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차압당하기 전 ‘융자 조정’ 해볼까?
실직·사업실패로 페이먼트 힘들때 은행과 접촉해 현재 어려운 상황 설명 새 페이먼트 지불 능력 입증하면 월 지불액 낮추고 상환기간 연장 가능 지난주 미 전국에서 10…
[2009-02-05]
한인밀집지 집값 1년새 20% 폭락
한인타운·다우니 등 30%대 ‘미끄럼’ 샌마리노·패사디나 되레 상승 ‘이변’ LA 카운티 한인밀집 거주지역의 지난해 12월 중간주택가격이 전년동기대비 20%안팎의 감소…
[2009-02-05]
분양 정보- 게이트 단지… 20만달러대부터
랜초쿠카몽가 지역에 새로 완공된 2개의 게이트 주택단지가 분양신청을 받고 있다. 미국 최대의 주택건설사중 하나인 ‘William Lyon Homes’가 건설한 카넬라(Can…
[2009-02-05]
“한인선호 지역 주택·콘도 손 안에 있죠”
지역별 매물정보 줄줄이… ‘콘도의 여왕’ “숏세일·은행 물건 좋은 가격에 구입해볼만” 남가주와 전 미주의 주거용과 상업용, 투자용 부동산 매매를 하는 ‘윈 부동산’…
[2009-02-05]
점보론 해당 비싼주택 구입자들 5% 모기지 ‘그림의 떡’
모기지 금리가 역사적으로 낮은 5% 수준까지 떨어졌으나, 이런 저금리의 혜택은 상대적으로 고급주택 구입자들에겐 적용되지 않고 있다. 지난해 연방의회는 컨벤셔널론의 상한선을…
[2009-02-05]
배수의 진과 성공에 대한 갈망
부동산을 시작할 때의 심정을 적어보고 시작하는 분들에게 도움이 되었으면 한다. 지금은 불경기라고 하지만 불경기는 다시 말하면 호경기의 시작이다. 광고에 모든 것을 걸었을 때…
[2009-02-05]
부동산 클럽- 굳게 닫힌 은행 문 언제 열리려나
버락 오바마 대통령이 월스트릿의 쓰러져가는 기업의 임원들이 거액의 보너스를 받아간 것을 보고받고는 “청말 창피한 일”이라고 분노를 표시했다고 한다. 특히 현 정부가 국민의 혈세를…
[2009-02-05]
현장에서- 노트(Note)
노트(note)를 사세요, 그것도 많이 할인하여서 매입할 기회가 있다는 말을 듣는 다수의 고객들이 “그런 것도 있습니까”하고 되묻는 것을 보면 이 노트에 대한 내용을 잘 모르는 …
[2009-02-05]
무엇이든 물어보세요- 상법·부동산법
* 사업체 구입 후 업종 바꾸려는데 건물주 반대 여러 사업체가 입주해 있는 상가 건물에 사업체를 구입하였습니다. 현재 운영하고 있는 사업체의 업종이 좋지않아 다른 업종…
[2009-02-05]
무엇이든 물어보세요- 세법
*은퇴연금 플랜 따른 절세혜택 다양해 세금 보고시 공제사항 중 개인 사업자들이 택할 수 있는 은퇴 적금에 대해 알고 싶습니다. 저는 스몰 코오포레이션을 운영하고 있으…
[2009-02-05]
100만달러 넘는 고가주택 가주 작년 판매 43% 감소
주택시장 침체의 여파가 가장 큰 지역으로 꼽히는 가주에서 특히 고가주택 판매가 급감한 것으로 나타났다. LA 타임스는 4일 부동산거래 정보회사인 MDA 데이터퀵의 자료를 인…
[2009-02-05]
핫 리스팅Ⅱ
풀러튼 방5·라구나 호수 인근·152만5천달러 풀러튼 라구나 호수 가까이에 위치한 대형주택이 152만5,000달러에 매물로 나왔다. 방 5개, 화장실 5개의 건평 4,…
[2009-02-05]
캘리포니아州 고가주택 안 팔린다
주택시장 침체의 여파가 가장 큰 지역으로 꼽히는 캘리포니아 주에서 특히 고가주택 판매가 급감한 것으로 나타났다. 로스앤젤레스타임스(LAT)는 4일 부동산거래 정보회사인…
[2009-02-04]
LA 부촌 집값 26~30% 하락
주택시장의 침체 여파 속에 상대적으로 안전해 보였던 부유층 거주지의 주택가격도 남가주 전체 가격하락 흐름을 따라 빠르게 떨어지고 있다. 2일 LA타임스에 따르면 MDA 데…
[2009-02-03]
부자동네 집값폭락에 매매 급증
집값 높기로 이름난 캘리포니아주 실리콘밸리 부자동네 부동산 가격이 급락하면서 자가 주택 소유자의 20% 가량이 주택담보 대출금보다 낮은 가격에 집을 파는 현상이 나타나고 있다. …
[2009-02-03]
“아름다운 골프코스 낀 꿈의 저택 지어 보세요”
애리조나 모하비 밸리 골프 게이트 커뮤니티 ‘로스 라고스’부지 분양 러플린 카지노와 콜로라도강 휴양지에서 불과 10분 거리에 위치한 애리조나주 모하비 밸리의 골프코…
[2009-02-02]
차압당한 집 렌트로 거주
프레디맥 밝혀 실질적으로 국영화된 모기지 보험공사인 프레디맥은 차압으로 집을 뺏긴 이후라도 융자자들이 계속 그 집을 렌트해 살 수 있도록 하겠다고 30일 발표했다. …
[2009-01-31]
12월 새 집 판매 사상 최저
미국의 신규주택판매가 사상 최저치로 떨어졌다. 연방상무부는 29일 12월 신규주택판매가 연율 33만1000채(계절조정)로 전월대비 14.7% 급감했다고 밝혔다. 이는 …
[2009-01-30]
오바마시대엔 ‘그린’ 이다
버락 오바마 대통령이 2030년까지 미국 내 모든 건물을 탄소가 배출되지 않는 무공해 ‘그린빌딩’으로 만들겠다는 계획을 밝혔다. 친환경 개발 프로젝트와 친환경 건축 법규를 도입하…
[2009-01-29]
가주 주택차압 작년 사상 최고
지난해 캘리포니아주에서 금융기관에 차압을 당한 주택이 사상 최고를 기록한 것으로 나타났다. 27일 부동산시장 조사회사 MDA 데이터퀵 발표에 따르면 이 이간 소유권이 금융기…
[2009-01-29]

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