Washington DC
- 부동산 일반
집세 하락에 세입자확보 ‘비상’
미국 주택시장 몰락에도 불구하고 요지부동이던 집세(렌트)가 마침내 하락세를 보이면서 집세를 깎아달라는 재계약 요구가 속출하는 등 세입자들의 파워가 강해지고 있다. 이에 따라…
[2009-01-21]“틈새시장 공략 성과”
행콕팍 등 타운 서쪽 고급주택 경기 덜타 “호황때 만큼의 성과는 아니겠지만, 꾸준한 노력과 틈새시장을 잘 공략한 덕분에 좋은 성과를 거둘 수 있었습니다.” 센추리…
[2009-01-20]모기지금리 첫 4%대 진입
연방준비제도이사회(FRB)의 모기지 관련 증권 매입 등 모기지 금리 인하 노력에 힘입어 30년 만기 모기지 금리가 사상 처음으로 5% 밑으로 떨어졌다. 15일 국책 모기지업…
[2009-01-16]작년 주택차압 81%↑ 54채당 1채꼴
경제 및 주택시장의 침체로 지난해에 주택압류 신청건수가 역대 최고수준인 230만건을 기록해 연방 정부의 적극적인 대책마련이 필요하다고 유에스에이 투데이가 15일 보도했다. …
[2009-01-16]“주택구입시 1만달러 세금혜택”
캘리포니아주의회가 주택 구입자들에게 최고 1만달러까지 세금을 공제해주는 법안을 추진하고 있다. 밥 더튼 주상원의원(공화-란초 쿠카몽가)은 13일 ‘주택 구입자 세금 공제’…
[2009-01-15]차압주택 세입자에 렌트갱신·이사비 지원
모기지보험공사인 패니매(Fannie Mae)가 차압당한 주택에 거주하는 세입자들에게 렌트를 갱신해 주거나 이사 나가기를 원할 경우 비용을 지원해 주는 새로운 방침을 시행한다. …
[2009-01-15]“5%대서 오르내리다 연말엔 6%대로 상승”
모기지 이자율이 수십년래 최저 수준으로까지 떨어지면서 주택을 구입하기에 최적기로 평가받고 있지만, 동시에 크레딧 및 소득증명 요구로 모기지 융자승인을 받기가 더 어려워졌다. 지…
[2009-01-15]새 계약 가능한지 알아보라
퇴거 통지문 보내온 융자기관·변호사에 연락 이주자금 지원 여부도 문의 렌트를 제 때 내왔는데도 건물주가 차압을 당하게 되면, 결국 차압 통보를 받는 것은 세입자가 된…
[2009-01-15]강·골프코스 인접… 최고의 휴양주택 단지
러플린 카지노 및 콜로라도강 휴양지에서 불과 10분 거리에 위치한 새로 완공된 애리조나주 모하비밸리의 골프코스 게이트 커뮤니티가 주택을 건축할 수 있는 부지를 분양하고 있다. …
[2009-01-15]“지금이 마음에 드는 집 장만할 기회죠”
“현 부동산시장 ‘물건 많고 값 싼 시기’ 경력 25년에 밸리 한인사회 훤해졌죠” “집은 싸게 구입하는 것도 중요하지만 내 맘에 드는 집을 구입하는 것도 중요하지요.…
[2009-01-15]부동산 칼럼- 부동산은 언제나 흐름이 있다
‘광속에서 인심난다’는 속담이 있다. 광속에 식량이 풍족해야 인심도 나고 거기에 따라 예절을 안다는 말도 있다. 인심도 예절도 경제적 여유가 뒷받침될 때 가능하며 생활에 여유가 …
[2009-01-15]부동산 클럽- 연말연시 오붓한 가족여행을 위해!
지난 주 칼럼에서 라스베가스 여행과 윈호텔(Wynn Hotel) 브런치(Brunch)식사에 관한 정보를 일러 드린 것은, 지난 2008년 가라앉은 부동산시장과 미국경제의 불황기로…
[2009-01-15]현장에서- 희망을 갖고 보는 2009년
우리 모두에게 힘들고 길게만 느껴졌던 2008년은 이미 역사 속으로 사라지고 드디어 2009년 새해가 밝았다. 해가 바뀐다고 해서 갑자기 모든 것이 바뀌는 건 아니지만 매년 1월…
[2009-01-15]핫 리스팅
프라임 행콕팍 타운하우스 방3+화3·69만9천달러 조용한 동네 맨윗층 Penthouse(3층위치) 방3+화3 안방에 넓은 화장실 스팀목욕탕과 자꾸지 목욕탕 Walk-I…
[2009-01-15]2009년부터 시행되는 부동산 관련 법규 <2>
융자신청자 상환능력 검증 의무화 부동산업자 광고시 면허번호 기재 ▲융자법 소비자 보호 강화 새 법은 융자금 지불능력이 안 되는 구입자에게 융자 제공을 금지하고 …
[2009-01-14]LA카운티 중간 주택가격 32%하락 34만5천달러
LA카운티 주택가격이 하락세를 거듭하면서 2003년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 최근 부동산시장 조사기관 홈데이터 발표에 따르면 지난해 12월 LA카운티 중간 주택가…
[2009-01-13]2009년부터 시행되는 부동산 관련 법안 <1>
LA아파트 렌트 인상률 3%로 차압전 주택소유주 상담의무화 올해도 캘리포니아주에서 다수의 부동산 관련 법안들이 시행에 들어간다. 한인들에게도 영향을 줄 주요 부동산 법…
[2009-01-13]1만달러 미만 주택매물 늘어
부동산 경기침체로 전국에서 가격이 4자릿수인 주택이 매물로 쏟아져 나오고 있으며 특히 3자릿수인 주택도 등장, 바이어들의 호기심을 자극하고 있다. 부동산업계 웹사이트 리얼터…
[2009-01-12]LA 아파트 렌트 7년만에 첫 하락
작년 4분기 0.7% 54개 도시도 내려 수년간 상승세를 지속하던 LA지역은 물론 전국 아파트 렌트가 경기불황과 주택가격 하락의 여파로 처음으로 하락세로 돌아섰다. …
[2009-01-09]상업용 부동산 연체도 급증
미국에서 주택시장에 이어 호텔과 샤핑센터, 사무용 건물 등 상업용 부동산 시장의 연체율도 급격히 높아지고 있다. 극심한 경기침체로 공실률이 높아지고 임대료가 떨어지면서 건물…
[2009-01-09]
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