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>경제> 경제칼럼

5월 NNN 투자 부동산 시장 동향
지난주 벤추라 카운티에 칙필레가 입주한 신축 건물이 투자율 3.75%에 마켓에 나왔다. 1에이커 대지면적에 더블레인 드라이브 스루 시설을 갖춘 건물 연면적이 5,275스퀘어피트의…
[2023-05-18]
의류업체 패션모델들 대기시간 벌금 소송
최근 한인 의류업계들이 패션 모델들의 어처구니 없는 체불임금 클레임으로 고생하고 있다. 모델 에이전시들 소속 모델들을 고용해서 의류업체의 브로셔,카탈로그에 등장 하는 모델들을 촬…
[2023-05-16]
연방·주정부의 세금 종류
정동완 공인회계사 전 IRS 감사관사업를 하다보면 매달 세금만 내는것 같다고 하시는 분들이 많다. 오늘은 우리가 내야하는 텍스의 종류에대해 설명드리도록 하겠다. 조세(Taxati…
[2023-05-16]
직장내 차별 행위
2010년부터 시작된 세계적 투자은행 골드만삭스를 상대로한 집단소송이 최근 합의로 끝났다고 한다. 전직 여성 임원들이 골드만삭스가 여성이라는 이유로 자신들에게 남성과 독같은 급여…
[2023-05-15]
연방정부 10번째 금리인상
지난 5월3일 연방정부 공개시장 위원회(FRB meeting)에서 또 다시 연방금리를 0.25% 올렸다. 따라서 현재 미국 연방 금리는 5.25가 되었다. 지난 1년간 10회에 …
[2023-05-15]
지식재산권 특별칼럼 (3) 상표권과 언론의 자유 사이의 균…
2023년 3월 22일, 연방 대법원은 잭 다니엘 테네시 위스키와 애견용 씹는 장난감이 관련된 Jack Daniel‘s Properties, Inc. 대 VIP Products …
[2023-05-12]
효율적인 은퇴에 대한 고찰(1)
은퇴를 위한 계획을 시작하는 것에는 ‘너무 빠르다’라는 생각이 무의미하다. 일찍 시작할 수록 더 적은 자금으로 더 여유로운 은퇴를 할 수 있기 때문이다. 또한, 은퇴 계획은 여러…
[2023-05-12]
손주들에게 재산을 상속하고 싶습니다 (1)
박유진 유산상속법 전문 변호사본인의 자녀에게 상속을 아예 원치 않고, 손주들에게만 상속코저 하는 이들도 있고 아니면 재산의 일부를 손주들을 위해 상속조항을 넣어달라는 이들도 많다…
[2023-05-12]
고정금리 vs 변동금리 모기지
미국에서 집을 살때 빌리는 융자, 즉 집모기지 융자는 보통 상환 기간이 15년, 20년, 혹은 30년이 대부분이다. 이 기간동안 원금과 이자를 동시에 갚아나가 15년, 20년, …
[2023-05-09]
융자관련 사기 주의
필자가 최근 이메일 등 인터넷 관련 핵킹 또는 각종 사기 피해자들의 사례에 관한 컬럼을 자주 기고 한다. 필자의 직업상 흔히 접하는 이러한 사건의 피해자들이 겪는 정신적 그리고 …
[2023-05-09]
상업용 부동산 시장에 드리우는 먹구름
오늘은 매스컴에서 자주 보도되고 빠른 속도로 오른 이자율에 따른 상업용 부동 시장이 직면한 문제점들에 대해 살펴보고자 한다.최근Silicon Valley Bank, Signatu…
[2023-05-08]
성공하는 투자의 첫 시작 - 주식 투자
요즘 투자시장에 분위기는 요동을 치고 있다. 주식은 바닥이 언제 인지를 알 수가 없고, 부동산 시장은 좀처럼 거래를 찾아보기가 힘들고, 계속해서 오르고 있는 물가상승은 미래에 대…
[2023-05-08]
“주택보험 클레임 기록 담은 CLUE”
중고차를 구입할 때 가장 망설이게 되는 이유 몇 가지가 있다. 그 중에는 역시 가격이 합당한 것인지가 가장 크겠지만, 그에 못지 않게 중요한 게 사고 여부다. 만약 큰 사고가 있…
[2023-05-05]
상표 유지·등록과 상표 재생 절차
미국 등록 상표는 등록 후 5년~6년 사이에 등록된 상표에 기재된 모든 물품명에 등록된 상표와 같은 상표가 사용되고 있음을 증명해야 한다.이러한 증거물 제출을 Section 8 …
[2023-05-05]
다년간 보장형 연금보험
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장인플레이션의 영향으로 2022년부터 본격화된 금리 인상으로 주식 시장의 불안감과 달리 높아진 은행 금리로 안전하면서 높은 이자에 대한 기대로 많은 …
[2023-05-05]
췌장암에 대하여 (1)
인간의 수명이 증가하면서 급격히 증가되는 질환이 암인데 암환자가 증가하는 또 하나의 원인은 과거와는 달리 치료법이 많이 발달되어 있기 때문에 약물치료 뿐만 아니라 방사선치료, 외…
[2023-05-04]
소폭 하락한 집값, 여전히 높은 렌트비
저금리 시대, 대규모 차입 투자를 해왔던 부동산 업체들은 연방준비제도(연준)의 긴축으로 이자 부담이 커졌고, 거꾸로 은행은 경기 침체를 대비해 대출 기준을 높이면서 돈줄을 조이고…
[2023-05-04]
백만장자의 자격 조건
백만장자가 되려면 그에 맞는 그릇이 되어야 한다. 여기에 그릇은 사람의 됨됨이를 말한다. 그릇이 크면 많이 담기고, 그릇이 작으면 아무리 넘쳐나도 그 사이즈 만큼만 담을 수 있다…
[2023-05-04]
제 3자에 의한 직원 성희롱 문제
많은 한인 고용주들이 직장내 직원들 사이 성희롱만이 문제가 된다고 착각한다. 즉, 직원과 직원 사이, 상관과 직원 사이 아니면 고용주와 직원 사이의 성희롱만 직장내 성희롱이라고 …
[2023-05-02]
파트너십과 세금신고 방법
세금보고중 파트너싶 세금보고가 법인체나 개인비즈니스 보다 한결복잡하다. 감사를 받을경우도 다른 비지니스형태보다 까다롭고 쉽지않다. 특히 파트너싶이 해체되었을경우는 더욱 그렇다. …
[2023-05-02]

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