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“은행과 협상 잘 해줄테니 소유권 넘기시죠”
차압위기에 빠진 집주인을 노린다 부동산 시장의 침체와 함께 주택차압도 크게 늘고 있다. 그런데 최근 주택차압을 모면하게 해주겠다고 접근해 주택을 빼앗는 사기가 급증하면서 당…
[2007-09-13]
지금 부동산 구입 고려할만한 도시는 ‘샌디에고’
현재 전국에서 가장 주택을 구입하기 좋은 도시는 플로리다의 탬파인 것으로 조사됐다. 포브스지는 최근 인터넷을 통해 부동산 시장의 침체와 함께 전국 주요 도시들의 부동산 현황을 조…
[2007-09-13]
‘보통사람들’의 주택매매 성사까지 평균 기간
팔기로 결심한 후 9개월 사기로 결심한 후 16개월 보통 사람들이 주택을 사고파는 데는 얼마만큼의 시간이 소요될까? 이에 대해 한 연구기관이 조사한 바에 따르면 주택판…
[2007-09-13]
부동산 Q & A
1031교환 때 현금을 빼내면 과세대상 모기지 페이먼트가 12개월 남은 건물을 소유하고 있습니다. 부동산 판매 때 양도소득세 유예를 받을 수 있는 국세청 1031교환 조항…
[2007-09-13]
부동산 칼럼-다른 사람과 똑같다면
사람들에게 물어 본다. 신체 일부 중 가장 중요한 것을 말해보라면 당신은 어디라고 말할까? 나의 경우 ‘간’이듯 저마다 불편하거나 아픔이 더 한 곳을 지목할 것이다. 우리…
[2007-09-13]
부동산 클럽-금리정책 급변과 부동산 사이클
최근에 ‘부동산’이라는 단어만 들어도 머리가 아프다는 말이 들리기 시작한다. 1년 전만 해도 부동산으로 돈을 좀 만질 수 있을 거라는 기대에 찬 사람들이 주변에 꽤 있었는데 지금…
[2007-09-13]
현장에서-인생이 다 그런 거예요!
“인생이 다 그런 거예요.” 순간 나는 약간 놀랐다. 늘씬한 키에 세련된 차림의 30대로 보이는 젊은 여성에게서 아무런 감정도 없이 나오던 말은 나를 좀 무색하게 했다. …
[2007-09-13]
매물 쌓인 바이어 마켓 “집값 협상 밀어붙여 볼까 ?”
시장 유리해 공격적인 오퍼 넣어볼 만 냉엄한 현실 설득하고, 셀러 사정 참고해야 일단 거부하는것도 가격 협상의 첫걸음 서브프라임 충격이 더하여 주택시장은 완전히 바이어 …
[2007-09-13]
부동산 핫 리스팅
한인타운 R4조닝 건물·콘도 개발가·129만달러 한인타운 R4 조닝에 위치한 건물로 가격은 129만달러다. 건평 3,114스퀘어피트며 대지는 약 8,000스퀘어피트다.…
[2007-09-06]
주택차압 위기에 놓인 집 소유주들을 위한 조언
끙끙 앓지말고 렌더에 터놓으라 “매달 모기지 페이먼트를 내는데 어려움을 겪고 있다면 렌더들과 접촉, 문제의 해결 방안을 모색하라.” 부동산 전문가들이 주택 차압 위기에 직면…
[2007-09-06]
수년간 거주할 뜻 없다면 덜컥 주택구입 하지 말라
부동산 침체로 가격 하락 중산층 구입여력 다소 올라 서브프라임 모기지 부실 사태로 부동산 시장 침체에 대한 우려감이 커지고 금융시장이 타격을 받았지만 한편으로 주택 가격이…
[2007-09-06]
아메리퀘스트 모기지 영업 그만둔다
◎…지난 2005년까지만 해도 미 최대 서브프라임 모기지 대출업체였던 아메리퀘스트 모기지가 영업을 그만둔다. 1일 월스트릿저널에 따르면 씨티그룹은 아메리퀘스트 모회사 ACC캐피…
[2007-09-06]
7월 신규주택 착공 10년래 최저치
◎…미 주택건설 경기가 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 7월 신규주택 착공과 허가건수가 10년 만에 최저치로 추락했다. 연방 상무부는 7월 신규주택 착공…
[2007-09-06]
CNN머니 선정 살기좋은 도시들
“교육환경 좋고 범죄로부터 안전 쾌적한 환경까지” 25대 도시중 가주 14곳 말리부·베벌리힐스 포함 CNN 머니는 최근 미 전국에서 살기 좋은 도시를 선정, …
[2007-09-06]
부동산 Q & A
타이틀 변경 시 검인법원 갈 수도 아내가 약 2년 전에 사망했습니다. 그 이후로 저희 집의 타이틀을 제 단독명의로 변경하려고 노력했습니다. 등기국에 아내의 사망을 증명할 …
[2007-09-06]
에이전트 Q & A
에이전트와 브로커의 차이 부동산 에이전트와 브로커의 차이는 무엇인가요? 대부분의 주 정부는 분쟁 발생 시 원만한 문제해결을 위해 에이전트와 브로커로 활동하기 위해서는 …
[2007-09-06]
부동산 칼럼-스스로 최선을 다하는 사람
아무리 큰 나무라도 뿌리가 뽑혀 죽은 나무 토막은 그저 물결에 따라 흘러갈 뿐이다. 하지만 작은 물고기는 거센 물결을 역류해서 자유자재로 거슬러 올라갈 수도 내려 갈 수도 있다.…
[2007-09-06]
부동산 클럽-주택차압, 위기와 기회
통계에 의하면 2/28이나 3/27 서브프라임 변동이자(ARM)로 주택융자를 받은 사람 3명 중 1명은 향후 4년에서 7년 사이 주택을 차압당할 것이라는 자료가 발표됐다. 200…
[2007-09-06]
현장에서-계약금 되찾기
2007년이 벌써 9월에 접어들었다. 부동산 분야에서 일하는 사람들에게는 올해만큼 세월이 빠르게 움직이는 듯 느껴지는 해도 없을 것 같다. 수요와 공급에 의해서 움직이는 부동산 …
[2007-09-06]
집값 하락 2차대전후 최대< CSM >
하락추세 내년에도 지속 전망 (워싱턴=연합뉴스) 김재홍 특파원 = 최근 미국의 2.4분기 주택가격이 작년동기 대비 3.2%나 떨어진 것은 제2차 대전이후 최대폭락이며 내년…
[2007-09-03]

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