산의 처리이다. 한국과 달리 미국에선 상속을 …
[2023-11-30]미국 부동산 구입시 세금과 구입 비용 중에서 크게 다른 두 가지는 투자용 미국 부동산을 구입할 때에 한국과 달리 미국 부동산을 소유할 때 발생하는 취득세는 미국에서는 없다는 것과…
[2023-11-30]많은 한인들이 요식업에 종사하고 있다. 그렇기 때문에 한인들이 많이 소송을 당하는 업종의 절반 정도가 식당업이다. 노동법을 지키기에 현실상황이 너무 어렵고 고용주들이 요식업에 해…
[2023-11-28]12월이 지나면 2023년도 예상 수입과 지출을 계산해서 텍스를 3월15일(S corp) 과 4월 15일( 개인, C Corp) 에 보고 해야한다. 2023년도는 대체적 으로 비…
[2023-11-28]아직도 직장내에서 일어난 성희롱 문제로 상담문의가 들어오고 소송이 많이 제기되고 있다. 한국에서도 직장내 성희롱과 갑질행위에 대해서 사회적 문제로 제기되고 정부적 차원에서 대처하…
[2023-11-27]모기지 이자가 8%를 넘나들고 집가격은 좀처럼 떨어질 기미를 보이지 않고 있다. 새롭게 집을 구입하려는 1st home buyer들이 이자 상승과 높은 집가격에 주춤하고 있는 와…
[2023-11-27]미국의 전통적인 장기돌봄 보험시장은 가입자들에게 돌봄 서비스 보장 혜택을 제공하는데 있어 심각한 재정적 부담을 야기하고 있다. 수십 년 동안 돌봄 보험료를 납부 한 사람들도 종종…
[2023-11-24]요즘들어 성인후견인 신청(conservatorship petition)을 법원에 많이 넣고 있다. 금치산자설정이라고도 풀이할 수 있는 데, 정신적으로 혹은 육체적으로 혼자서 생활…
[2023-11-24]미국내 직장에서는 직원들을 위해 다양한 은퇴 자금을 준비할 수 있는 계좌를 만들 수 있게 해준다. 401(k), 403(b), 펜션(pension) 등 다양하게 제공한다.401K…
[2023-11-23]지난 두 회에 걸쳐 첫 주택구입자를 위한 다운페이먼트 보조프로그램에 대하여 알아 보았는데 한인들의 관심이 커 오늘은 LA 시의 다운페이 보조프로그램에 대하여 좀 더 구체적으로 알…
[2023-11-21]한국법원에서 받은 판결문을 미국에서 집행하여 피고의 미국 재산을 압수 처분하기를 원하는 경우는 매우 많다. 미국과 상응하는 법적인 제도를 가지고 있는 대부분의 민주국가에서 받은 …
[2023-11-21]남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
한국 축구가 11회 연속 국제축구연맹(FIFA) 월드컵 본선 진출이라는 대업을 달성했다. 홍명보 감독이 이끄는 한국 축구대표팀은 5일 이라크 …
“민주당은 새로운 피가 필요합니다. 6월28일(토) 민주당 보궐선거 경선에서 한 표 부탁드립니다.” 한인 2세 댄리(한국명 이명석, 42세) …
이재명 대통령은 오는 15∼17일(현지시간) 캐나다 앨버타주에서 열리는 주요 7개국(G7) 정상회의에 참석하기로 했다.취임한 지 2주일도 되지…