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재산세가 왜 이렇게 많이 나와
집값 떨어져 속상한데… 재산세에 대한 주택 소유주들의 원성이 자자하다. 주택 경기 하락으로 집값이 떨어져 고민이 큰데 재산세는 집값이 한창 솟았을 때만큼 나오니 재산세가 넘…
[2008-01-17]
주택 리모델링의 요령
창문·지붕·외벽 등엔 최고급 자재 아끼지 말라 주택 리모델링을 한번 해 본 사람이라면 어떤 프로젝트든 돈은 붓는 대로 한없이 들어간다는 것을 알 수 있다. 대부분 예산이 제…
[2008-01-17]
모기지 Q & A
주택 구입이냐 렌트냐는 본인의 느낌에 따라야 48세 여성으로 이혼경력이 있습니다. 지난 10년간 렌트를 해왔지만, 친구들이 렌트비를 낭비한다며 집을 살 것을 권합니다. 그…
[2008-01-17]
부동산 칼럼-새해 결심, 아직 안 늦었다
1월1일 새벽부터 우리 집에는 손님이 오기 시작한다. 명절이나 이런 저런 행사 때 마다 앉을 자리가 없어 불편한 작은 집에 살고 있다. 올해도 또 불편하기 그지없었다. 오는 손님…
[2008-01-17]
부동산 클럽-소비자 신용문제 악화와 은행주들
최근 한인은행들의 주식이 폭락하면서 한인은행 주식에 대한 질문을 자주 받는다. 불과 1년 전 한 주에 22달러까지 거래되던 한미은행 주식이 7달러대까지 떨어졌으니 궁금증이 큰 게…
[2008-01-17]
현장에서-부동산 투자의 ABC
모든 일에는 기본이 있다. 기본은 사물의 기초이며 근본이다. 그래서 기본을 알고 지키는 것은 매우 중요한 것이라고 생각한다. 하지만 우리는 때로 너무나 당연한 원리와 원칙을 잊어…
[2008-01-17]
진작 팔았더라면…
때 놓치고 애 태우는 셀러들 “수개월 전이 마지막 찬스였던 것 같아. 이젠 값을 내려도 팔리지 않으니 어쩌나… ” 남가주 대부분 지역의 집값이 최고가에서 한참 내려가 팔 때…
[2008-01-17]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4·조용한 동네·69만달러 풀러튼에 위치한 방 4개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 69만달러다. 건평은 약 2,500스퀘어피트며 완전히 새집처럼 단장된 …
[2008-01-10]
살던 집 싸게 팔고 큰 집 더 싸게 사볼까
약세시장 주택 트레이딩 유의점 좋은 동네 집값 상대적으로 덜 내려 한국에서 집은 재테크의 중심. 대부분 직장인들은 전세에서 작은 집, 작은 집에서 이사를 몇 번 하며 덩치…
[2008-01-10]
융자심사 이렇게 깐깐하다니
모기지 융자 창구의 표정 “2년전엔 봉급명세 팩스 보내면 4일만에 론이 나왔는데 지금은 6주나 걸리고 확인절차도 더 까다로와요” 은행들 과거 부실 대출사례 ‘부검식…
[2008-01-10]
파이널 인스펙션 집 살때 잊지말라
눈에 안띄는 부분 전문가 불러볼 필요 새 집을 사든 기존 주택을 사든 집을 살 때는 마지막 인스펙션을 할 필요가 있다. 대부분 집을 사기 전에는 집을 잘 살펴보지만 일단 계…
[2008-01-10]
부동산 Q & A
리스외의 문제로 인한 소송에 변호사비용 변제 규정 적용 안돼 건물주가 10대 딸아이에게 성희롱에 가까운 말로 괴롭히고, 외모와 사생활에 대해서 묻는 등 위협적으로 대하고…
[2008-01-10]
부동산 칼럼-“이봐, 해봤어?” (2)
사태가 이렇게 되자 건설부 장관이 일주일에 한 번씩 현장에 왔다. 도로국장은 삼일이 멀다하고 현장에 왔다. 정주영은 단 하루도 현장을 떠날 수가 없었다. 대통령 박정희의 추상…
[2008-01-10]
부동산 클럽-경매의 해 2008년(하)
지난주 이 칼럼에서 이미 다루었듯 금년 부동산 경기는 재고, 숏세일, 차압이라는 세 단어로 함축될 것 같다. 개발업자들에겐 이제 시간싸움이다. 시간을 벌기 위해선 자금회전을 시켜…
[2008-01-10]
현장에서-에이전트의 도리
2008년 시작과 함께 들려오는 경제에 관한 소식은 우울함을 느끼게 한다. 유가는 100달러를 넘나들고 금값도 천정부지로 솟아오르고 있다. 또 불안한 고용 지표, 저조한 제조업 …
[2008-01-10]
도대체 안 팔리는데 “맞바꿀까?”
동병상련 셀러끼리 집 바꾸는 ‘홈 스와핑’ 바이어 드문 요즘 꼭 필요한 서비스로 인기 도무스왑 등 영구 주택교환 사이트들 성업 집을 반드시 팔아야하는데 매기가 실종된 현…
[2008-01-10]
바닥 재다간 타이밍 놓친다
바이어의 새해 전략 새해에는 집을 장만하고 싶은데 주택시장이 불안하고 가격이 더 떨어질까 겁이 나 집을 사기가 망설여진다. 분명 집값은 대폭 떨어져 예전에는 꿈도 못 꾸던 …
[2008-01-03]
사무실·아파트 렌트 때 내주는 크레딧 정보
찜찜하지만 보안규정은 ‘든든’ 빌딩 내 사무실이나 아파트를 빌릴 때 건물주나 관리회사는 신청인의 소셜 시큐리티 번호 등 민감한 개인 정보를 제공할 것을 요구한다. 신원도용 …
[2008-01-03]
부동산 Q & A
개인간 대출 세금 공제 제외 저는 아들이 집을 살 때 다운페이먼트 용도로 4만달러를 빌려주었습니다. 아들은 저에게 갚고 있는 이자를 세금보고에서 공제하고 있습니다. 그러나…
[2008-01-03]
렌트 Q & A
세입자 임의 리모델링, 인정해야 하나요? 새로운 세입자가 흰색이 차분해 보인다고 생각해서 일부 벽을 다른 짙은 색으로 칠하고 싶어 합니다. 어떻게 해야 하나요? 일부 …
[2008-01-03]

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