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에퀴티 이용한 융자 살펴보면
이자 오르는 시점엔 불리할수도 이자율은 오름세를 나타내고 있지만 현재의 이자율도 그렇게 나쁘지 않다는 판단아래 금리 가 더 상승하기 전 에퀴티를 활용해 융자를 하려는 주택소…
[2006-12-14]
주상복합 ‘머큐리’ 잔여 리테일공간 임대
LA 한인타운 내 대형 주상복합 ‘머큐리’(사진)의 리테일 공간의 잔여 유닛을 임대한다. 최근 한인 개발업체 ‘MGY’(대표 권무근)이 매입한 이 상가는 지상 1~2층 총 면…
[2006-12-14]
도널드 트럼프, 바하 캘리포니아서 콘도 분양
미 부동산 재벌 도널드 트럼프가 멕시코의 붐타운으로 각광을 받고 있는 바하 캘리포니아에서 콘도를 분양한다. 티화나에서 엔세나다에 이르는 50마일 구간 해안 도시 건물 중 최고…
[2006-12-14]
부동산 Q & A
배관공사비 집주인이 내야 하나 저는 싱글 패밀리 렌탈 홈을 소유하고 있습니다. 일전에 제가 그 곳에서 살다가 지난 1994년부터 다른 사람에게 렌트를 줬습니다. 저는 지금…
[2006-12-14]
리모델링 Q & A
리모델링시 버려지는 부품 리사이클 1940년대에 지어진 집을 소유하고 있습니다. 집 구석구석 일부 낡아 부서진 부분을 새롭게 고치고 싶습니다. 부엌 역시 리모델링을 하려고…
[2006-12-14]
부동산 칼럼 ‘뿌린 대로 거둔다’
일전에 점심식사를 하러 들어간 식당에 ‘밀레의 만종’이라는 그림을 보면서 이런 저런 생각이 났다. 흔히 보던 그림이지만 넉넉한 들녘의 추수와 평온함이 스며왔으며 땀 흘려 가을…
[2006-12-14]
현장에서 ‘겨울 준비’
벌써 12월이다! 여기저기서 동창회다 송년회다 여러 행사들로 무척 바쁜 나날이 이어지고 있다. 2006년 달력을 새로 단 게 엊그제 같은데 어느새 더 이상 넘길 달력이 남아 있지…
[2006-12-14]
부동산 산책 ‘에이전트의 매너 유감’
한해가 저물어가는 시기, 고객들 입장에서 유감스런 에이전트들의 매너를 꼽아본다. 1. 고객들에게 “이것도 좋다” “저것도 좋다” 하면서 무조건 거래만 성사시켜 놓으려는 행위…
[2006-12-14]
에이전트 일기 ‘누구나 다 아는 부의 비밀’
한 다큐멘터리 제작자가 20여년간 홈리스로 살았던 사람에게 10만달러의 현금을 주고 이 사람이 어떻게 그 돈을 활용하는지를 영상에 담았다. 다큐멘터리 제작자는 사회학적 관점에서 …
[2006-12-14]
무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
문> 임대기간 얼마 남지 않은 사업체 구입 주의점 직장생활을 그만두고 조그만 사업체를 찾던 중 마음에 드는 비즈니스를 발견했습니다. 현재 임대기간은 약 6개월 정도 남았고…
[2006-12-14]
무엇이든 물어보세요 ‘재정상담’
문> 재정 설계는 어떻게 시작해야 하나요? 저는 30대 중반 가장으로서 이제 한 달에 300달러 정도 저축할 돈이 생기는 것 같고 재정설계를 할 필요를 느끼는데 도대체 무…
[2006-12-14]
고개 숙인 주택, ‘머니 머신’ 부동산투자신탁
2006년중 투자해서 가장 많은 돈을 벌 수 있는 분야는 어디였을까? 일반 가정의 주된 투자 자산인 주택의 가격은 기껏해야 제자리, 아니면 대부분 떨어지는 부진을 면치 못했고, …
[2006-12-14]
전국 18개 대도시 주택매물 4% 감소
지난 11월 미국내 18개 대도시에서 매물로 나온 주택이 전년대비 4% 하락한 것으로 나타났다. 전국 규모의 부동산 중개사인 ‘집 리얼티’(Zip Realty)가 발표한 자료에…
[2006-12-13]
옵션모기지 융자 홈오너 시한폭탄
최소 페이먼트 택했다가 결국 더 큰 부채 속으로 가주, 전국의 50% 차지 최근 2년간 캘리포니아 주에서 폭발적인 인기를 끌고 있는 옵션 모기지(option mortg…
[2006-12-12]
내년 바닥치고 다시 회복할것
전국부동산협 전망 미국의 주택경기가 내년에 바닥을 치고 회복세에 접어들 것으로 전망됐다. 블룸버그통신에 따르면 전국부동산협회(NAR)는 내년 1분기 기존주택 판매량은 연…
[2006-12-12]
부동산시장 거품붕괴 경고음
중국“금융위기 초래 우려”… 미국도 GDP에 악영향 글로벌 부동산시장에 ‘비상벨’이 울렸다. 세계 부동산시장 상승을 이끌던 미국에서는 이미 집값이 하락세로 돌아서 경제에 악…
[2006-12-11]
2006 피플 ‘시카고 타이틀’ 김미미씨
“부동산 냉각 됐지만 위기는 곧 기회지요” “나이 드는 게 겁나요. 아직도 배우고, 가보고, 만나고 싶고 도와주고 싶은 사람은 너무나 많은데” 1847년 창업, 16…
[2006-12-08]
콘도 전환 아파트 다시 임대로 컴백 렌트 상승률 둔화
콘도로 전환했던 아파트들이 부동산 시장 둔화에 따라 임대용으로 컴백하는 사례가 늘면서 아파트 렌트 상승률이 둔화될 전망이다. 6일 월스트릿 저널은 전국적으로 거세게 불었던 콘도…
[2006-12-07]
내년 가주 주택시장 급격한 침체 없을것
UCLA 전망 내년 가주의 경제 전망과 관련 부동산 시장 냉각에 따른 전체 경제의 둔화세가 급격한 침체로까지는 이어지지 않을 것이라는 예상이 되풀이되고 있다. UCLA 앤더슨…
[2006-12-07]
핫 리스팅
풀러튼 방 2 정남향 그린벨트 전경 39만9천달러 풀러튼 웨스트사이드 콤플렉스에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 39만9,000달러다. 정남향집으로 …
[2006-12-07]

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