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부동산 칼럼-“이봐, 해봤어?” (1)
무자년이 밝았다. 새해에는 이 글을 읽는 모든 독자들에게 행운이 가득하기를 기원한다. 신년벽두에 어떤 메시지를 전할까 고심하다 내가 쓴 책 ‘잘 하겠습니다’에 나왔던 내용을 …
[2008-01-03]
부동산 클럽-경매의 해 2008년(상)
신년 첫 칼럼은 주로 작년의 경제가 어땠으니 내년은 어떻게 될 것이라는 장황한 분석으로 공간을 꽉 채우게 된다. 많은 경우가 정해진 공간이 부족해 2부 3부까지 나눠서 써야하는 …
[2008-01-03]
현장에서-송년회를 뒤로하며
지난 12월에는 각 기관이나 학교별로 송년회 모임을 가진 화보들이 신문을 장식했다. 필자가 속한 뉴스타부동산도 남가주 지역 각 지사와 전국에 산재한 프랜차이즈 지사까지 한자리에 …
[2008-01-03]
새해 주택시장 “희망의 싹도 보인다”
2008년 중 반등 어렵다는 전망 지배적이지만 모기지 이자율 낮고 일반 경제 좋아 활력 기대 골이 깊기에 매입 호기… 투자심리 변화 올 것 지난 한해 주택 시장에는 …
[2008-01-03]
부동산 핫 리스팅
라하브라 방 4·모델홈 사용·99만9,000달러 라하브라 웨스트릿지 골프장 맞은편 웨스트힐에 위치한 방 4개+로프트+리트릿, 화장실 3개짜리 단독주택으로 가격은 99만…
[2008-01-03]
부동산 핫 리스팅
한인타운 방 3·파노라믹 전망·69만5천달러 한인타운 중심가에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 콘도로 가격은 69만5,000달러다. 2005년생으로 건평은 1,600…
[2007-12-27]
더 어려워진 모기지 융자
크레딧 점수에 달렸다 서브프라임 사태 이후 크레딧이 위축되면서 모기지 융자를 얻기가 예전 같지 않다. 대단히 어려워졌다. 크레딧이 아주 좋지 않으면 좋은 이자율은 받을 생각…
[2007-12-27]
2008 주택시장 전망
‘하락의 늪’ 언제까지 희망을 꿈꿔 봄직한 연말에 더 어두운 전망이 나왔다. 2008년 주택시장을 분석 전망한 무디스 이코노미.컴의 보고서는 미국 주택시장이 대공황이후 가장…
[2007-12-27]
부동산 Q & A
주택 현금구입 간단하나 세제혜택 없어 현금이 많은데 전액 현금으로 주택을 구입하는 게 현명한 결정일까요? 전액 현금으로 주택을 구입하는 경우는 아주 드물지만, 경제적 …
[2007-12-27]
부동산 칼럼-시간의 소중함
송구영신을 준비하는 요즘 회사 일은 ‘뒷짐’을 지고 있기는 하지만 나름대로 최선을 다하고 있다. 한인회장으로서 공식행사까지 겹쳐 일정은 그야말로 숨 막힌다. 하루에도 많은 …
[2007-12-27]
부동산 클럽-어디까지 떨어져야?
홈오너의 한사람으로서 별로 기억하고 싶지않은 한해가 저물어 간다. 미국 근대사에서 최악으로 기록되는 부동산 침체가 본격적으로 시작된게 2007년이었으니 기억하고 싶지 않아도 기억…
[2007-12-27]
현장에서-나흘이라는 시간 속에서 꾸는 꿈
이제 2007년을 나흘 남겨두고 있다. 360일 전에 가졌던 꿈과 계획은 얼마만큼 이뤄졌을까? 그 긴 날들을 경황없이 보내고 이제 며칠 안 남은 날들을 얘기한다는 게 무슨 의미가…
[2007-12-27]
집값 비싸도 ‘교육여건’좋다면…
포브스 선정 교육 여건 좋은 도시 1. 워싱턴 DC - 알링턴 (버지니아주) 2. 매디슨 (위스콘신주) 3. 캠브리지-뉴턴-프래밍햄 (매서추세츠주) 4. 볼티모어-타…
[2007-12-27]
무엇이든 물어보세요-에스크로
독립된 에스크로 회사는 모든 부동산 매매 처리할 수 있어 이번에 부동산 에이젠트의 소개로 비지니스를 구입하게 되어 에스크로를 오픈하려하는데 그 에이젠트는 자기 부…
[2007-12-27]
무엇이든 물어보세요-복지혜택
메디케어 파트D에 복용약 없는데 얼마 전 다른 메디케어 파트 D플랜으로 가입을 했습니다. 보험료는 싸지만 그 보험 회사에서 커버하는 약품 목록(formulary)에는 …
[2007-12-27]
가주 주택거래량 11월 36% 감소
중간가 11%내린 488,640달러 11월 캘리포니아주 주택판매가 지난해 동기대비 36.2%나 줄었다. 기존 단독주택의 중간가격도 역시 11.9%나 떨어졌다. 캘리포니아…
[2007-12-25]
부동산 핫 리스팅
라미라다 방 3·단풍나무 캐비닛·66만9,900달러 라미라다 서머셋 커뮤니티에 위치한 방 3개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 66만9,900달러다. 1999년생으로…
[2007-12-20]
에스크로-크리스마스 카드
아침에 출근해서 가장 먼저 하게 되는 일은 컴퓨터를 켜고 이-메일을 열어보는 것이다. 향이 좋은 커피를 마시면서 업무에 관련된 메일과 개인 메일을 열어보면서 하루를 시작하는 일은…
[2007-12-20]
세금 상식-파트너십 기업, 법인세
스케줄 K-1이용해 보고 한인사회에서도 사업 규모가 커짐과 동시에 절세 및 여러 가지 이유에서 개인회사의 형태를 파트너십이나 법인의 형태로 바꾸는 경우가 갈수록 늘고 있다.…
[2007-12-20]
크레딧 카드 상식-EBT 카드
이번 칼럼에서는 EBT 카드, 즉 푸드 스탬프를 받을 때 업소 측에서 주의해야 할 사항들에 대해서 알아보도록 하겠다. 먼저 고객이 가진 푸드 스탬프가 전체 대금을 지불하는데 …
[2007-12-20]

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